大阪府八尾市の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,400万円
- ㎡単価の中央値
- 15.0万円/㎡
- 取引件数
- 597件
半数が 1,300万円 〜 4,200万円
面積の中央値 140㎡
直近5年の合計
八尾市の土地は、直近5年の 597件 のうち半数が 1,300万円 〜 4,200万円 で成約しています。 まん中は 2,400万円。 面積の中央値は 140㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 4,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 79件 は目盛りに含めていません （実際の最安 35万円、最高 8億9,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,350万円 | 180件 | 通年 |
| 2023年 | 2,400万円 | 145件 | 通年 |
| 2024年 | 2,400万円 | 123件 | 通年 |
| 2025年 | 2,400万円 | 139件 | 通年 |
| 2026年 | 2,850万円 | 10件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +2.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別116地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東老原 | 6億8,000万円 | 21.0万円/㎡ | 1件 | +2733.3% | |
| 弓削町南 | 2億250万円 | 12.1万円/㎡ | 2件 | +743.8% | |
| 旭ヶ丘 | 1億5,500万円 | 20.0万円/㎡ | 4件 | +545.8% | |
| 西久宝寺 | 1億5,490万円 | 14.0万円/㎡ | 2件 | +545.4% | |
| 西高安町 | 1億3,000万円 | 6.9万円/㎡ | 3件 | +441.7% | |
| 新家町 | 1億1,000万円 | 5.9万円/㎡ | 1件 | +358.3% | |
| 南久宝寺 | 8,200万円 | 23.0万円/㎡ | 4件 | +241.7% | |
| 楽音寺 | 7,300万円 | 10.5万円/㎡ | 2件 | +204.2% | |
| 楠根町 | 7,200万円 | 10.0万円/㎡ | 5件 | +200% | |
| 山本町 | 6,900万円 | 24.0万円/㎡ | 9件 | +187.5% | |
| 老原 | 6,700万円 | 7.7万円/㎡ | 4件 | +179.2% | |
| 志紀町 | 6,450万円 | 19.5万円/㎡ | 4件 | +168.8% | |
| 久宝園 | 6,000万円 | 20.0万円/㎡ | 9件 | +150% | |
| 東山本町 | 5,900万円 | 15.0万円/㎡ | 10件 | +145.8% | |
| 東本町 | 5,800万円 | 31.0万円/㎡ | 2件 | +141.7% | |
| 太田新町 | 5,700万円 | 12.5万円/㎡ | 14件 | +137.5% | |
| 都塚 | 5,500万円 | 7.5万円/㎡ | 1件 | +129.2% | |
| 陽光園 | 5,350万円 | 27.0万円/㎡ | 2件 | +122.9% | |
| 南太子堂 | 5,100万円 | 17.0万円/㎡ | 7件 | +112.5% | |
| 空港 | 4,800万円 | 12.0万円/㎡ | 3件 | +100% | |
| 志紀町南 | 4,450万円 | 12.0万円/㎡ | 2件 | +85.4% | |
| 太子堂 | 4,200万円 | 20.0万円/㎡ | 7件 | +75% | |
| 高安町南 | 4,000万円 | 15.0万円/㎡ | 3件 | +66.7% | |
| 植松町 | 3,950万円 | 17.5万円/㎡ | 6件 | +64.6% | |
| 南小阪合町 | 3,850万円 | 23.0万円/㎡ | 4件 | +60.4% | |
| 山本町南 | 3,600万円 | 21.0万円/㎡ | 18件 | +50% | |
| 美園町 | 3,500万円 | 18.0万円/㎡ | 3件 | +45.8% | |
| 渋川町 | 3,400万円 | 19.5万円/㎡ | 6件 | +41.7% | |
| 東弓削 | 3,400万円 | 18.0万円/㎡ | 1件 | +41.7% | |
| 久宝寺 | 3,350万円 | 20.0万円/㎡ | 10件 | +39.6% | |
| 高安町北 | 3,200万円 | 20.0万円/㎡ | 6件 | +33.3% | |
| 大字木本 | 3,200万円 | 13.0万円/㎡ | 1件 | +33.3% | |
| 南本町 | 3,100万円 | 14.0万円/㎡ | 19件 | +29.2% | |
| 神武町 | 3,100万円 | 15.0万円/㎡ | 2件 | +29.2% | |
| 刑部 | 3,100万円 | 16.5万円/㎡ | 10件 | +29.2% | |
| 曙川東 | 3,050万円 | 12.0万円/㎡ | 6件 | +27.1% | |
| 服部川 | 3,000万円 | 3.4万円/㎡ | 2件 | +25% | |
| 弓削町 | 3,000万円 | 8.5万円/㎡ | 1件 | +25% | |
| 北久宝寺 | 2,900万円 | 19.0万円/㎡ | 1件 | +20.8% | |
| 相生町 | 2,700万円 | 19.0万円/㎡ | 4件 | +12.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 久宝園 | 1億1,000万円 | 480㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高砂町 | 1億1,000万円 | 920㎡ | 11.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高安町北 | 3,600万円 | 110㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 高安町北 | 3,600万円 | 75㎡ | 49.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南本町 | 2,900万円 | 110㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 中田 | 2,800万円 | 140㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 二俣 | 2,600万円 | 90㎡ | 29.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 上之島町南 | 2,500万円 | 135㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 南木の本 | 2,000万円 | 240㎡ | 8.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 山本高安町 | 780万円 | 50㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東老原 | 6億8,000万円 | 9,999㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 弓削町南 | 3億4,000万円 | 1,900㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南木の本 | 1億3,000万円 | 1,000㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 萱振町 | 1億2,000万円 | 1,100㎡ | 10.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 東山本町 | 8,800万円 | 450㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 太田新町 | 8,700万円 | 500㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南本町 | 8,000万円 | 550㎡ | 14.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 太田新町 | 6,500万円 | 400㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 久宝寺 | 5,900万円 | 170㎡ | 35.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 木の本 | 4,000万円 | 300㎡ | 13.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 植松町 | 3,700万円 | 120㎡ | 30.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 山本町南 | 3,600万円 | 230㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 山本町南 | 3,500万円 | 165㎡ | 17.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 南本町 | 3,500万円 | 430㎡ | 8.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 堤町 | 3,300万円 | 220㎡ | 15.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。