実際に売れた価格で見る不動産

大阪府堺市南区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,700万円
半数が 800万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
22.9万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
941件
直近5年の合計

堺市南区の中古マンションは、直近5年の 941件 のうち半数が 800万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,700万円100万円5,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（800万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 3件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 6,700万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年238件1,550万円2023年230件1,700万円2024年202件1,900万円2025年228件1,200万円2026年43件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円238件通年
2023年1,550万円230件通年
2024年1,700万円202件通年
2025年1,900万円228件通年
2026年1,200万円43件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,150万円2件
1DK1,900万円1件
1LDK1,800万円33件
2K260万円1件
2DK680万円17件
2LDK1,900万円152件
3K580万円2件
3DK490万円47件
3LDK1,800万円457件
4DK600万円17件
4LDK2,500万円147件
5LDK以上1,200万円12件
その他2,400万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,700万円15件
築6〜10年3,100万円22件
築11〜20年2,700万円224件
築21〜30年2,500万円210件
築31年以上810万円463件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別17地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
鴨谷台2,500万円31.4万円/㎡121件+47.1%
三原台2,400万円36.3万円/㎡227件+41.2%
晴美台2,400万円27.8万円/㎡7件+41.2%
深阪南2,050万円26.3万円/㎡10件+20.6%
和田東2,000万円25.0万円/㎡9件+17.6%
原山台1,800万円25.3万円/㎡81件+5.9%
竹城台1,600万円21.3万円/㎡11件−5.9%
若松台1,500万円23.0万円/㎡50件−11.8%
新檜尾台1,300万円15.3万円/㎡146件−23.5%
城山台1,200万円16.9万円/㎡23件−29.4%
桃山台1,100万円11.1万円/㎡45件−35.3%
茶山台1,100万円20.0万円/㎡37件−35.3%
御池台755万円8.2万円/㎡36件−55.6%
宮山台650万円9.3万円/㎡13件−61.8%
赤坂台630万円9.1万円/㎡31件−62.9%
高倉台600万円12.1万円/㎡66件−64.7%
槇塚台355万円5.8万円/㎡28件−79.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期三原台4,300万円80㎡53.8万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期原山台4,100万円90㎡45.6万円/㎡3LDK築21年ＳＲＣ
2026年 第1四半期原山台4,000万円70㎡57.1万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期原山台3,800万円95㎡40.0万円/㎡4LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期三原台3,400万円80㎡42.5万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期鴨谷台3,200万円85㎡37.6万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期鴨谷台3,100万円85㎡36.5万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期三原台3,000万円85㎡35.3万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期若松台3,000万円95㎡31.6万円/㎡4LDK築25年—
2026年 第1四半期鴨谷台2,800万円80㎡35.0万円/㎡4LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期三原台2,500万円85㎡29.4万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期鴨谷台2,400万円65㎡36.9万円/㎡3LDK築22年鉄骨造
2026年 第1四半期竹城台2,300万円75㎡30.7万円/㎡3LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期三原台2,000万円75㎡26.7万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期三原台2,000万円80㎡25.0万円/㎡3LDK築37年ＳＲＣ
2026年 第1四半期和田東2,000万円75㎡26.7万円/㎡4LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期和田東2,000万円80㎡25.0万円/㎡4LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期三原台1,600万円80㎡20.0万円/㎡3LDK築37年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新檜尾台1,500万円75㎡20.0万円/㎡—築27年ＲＣ
2026年 第1四半期竹城台1,300万円65㎡20.0万円/㎡2LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期高倉台1,300万円65㎡20.0万円/㎡—築26年ＲＣ
2026年 第1四半期御池台1,200万円85㎡14.1万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期新檜尾台1,100万円85㎡12.9万円/㎡3LDK築44年ＲＣ
2026年 第1四半期新檜尾台1,100万円100㎡11.0万円/㎡5LDK以上築45年ＲＣ
2026年 第1四半期新檜尾台1,000万円95㎡10.5万円/㎡3DK築43年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。