実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市北区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
9,600万円
半数が 4,250万円 〜 3億6,000万円
㎡単価の中央値
100万円/㎡
面積の中央値 90㎡
取引件数
303件
直近5年の合計

大阪市北区の戸建は、直近5年の 303件 のうち半数が 4,250万円 〜 3億6,000万円 で成約しています。 まん中は 9,600万円。 面積の中央値は 90㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

9,600万円400万円8億3,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（4,250万円 〜 3億6,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 28件 は目盛りに含めていません （実際の最安 400万円、最高 450億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

6,000万円2022年79件6,000万円2023年81件1億7,000万円2024年63件1億2,000万円2025年76件1億1,000万円2026年4件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年6,000万円79件通年
2023年6,000万円81件通年
2024年1億7,000万円63件通年
2025年1億2,000万円76件通年
2026年1億1,000万円4件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +100%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2DK1,100万円1件
2LDK3,350万円6件
3K1,700万円1件
3DK3,000万円1件
3LDK4,700万円9件
4K2,000万円1件
4DK1,140万円2件
4LDK4,900万円15件
5LDK以上7,900万円7件
その他4,000万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4億9,000万円37件
築6〜10年4,850万円8件
築11〜20年1億1,000万円30件
築21〜30年7,900万円40件
築31年以上1億1,000万円153件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別40地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
曾根崎20億2,500万円773万円/㎡4件+2009.4%
中之島15億7,500万円216万円/㎡4件+1540.6%
芝田15億4,000万円555万円/㎡6件+1504.2%
堂山町13億円371万円/㎡3件+1254.2%
同心5億6,000万円185万円/㎡7件+483.3%
松ケ枝町4億1,000万円267万円/㎡3件+327.1%
堂島3億9,000万円357万円/㎡2件+306.3%
野崎町3億4,000万円189万円/㎡1件+254.2%
東天満2億9,000万円242万円/㎡3件+202.1%
天満2億8,000万円143万円/㎡23件+191.7%
天神西町2億5,000万円192万円/㎡1件+160.4%
曾根崎新地2億4,000万円400万円/㎡5件+150%
長柄西2億3,000万円139万円/㎡5件+139.6%
南森町1億9,500万円128万円/㎡2件+103.1%
太融寺町1億9,000万円292万円/㎡1件+97.9%
菅栄町1億8,900万円88.8万円/㎡4件+96.9%
天満橋1億8,000万円115万円/㎡8件+87.5%
浮田1億6,350万円133万円/㎡6件+70.3%
中津1億6,000万円97.0万円/㎡16件+66.7%
西天満1億5,000万円150万円/㎡17件+56.3%
兎我野町1億5,000万円105万円/㎡2件+56.3%
浪花町1億4,000万円86.0万円/㎡9件+45.8%
豊崎1億1,450万円90.8万円/㎡16件+19.3%
天神橋9,700万円100万円/㎡23件+1%
大淀南9,050万円87.3万円/㎡6件−5.7%
中崎8,000万円76.5万円/㎡6件−16.7%
神山町7,500万円120万円/㎡3件−21.9%
山崎町7,250万円122万円/㎡2件−24.5%
黒崎町6,500万円67.2万円/㎡6件−32.3%
本庄東6,200万円92.5万円/㎡17件−35.4%
鶴野町6,100万円153万円/㎡1件−36.5%
中崎西5,900万円98.3万円/㎡7件−38.5%
大淀中5,000万円72.3万円/㎡31件−47.9%
池田町4,200万円45.7万円/㎡2件−56.2%
本庄西3,900万円70.9万円/㎡11件−59.4%
長柄東3,600万円86.7万円/㎡9件−62.5%
長柄中3,300万円58.7万円/㎡24件−65.6%
国分寺2,650万円50.0万円/㎡4件−72.4%
大淀北2,550万円48.6万円/㎡2件−73.4%
樋之口町1,400万円23.3万円/㎡1件−85.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期南森町3億5,000万円200㎡175万円/㎡—築28年鉄骨造
2026年 第1四半期大淀中1億1,000万円100㎡110万円/㎡—築14年木造
2026年 第1四半期大淀中1億1,000万円100㎡110万円/㎡5LDK以上築14年木造
2026年 第1四半期浪花町3,100万円50㎡62.0万円/㎡—築27年木造
2025年 第4四半期大淀南32億円380㎡842万円/㎡—築28年鉄骨造
2025年 第4四半期天神橋7億3,000万円260㎡281万円/㎡—築6年ＲＣ
2025年 第4四半期大淀中5億3,000万円90㎡589万円/㎡—新築ＲＣ
2025年 第4四半期本庄東1億4,000万円110㎡127万円/㎡—築27年鉄骨造
2025年 第4四半期中津1億2,000万円130㎡92.3万円/㎡—築67年鉄骨造、木造
2025年 第4四半期天神橋1億2,000万円170㎡70.6万円/㎡—築11年鉄骨造
2025年 第4四半期天神橋9,000万円135㎡66.7万円/㎡—築49年木造
2025年 第4四半期西天満4,700万円50㎡94.0万円/㎡—築42年鉄骨造
2025年 第4四半期浪花町4,300万円50㎡86.0万円/㎡——木造
2025年 第4四半期本庄東4,000万円30㎡133万円/㎡—築20年鉄骨造
2025年 第4四半期長柄中1,500万円25㎡60.0万円/㎡2LDK築73年木造
2025年 第3四半期芝田22億円340㎡647万円/㎡—築38年ＲＣ
2025年 第3四半期中崎15億円600㎡250万円/㎡—築64年ＲＣ
2025年 第3四半期中崎西10億円440㎡227万円/㎡—築29年鉄骨造
2025年 第3四半期長柄西8億9,000万円360㎡247万円/㎡—築2年ＲＣ
2025年 第3四半期曾根崎8億5,000万円270㎡315万円/㎡—築61年ＲＣ
2025年 第3四半期西天満8億円220㎡364万円/㎡—築46年鉄骨造
2025年 第3四半期中津5億6,000万円770㎡72.7万円/㎡——木造
2025年 第3四半期天満5億3,000万円175㎡303万円/㎡—築40年鉄骨造
2025年 第3四半期西天満4億7,000万円105㎡448万円/㎡—新築鉄骨造
2025年 第3四半期中之島4億5,000万円240㎡188万円/㎡—築45年鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。