実際に売れた価格で見る不動産

大阪府堺市西区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,300万円
半数が 1,700万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
32.0万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
649件
直近5年の合計

堺市西区の中古マンションは、直近5年の 649件 のうち半数が 1,700万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 2,300万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,300万円130万円4,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 130万円、最高 5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,300万円2022年145件2,300万円2023年173件2,400万円2024年154件2,200万円2025年143件2,300万円2026年34件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,300万円145件通年
2023年2,300万円173件通年
2024年2,400万円154件通年
2025年2,200万円143件通年
2026年2,300万円34件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −4.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R400万円1件
1DK745万円2件
1LDK1,900万円13件
2K360万円1件
2DK625万円8件
2LDK2,100万円78件
3DK585万円14件
3LDK2,500万円373件
4DK770万円1件
4LDK2,550万円88件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,500万円46件
築6〜10年2,800万円33件
築11〜20年2,900万円182件
築21〜30年2,200万円228件
築31年以上1,200万円157件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別24地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
鶴田町3,350万円49.0万円/㎡14件+45.7%
鳳南町3,000万円40.0万円/㎡99件+30.4%
上2,600万円36.3万円/㎡45件+13%
津久野町2,600万円38.5万円/㎡57件+13%
上野芝町2,500万円33.6万円/㎡122件+8.7%
浜寺公園町2,500万円33.3万円/㎡7件+8.7%
鳳東町2,250万円30.3万円/㎡52件−2.2%
下田町2,250万円30.6万円/㎡22件−2.2%
鳳北町2,200万円32.0万円/㎡25件−4.3%
浜寺昭和町2,100万円27.8万円/㎡10件−8.7%
鳳中町2,000万円27.6万円/㎡12件−13%
神野町2,000万円28.6万円/㎡3件−13%
上野芝向ヶ丘町1,800万円23.6万円/㎡29件−21.7%
鳳西町1,700万円26.2万円/㎡25件−26.1%
浜寺諏訪森町東1,600万円22.0万円/㎡2件−30.4%
浜寺諏訪森町西1,500万円21.4万円/㎡25件−34.8%
浜寺石津町東1,450万円18.7万円/㎡14件−37%
浜寺石津町中1,300万円18.6万円/㎡39件−43.5%
浜寺船尾町西1,100万円15.1万円/㎡4件−52.2%
浜寺元町1,085万円15.1万円/㎡8件−52.8%
浜寺石津町西980万円16.3万円/㎡3件−57.4%
浜寺諏訪森町中980万円15.1万円/㎡3件−57.4%
平岡町840万円15.3万円/㎡15件−63.5%
浜寺南町605万円10.1万円/㎡14件−73.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期上3,800万円85㎡44.7万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期鳳南町3,500万円70㎡50.0万円/㎡3LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期上野芝町3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期鳳東町3,100万円70㎡44.3万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期鳳東町3,000万円65㎡46.2万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期上2,900万円65㎡44.6万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期鳳中町2,800万円95㎡29.5万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期浜寺諏訪森町西2,700万円80㎡33.8万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期上2,600万円80㎡32.5万円/㎡4LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期鳳北町2,600万円70㎡37.1万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期浜寺諏訪森町西2,600万円75㎡34.7万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期上野芝町2,600万円70㎡37.1万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期浜寺元町2,500万円85㎡29.4万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期浜寺公園町2,400万円75㎡32.0万円/㎡3LDK築23年鉄骨造
2026年 第1四半期上2,300万円65㎡35.4万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期上2,300万円70㎡32.9万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期上野芝向ヶ丘町2,300万円65㎡35.4万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期鳳南町2,300万円70㎡32.9万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期鳳中町2,300万円75㎡30.7万円/㎡3LDK築39年ＲＣ
2026年 第1四半期津久野町2,200万円65㎡33.8万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期上2,100万円75㎡28.0万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期上2,100万円70㎡30.0万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期上2,100万円85㎡24.7万円/㎡4LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期津久野町2,100万円65㎡32.3万円/㎡2LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期鳳北町2,100万円70㎡30.0万円/㎡—築17年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。