実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市中央区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2億1,000万円
半数が 8,000万円 〜 4億5,000万円
㎡単価の中央値
173万円/㎡
面積の中央値 110㎡
取引件数
409件
直近5年の合計

大阪市中央区の戸建は、直近5年の 409件 のうち半数が 8,000万円 〜 4億5,000万円 で成約しています。 まん中は 2億1,000万円。 面積の中央値は 110㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2億1,000万円400万円10億円

青い箱が取引の真ん中の半数（8,000万円 〜 4億5,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 39件 は目盛りに含めていません （実際の最安 400万円、最高 180億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1億8,000万円2022年90件2億円2023年89件2億3,000万円2024年107件2億5,000万円2025年110件1億6,000万円2026年13件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1億8,000万円90件通年
2023年2億円89件通年
2024年2億3,000万円107件通年
2025年2億5,000万円110件通年
2026年1億6,000万円13件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +38.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK4,950万円2件
2K2,350万円2件
2DK3,500万円1件
2LDK9,550万円2件
3K1,700万円1件
3DK1,950万円6件
3LDK6,000万円5件
4K2,200万円1件
4DK3,500万円3件
4LDK5,700万円7件
5LDK以上5,700万円7件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3億7,500万円16件
築6〜10年3億9,900万円8件
築11〜20年2億6,000万円33件
築21〜30年2億円46件
築31年以上2億3,000万円256件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別62地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
今橋44億円472万円/㎡2件+1995.2%
島町28億円384万円/㎡1件+1233.3%
内久宝寺町15億円500万円/㎡1件+614.3%
久太郎町9億6,000万円400万円/㎡7件+357.1%
農人橋9億6,000万円249万円/㎡2件+357.1%
北浜8億8,500万円337万円/㎡2件+321.4%
備後町8億2,000万円343万円/㎡3件+290.5%
本町橋7億8,500万円205万円/㎡4件+273.8%
内本町7億3,000万円243万円/㎡1件+247.6%
南本町6億5,000万円386万円/㎡5件+209.5%
南船場6億3,500万円250万円/㎡22件+202.4%
安堂寺町6億1,000万円228万円/㎡3件+190.5%
鎗屋町5億5,000万円313万円/㎡4件+161.9%
常盤町5億1,500万円232万円/㎡4件+145.2%
内平野町5億円243万円/㎡4件+138.1%
北浜東4億8,500万円204万円/㎡2件+131%
中寺3億9,000万円150万円/㎡1件+85.7%
難波千日前3億8,000万円115万円/㎡2件+81%
上汐3億8,000万円127万円/㎡4件+81%
西心斎橋3億7,000万円259万円/㎡9件+76.2%
徳井町3億5,000万円185万円/㎡5件+66.7%
南久宝寺町3億4,000万円233万円/㎡9件+61.9%
材木町3億3,900万円131万円/㎡2件+61.4%
内淡路町3億3,000万円347万円/㎡3件+57.1%
釣鐘町3億1,000万円282万円/㎡3件+47.6%
心斎橋筋3億1,000万円388万円/㎡3件+47.6%
宗右衛門町3億円353万円/㎡3件+42.9%
淡路町2億9,500万円222万円/㎡4件+40.5%
東心斎橋2億8,500万円304万円/㎡18件+35.7%
北久宝寺町2億8,000万円280万円/㎡5件+33.3%
南新町2億8,000万円295万円/㎡1件+33.3%
博労町2億6,500万円182万円/㎡10件+26.2%
瓦町2億6,500万円176万円/㎡4件+26.2%
千日前2億5,000万円224万円/㎡3件+19%
安土町2億5,000万円238万円/㎡1件+19%
船越町2億5,000万円119万円/㎡3件+19%
松屋町2億4,000万円184万円/㎡4件+14.3%
大手通2億4,000万円152万円/㎡8件+14.3%
島之内2億2,000万円162万円/㎡18件+4.8%
北新町2億1,000万円135万円/㎡3件±0%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期本町橋12億円300㎡400万円/㎡—築37年ＳＲＣ
2026年 第1四半期久太郎町9億6,000万円180㎡533万円/㎡—築25年鉄骨造
2026年 第1四半期博労町8億2,000万円190㎡432万円/㎡—築40年ＳＲＣ
2026年 第1四半期玉造5億4,000万円360㎡150万円/㎡—築61年ＲＣ
2026年 第1四半期高津3億1,000万円170㎡182万円/㎡—築38年鉄骨造
2026年 第1四半期東心斎橋1億7,000万円65㎡262万円/㎡—築35年鉄骨造
2026年 第1四半期玉造1億6,000万円90㎡178万円/㎡—築38年鉄骨造
2026年 第1四半期玉造1億3,000万円90㎡144万円/㎡—築38年鉄骨造
2026年 第1四半期谷町5,700万円60㎡95.0万円/㎡5LDK以上築81年木造
2026年 第1四半期上本町西2,300万円55㎡41.8万円/㎡—築49年木造
2026年 第1四半期森ノ宮中央2,000万円50㎡40.0万円/㎡3DK—木造
2026年 第1四半期瓦屋町1,700万円40㎡42.5万円/㎡3K—木造
2026年 第1四半期龍造寺町400万円45㎡8.9万円/㎡—築51年木造
2025年 第4四半期谷町32億円620㎡516万円/㎡—築30年ＳＲＣ
2025年 第4四半期難波26億円165㎡1576万円/㎡—築32年鉄骨造
2025年 第4四半期南久宝寺町17億円170㎡1000万円/㎡—築1年ＲＣ
2025年 第4四半期農人橋14億円470㎡298万円/㎡—築59年ＲＣ
2025年 第4四半期南船場11億円165㎡667万円/㎡—築62年ＲＣ
2025年 第4四半期常盤町10億円230㎡435万円/㎡—築31年鉄骨造
2025年 第4四半期備後町8億2,000万円230㎡357万円/㎡—築17年ＲＣ
2025年 第4四半期内本町7億3,000万円300㎡243万円/㎡—築45年ＲＣ
2025年 第4四半期鎗屋町6億5,000万円200㎡325万円/㎡—築46年ＲＣ
2025年 第4四半期瓦町5億7,000万円220㎡259万円/㎡—築54年ＳＲＣ
2025年 第4四半期大手通5億7,000万円95㎡600万円/㎡—新築鉄骨造
2025年 第4四半期平野町4億7,000万円80㎡588万円/㎡—築24年鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。