実際に売れた価格で見る不動産

大阪府堺市南区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,800万円
半数が 2,100万円 〜 3,500万円
㎡単価の中央値
12.5万円/㎡
面積の中央値 200㎡
取引件数
566件
直近5年の合計

堺市南区の戸建は、直近5年の 566件 のうち半数が 2,100万円 〜 3,500万円 で成約しています。 まん中は 2,800万円。 面積の中央値は 200㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,800万円90万円5,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,100万円 〜 3,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 90万円、最高 7億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,900万円2022年141件2,900万円2023年112件2,600万円2024年117件3,000万円2025年163件2,700万円2026年33件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,900万円141件通年
2023年2,900万円112件通年
2024年2,600万円117件通年
2025年3,000万円163件通年
2026年2,700万円33件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +3.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK3,100万円11件
3DK1,500万円1件
3LDK3,100万円39件
4DK850万円11件
4LDK3,000万円125件
5LDK以上2,700万円70件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,800万円77件
築6〜10年3,300万円30件
築11〜20年2,900万円81件
築21〜30年3,000万円62件
築31年以上2,400万円308件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別38地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
和田東4,000万円36.4万円/㎡10件+42.9%
竹城台3,800万円15.5万円/㎡18件+35.7%
茶山台3,700万円11.6万円/㎡13件+32.1%
鴨谷台3,650万円21.5万円/㎡6件+30.4%
檜尾3,450万円18.3万円/㎡4件+23.2%
晴美台3,400万円14.8万円/㎡29件+21.4%
若松台3,350万円15.7万円/㎡20件+19.6%
三木閉3,300万円14.7万円/㎡2件+17.9%
土佐屋台3,200万円30.0万円/㎡5件+14.3%
三原台3,200万円14.9万円/㎡45件+14.3%
原山台3,200万円21.1万円/㎡15件+14.3%
新檜尾台3,000万円11.6万円/㎡25件+7.1%
庭代台3,000万円13.3万円/㎡72件+7.1%
桃山台3,000万円13.6万円/㎡21件+7.1%
和田3,000万円12.5万円/㎡1件+7.1%
赤坂台2,700万円10.3万円/㎡33件−3.6%
片蔵2,700万円20.3万円/㎡6件−3.6%
宮山台2,650万円13.1万円/㎡16件−5.4%
稲葉2,600万円16.8万円/㎡1件−7.1%
槇塚台2,500万円11.0万円/㎡43件−10.7%
高倉台2,500万円11.1万円/㎡57件−10.7%
城山台2,400万円12.1万円/㎡35件−14.3%
釜室2,400万円15.3万円/㎡3件−14.3%
御池台2,300万円9.7万円/㎡51件−17.9%
野々井2,250万円13.1万円/㎡2件−19.6%
深阪南2,200万円14.3万円/㎡3件−21.4%
美木多上2,200万円13.5万円/㎡3件−21.4%
畑2,150万円8.6万円/㎡4件−23.2%
豊田2,000万円13.8万円/㎡1件−28.6%
大森2,000万円16.7万円/㎡1件−28.6%
富蔵1,900万円7.0万円/㎡1件−32.1%
泉田中1,500万円4.5万円/㎡5件−46.4%
逆瀬川1,365万円8.7万円/㎡2件−51.2%
高尾1,300万円7.3万円/㎡8件−53.6%
栂1,100万円0.1万円/㎡1件−60.7%
別所950万円2.6万円/㎡1件−66.1%
小代950万円7.6万円/㎡1件−66.1%
大庭寺550万円2.7万円/㎡2件−80.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期竹城台5,100万円135㎡37.8万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期鴨谷台5,000万円200㎡25.0万円/㎡4LDK築9年木造
2026年 第1四半期三原台3,900万円140㎡27.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期晴美台3,800万円180㎡21.1万円/㎡5LDK以上築13年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期槇塚台3,600万円140㎡25.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期竹城台3,500万円280㎡12.5万円/㎡—築54年木造
2026年 第1四半期三原台3,400万円310㎡11.0万円/㎡—築53年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期庭代台3,400万円130㎡26.2万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期庭代台3,300万円195㎡16.9万円/㎡—築28年木造
2026年 第1四半期高倉台3,300万円105㎡31.4万円/㎡5LDK以上築17年木造
2026年 第1四半期若松台3,200万円340㎡9.4万円/㎡—築56年木造
2026年 第1四半期槇塚台3,200万円135㎡23.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期和田東3,000万円90㎡33.3万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期宮山台3,000万円180㎡16.7万円/㎡—築3年木造
2026年 第1四半期槇塚台2,900万円150㎡19.3万円/㎡4LDK築12年木造
2026年 第1四半期晴美台2,700万円325㎡8.3万円/㎡5LDK以上築53年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期槇塚台2,700万円440㎡6.1万円/㎡—築51年木造
2026年 第1四半期桃山台2,400万円105㎡22.9万円/㎡4LDK築21年木造
2026年 第1四半期庭代台2,400万円155㎡15.5万円/㎡—築11年木造
2026年 第1四半期赤坂台2,300万円320㎡7.2万円/㎡4LDK築49年ＲＣ
2026年 第1四半期御池台2,300万円330㎡7.0万円/㎡—築47年ＲＣ
2026年 第1四半期御池台2,300万円335㎡6.9万円/㎡5LDK以上築47年ＲＣ
2026年 第1四半期城山台2,100万円190㎡11.1万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期槇塚台2,100万円280㎡7.5万円/㎡—築44年ＲＣ
2026年 第1四半期大森2,000万円120㎡16.7万円/㎡—築18年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。