実際に売れた価格で見る不動産

大阪府堺市西区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,200万円
半数が 700万円 〜 3,600万円
㎡単価の中央値
19.1万円/㎡
面積の中央値 100㎡
取引件数
1,386件
直近5年の合計

堺市西区の戸建は、直近5年の 1,386件 のうち半数が 700万円 〜 3,600万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 100㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,200万円10万円7,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（700万円 〜 3,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 68件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 19億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,400万円2022年314件2,400万円2023年317件2,000万円2024年324件2,200万円2025年364件2,200万円2026年67件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,400万円314件通年
2023年2,400万円317件通年
2024年2,000万円324件通年
2025年2,200万円364件通年
2026年2,200万円67件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −8.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK350万円1件
1LDK2,500万円7件
2K120万円3件
2DK1,500万円5件
2LDK2,200万円41件
3K245万円12件
3DK485万円54件
3LDK2,500万円135件
4K330万円19件
4DK500万円33件
4LDK2,900万円254件
5LDK以上1,700万円100件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,900万円302件
築6〜10年3,000万円68件
築11〜20年2,400万円189件
築21〜30年2,300万円209件
築31年以上580万円565件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別35地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
築港浜寺西町1億5,000万円13.6万円/㎡1件+581.8%
浜寺昭和町3,800万円23.5万円/㎡48件+72.7%
家原寺町3,800万円34.5万円/㎡13件+72.7%
上野芝町3,700万円27.5万円/㎡75件+68.2%
堀上緑町3,600万円22.4万円/㎡46件+63.6%
原田3,350万円26.9万円/㎡10件+52.3%
鳳北町3,300万円31.4万円/㎡25件+50%
浜寺船尾町西2,900万円18.7万円/㎡60件+31.8%
鳳中町2,850万円23.7万円/㎡60件+29.5%
浜寺元町2,800万円21.4万円/㎡66件+27.3%
浜寺船尾町東2,750万円29.5万円/㎡18件+25%
鳳南町2,700万円27.0万円/㎡38件+22.7%
浜寺諏訪森町西2,700万円16.9万円/㎡50件+22.7%
鳳西町2,550万円24.9万円/㎡54件+15.9%
浜寺諏訪森町東2,400万円15.4万円/㎡29件+9.1%
浜寺南町2,350万円25.3万円/㎡26件+6.8%
菱木2,200万円18.0万円/㎡30件±0%
上野芝向ヶ丘町2,100万円20.0万円/㎡83件−4.5%
浜寺石津町東2,000万円18.2万円/㎡66件−9.1%
下田町2,000万円21.0万円/㎡31件−9.1%
山田1,900万円17.6万円/㎡30件−13.6%
上1,800万円14.4万円/㎡74件−18.2%
神野町1,700万円17.3万円/㎡39件−22.7%
草部1,700万円16.0万円/㎡119件−22.7%
北条町1,650万円18.8万円/㎡42件−25%
鳳東町1,500万円16.9万円/㎡30件−31.8%
鶴田町1,470万円20.9万円/㎡8件−33.2%
浜寺諏訪森町中1,400万円13.3万円/㎡33件−36.4%
太平寺1,400万円9.1万円/㎡2件−36.4%
浜寺公園町1,300万円13.1万円/㎡8件−40.9%
平岡町1,200万円14.8万円/㎡29件−45.5%
浜寺石津町西1,000万円12.9万円/㎡59件−54.5%
浜寺石津町中800万円13.3万円/㎡51件−63.6%
宮下町630万円10.0万円/㎡11件−71.4%
津久野町490万円7.1万円/㎡22件−77.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期鳳中町1億8,000万円290㎡62.1万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期浜寺石津町西1億7,000万円430㎡39.5万円/㎡—築29年鉄骨造
2026年 第1四半期築港浜寺西町1億5,000万円1,100㎡13.6万円/㎡—築35年鉄骨造
2026年 第1四半期草部1億1,000万円420㎡26.2万円/㎡—築5年木造
2026年 第1四半期浜寺石津町東8,200万円410㎡20.0万円/㎡—築39年鉄骨造
2026年 第1四半期浜寺昭和町5,400万円520㎡10.4万円/㎡—築54年木造
2026年 第1四半期浜寺元町4,700万円240㎡19.6万円/㎡—築37年木造
2026年 第1四半期上野芝町4,500万円175㎡25.7万円/㎡—築17年木造
2026年 第1四半期浜寺諏訪森町東4,100万円140㎡29.3万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期北条町4,000万円110㎡36.4万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期浜寺船尾町東3,900万円105㎡37.1万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期浜寺船尾町東3,900万円105㎡37.1万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期浜寺諏訪森町東3,900万円165㎡23.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期上野芝町3,900万円110㎡35.5万円/㎡4LDK築12年木造
2026年 第1四半期家原寺町3,800万円105㎡36.2万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期上野芝向ヶ丘町3,800万円115㎡33.0万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期堀上緑町3,600万円155㎡23.2万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期堀上緑町3,500万円155㎡22.6万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期草部3,400万円115㎡29.6万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期浜寺元町3,300万円120㎡27.5万円/㎡4LDK築3年木造
2026年 第1四半期鳳中町3,200万円135㎡23.7万円/㎡—築72年木造
2026年 第1四半期浜寺船尾町西3,200万円60㎡53.3万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期鳳東町3,100万円480㎡6.5万円/㎡—築20年木造
2026年 第1四半期鳳東町3,000万円70㎡42.9万円/㎡3LDK築6年木造
2026年 第1四半期浜寺石津町東3,000万円80㎡37.5万円/㎡2LDK築2年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。