大阪府大阪市中央区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,300万円
- ㎡単価の中央値
- 76.0万円/㎡
- 取引件数
- 5,807件
大阪市中央区の中古マンションは、直近5年の 5,807件 のうち半数が 1,900万円 〜 5,700万円 で成約しています。 まん中は 3,300万円。 面積の中央値は 50㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,900万円 〜 5,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 271件 は目盛りに含めていません （実際の最安 130万円、最高 5億7,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,000万円 | 1,232件 | 通年 |
| 2023年 | 3,000万円 | 1,299件 | 通年 |
| 2024年 | 3,400万円 | 1,471件 | 通年 |
| 2025年 | 3,700万円 | 1,518件 | 通年 |
| 2026年 | 4,400万円 | 287件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +23.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,100万円 | 257件 | |
| 1K | 1,700万円 | 1,454件 | |
| 1DK | 2,200万円 | 240件 | |
| 1LDK | 3,500万円 | 893件 | |
| 2K | 1,850万円 | 14件 | |
| 2DK | 2,400万円 | 121件 | |
| 2LDK | 5,700万円 | 1,449件 | |
| 3K | 1,400万円 | 3件 | |
| 3DK | 2,300万円 | 15件 | |
| 3LDK | 5,850万円 | 934件 | |
| 4DK | 2,800万円 | 4件 | |
| 4LDK | 6,500万円 | 60件 | |
| 5LDK以上 | 5,400万円 | 5件 | |
| その他 | 1,700万円 | 69件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,500万円 | 970件 | |
| 築6〜10年 | 3,300万円 | 1,382件 | |
| 築11〜20年 | 3,500万円 | 1,608件 | |
| 築21〜30年 | 3,700万円 | 785件 | |
| 築31年以上 | 1,700万円 | 986件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別64地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 安土町 | 1億円 | 160万円/㎡ | 147件 | +203% | |
| 高麗橋 | 8,300万円 | 123万円/㎡ | 130件 | +151.5% | |
| 南本町 | 7,400万円 | 113万円/㎡ | 197件 | +124.2% | |
| 今橋 | 7,300万円 | 96.0万円/㎡ | 17件 | +121.2% | |
| 北浜 | 7,000万円 | 131万円/㎡ | 69件 | +112.1% | |
| 大手前 | 6,800万円 | 75.6万円/㎡ | 7件 | +106.1% | |
| 北浜東 | 6,700万円 | 109万円/㎡ | 68件 | +103% | |
| 内久宝寺町 | 6,450万円 | 93.3万円/㎡ | 178件 | +95.5% | |
| 伏見町 | 6,200万円 | 98.3万円/㎡ | 69件 | +87.9% | |
| 久太郎町 | 6,000万円 | 108万円/㎡ | 203件 | +81.8% | |
| 東心斎橋 | 6,000万円 | 105万円/㎡ | 109件 | +81.8% | |
| 瓦町 | 6,000万円 | 89.3万円/㎡ | 215件 | +81.8% | |
| 備後町 | 5,500万円 | 86.3万円/㎡ | 98件 | +66.7% | |
| 淡路町 | 5,500万円 | 89.4万円/㎡ | 108件 | +66.7% | |
| 玉造 | 5,000万円 | 72.7万円/㎡ | 88件 | +51.5% | |
| 糸屋町 | 5,000万円 | 85.3万円/㎡ | 90件 | +51.5% | |
| 森ノ宮中央 | 4,500万円 | 80.0万円/㎡ | 83件 | +36.4% | |
| 上町 | 4,300万円 | 75.0万円/㎡ | 101件 | +30.3% | |
| 中寺 | 4,200万円 | 61.7万円/㎡ | 15件 | +27.3% | |
| 上汐 | 3,900万円 | 82.3万円/㎡ | 42件 | +18.2% | |
| 龍造寺町 | 3,900万円 | 70.0万円/㎡ | 17件 | +18.2% | |
| 道修町 | 3,800万円 | 85.0万円/㎡ | 8件 | +15.2% | |
| 法円坂 | 3,700万円 | 57.5万円/㎡ | 19件 | +12.1% | |
| 東平 | 3,600万円 | 61.5万円/㎡ | 53件 | +9.1% | |
| 鎗屋町 | 3,600万円 | 70.2万円/㎡ | 14件 | +9.1% | |
| 神崎町 | 3,400万円 | 70.8万円/㎡ | 14件 | +3% | |
| 天満橋京町 | 3,400万円 | 64.9万円/㎡ | 4件 | +3% | |
| 谷町 | 3,300万円 | 66.4万円/㎡ | 416件 | ±0% | |
| 西心斎橋 | 3,100万円 | 77.1万円/㎡ | 97件 | −6.1% | |
| 農人橋 | 3,000万円 | 69.2万円/㎡ | 135件 | −9.1% | |
| 松屋町住吉 | 2,900万円 | 74.2万円/㎡ | 60件 | −12.1% | |
| 瓦屋町 | 2,800万円 | 67.2万円/㎡ | 166件 | −15.2% | |
| 日本橋 | 2,800万円 | 58.4万円/㎡ | 20件 | −15.2% | |
| 粉川町 | 2,800万円 | 47.3万円/㎡ | 33件 | −15.2% | |
| 船越町 | 2,750万円 | 76.6万円/㎡ | 70件 | −16.7% | |
| 南船場 | 2,700万円 | 65.6万円/㎡ | 316件 | −18.2% | |
| 安堂寺町 | 2,600万円 | 76.7万円/㎡ | 173件 | −21.2% | |
| 内平野町 | 2,600万円 | 54.5万円/㎡ | 73件 | −21.2% | |
| 十二軒町 | 2,600万円 | 52.0万円/㎡ | 13件 | −21.2% | |
| 北新町 | 2,600万円 | 40.0万円/㎡ | 5件 | −21.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 南本町 | 2億8,000万円 | 110㎡ | 255万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 久太郎町 | 1億9,000万円 | 85㎡ | 224万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北浜 | 1億7,000万円 | 80㎡ | 213万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 高麗橋 | 1億7,000万円 | 85㎡ | 200万円/㎡ | 2LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 瓦町 | 1億7,000万円 | 110㎡ | 155万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 安土町 | 1億7,000万円 | 70㎡ | 243万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 安土町 | 1億6,000万円 | 80㎡ | 200万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南本町 | 1億5,000万円 | 85㎡ | 176万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 内久宝寺町 | 1億5,000万円 | 85㎡ | 176万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 安土町 | 1億5,000万円 | 75㎡ | 200万円/㎡ | 2LDK | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西心斎橋 | 1億4,000万円 | 65㎡ | 215万円/㎡ | 1LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 安土町 | 1億4,000万円 | 55㎡ | 255万円/㎡ | 2DK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 内久宝寺町 | 1億4,000万円 | 110㎡ | 127万円/㎡ | 2LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 内久宝寺町 | 1億4,000万円 | 90㎡ | 156万円/㎡ | 2LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 高麗橋 | 1億3,000万円 | 70㎡ | 186万円/㎡ | 3LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南本町 | 1億3,000万円 | 80㎡ | 163万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 安土町 | 1億3,000万円 | 55㎡ | 236万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 安土町 | 1億3,000万円 | 70㎡ | 186万円/㎡ | 3LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 東心斎橋 | 1億2,000万円 | 75㎡ | 160万円/㎡ | 3LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 北浜 | 1億2,000万円 | 95㎡ | 126万円/㎡ | 2LDK | 築20年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 高麗橋 | 1億2,000万円 | 70㎡ | 171万円/㎡ | 2LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 伏見町 | 1億2,000万円 | 85㎡ | 141万円/㎡ | 4LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 高麗橋 | 1億2,000万円 | 80㎡ | 150万円/㎡ | 2LDK | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 伏見町 | 1億2,000万円 | 90㎡ | 133万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南本町 | 1億2,000万円 | 65㎡ | 185万円/㎡ | 2LDK | 築5年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。