大阪府東大阪市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,000万円
- ㎡単価の中央値
- 21.8万円/㎡
- 取引件数
- 4,188件
半数が 800万円 〜 3,500万円
面積の中央値 80㎡
直近5年の合計
東大阪市の戸建は、直近5年の 4,188件 のうち半数が 800万円 〜 3,500万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 80㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（800万円 〜 3,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 337件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 32億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,100万円 | 926件 | 通年 |
| 2023年 | 2,100万円 | 919件 | 通年 |
| 2024年 | 2,100万円 | 980件 | 通年 |
| 2025年 | 1,900万円 | 1,157件 | 通年 |
| 2026年 | 1,900万円 | 206件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −9.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 575万円 | 2件 | |
| 1K | 500万円 | 1件 | |
| 1DK | 580万円 | 3件 | |
| 1LDK | 550万円 | 7件 | |
| 2K | 480万円 | 7件 | |
| 2DK | 390万円 | 24件 | |
| 2LDK | 1,800万円 | 114件 | |
| 3K | 275万円 | 42件 | |
| 3DK | 550万円 | 175件 | |
| 3LDK | 2,650万円 | 416件 | |
| 4K | 480万円 | 32件 | |
| 4DK | 650万円 | 161件 | |
| 4LDK | 2,600万円 | 537件 | |
| 5LDK以上 | 1,600万円 | 285件 | |
| その他 | 900万円 | 2件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,700万円 | 791件 | |
| 築6〜10年 | 3,200万円 | 144件 | |
| 築11〜20年 | 2,700万円 | 360件 | |
| 築21〜30年 | 1,900万円 | 696件 | |
| 築31年以上 | 800万円 | 1,905件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別179地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本庄西 | 12億8,000万円 | 18.3万円/㎡ | 2件 | +6300% | |
| 長田東 | 4億8,000万円 | 68.6万円/㎡ | 5件 | +2300% | |
| 荒本新町 | 2億6,000万円 | 49.4万円/㎡ | 3件 | +1200% | |
| 荒本西 | 2億4,000万円 | 39.3万円/㎡ | 5件 | +1100% | |
| 長田中 | 1億5,250万円 | 35.7万円/㎡ | 8件 | +662.5% | |
| 川中 | 1億4,000万円 | 60.9万円/㎡ | 1件 | +600% | |
| 長田西 | 1億1,000万円 | 42.9万円/㎡ | 10件 | +450% | |
| 金物町 | 8,900万円 | 17.4万円/㎡ | 2件 | +345% | |
| 荒本北 | 8,000万円 | 20.0万円/㎡ | 3件 | +300% | |
| 長栄寺 | 5,900万円 | 26.4万円/㎡ | 6件 | +195% | |
| 本庄中 | 5,400万円 | 17.4万円/㎡ | 1件 | +170% | |
| 鴻池本町 | 5,350万円 | 37.7万円/㎡ | 10件 | +167.5% | |
| 七軒家 | 5,300万円 | 25.9万円/㎡ | 2件 | +165% | |
| 横枕西 | 4,900万円 | 29.7万円/㎡ | 3件 | +145% | |
| 源氏ケ丘 | 4,550万円 | 36.7万円/㎡ | 14件 | +127.5% | |
| 川俣 | 4,500万円 | 50.9万円/㎡ | 5件 | +125% | |
| 足代北 | 4,400万円 | 31.3万円/㎡ | 21件 | +120% | |
| 高井田本通 | 4,350万円 | 27.2万円/㎡ | 22件 | +117.5% | |
| 新家 | 4,250万円 | 38.8万円/㎡ | 4件 | +112.5% | |
| 今米 | 4,100万円 | 32.4万円/㎡ | 13件 | +105% | |
| 長田 | 4,100万円 | 17.6万円/㎡ | 14件 | +105% | |
| 本庄 | 4,000万円 | 26.0万円/㎡ | 7件 | +100% | |
| 荒本 | 3,900万円 | 25.2万円/㎡ | 6件 | +95% | |
| 鴻池元町 | 3,700万円 | 18.5万円/㎡ | 3件 | +85% | |
| 菱屋西 | 3,700万円 | 36.6万円/㎡ | 47件 | +85% | |
| 花園本町 | 3,700万円 | 37.5万円/㎡ | 49件 | +85% | |
| 水走 | 3,700万円 | 30.0万円/㎡ | 19件 | +85% | |
| 寺前町 | 3,650万円 | 40.0万円/㎡ | 10件 | +82.5% | |
| 高井田中 | 3,600万円 | 24.0万円/㎡ | 19件 | +80% | |
| 箕輪 | 3,600万円 | 24.3万円/㎡ | 12件 | +80% | |
| 新喜多 | 3,550万円 | 40.9万円/㎡ | 4件 | +77.5% | |
| 島之内 | 3,500万円 | 34.4万円/㎡ | 14件 | +75% | |
| 昭和町 | 3,500万円 | 24.8万円/㎡ | 27件 | +75% | |
| 森河内東 | 3,500万円 | 33.0万円/㎡ | 26件 | +75% | |
| 足代新町 | 3,500万円 | 64.4万円/㎡ | 5件 | +75% | |
| 豊浦町 | 3,500万円 | 11.4万円/㎡ | 11件 | +75% | |
| 岸田堂西 | 3,400万円 | 32.4万円/㎡ | 11件 | +70% | |
| 岸田堂北町 | 3,350万円 | 37.9万円/㎡ | 6件 | +67.5% | |
| 三島 | 3,300万円 | 31.3万円/㎡ | 26件 | +65% | |
| 四条町 | 3,300万円 | 27.1万円/㎡ | 9件 | +65% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 水走 | 6億7,000万円 | 940㎡ | 71.3万円/㎡ | — | 築8年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 長栄寺 | 4億7,000万円 | 620㎡ | 75.8万円/㎡ | — | 築38年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 若江東町 | 2億1,000万円 | 900㎡ | 23.3万円/㎡ | — | 築31年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 俊徳町 | 1億7,000万円 | 260㎡ | 65.4万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 若江本町 | 9,600万円 | 460㎡ | 20.9万円/㎡ | 5LDK以上 | 築18年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 新家西町 | 9,000万円 | 590㎡ | 15.3万円/㎡ | — | 築30年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 昭和町 | 8,000万円 | 165㎡ | 48.5万円/㎡ | — | 築11年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 荒川 | 6,700万円 | 120㎡ | 55.8万円/㎡ | — | 築8年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高井田本通 | 6,300万円 | 160㎡ | 39.4万円/㎡ | — | 築25年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 高井田本通 | 6,300万円 | 165㎡ | 38.2万円/㎡ | 3LDK | 築25年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 今米 | 6,100万円 | 135㎡ | 45.2万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 近江堂 | 5,700万円 | 265㎡ | 21.5万円/㎡ | 5LDK以上 | 築40年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 長堂 | 5,400万円 | 110㎡ | 49.1万円/㎡ | 4LDK | 築6年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 菱屋東 | 5,300万円 | 135㎡ | 39.3万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 花園本町 | 5,000万円 | 80㎡ | 62.5万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 水走 | 5,000万円 | 330㎡ | 15.2万円/㎡ | — | 築43年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 菱屋西 | 4,700万円 | 130㎡ | 36.2万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 新池島町 | 4,700万円 | 120㎡ | 39.2万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東山町 | 4,500万円 | 100㎡ | 45.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 金岡 | 4,500万円 | 105㎡ | 42.9万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 出雲井本町 | 4,300万円 | 670㎡ | 6.4万円/㎡ | — | 築63年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 稲田本町 | 4,100万円 | 90㎡ | 45.6万円/㎡ | — | 築3年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 永和 | 4,100万円 | 70㎡ | 58.6万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 本庄 | 4,100万円 | 115㎡ | 35.7万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 三島 | 4,100万円 | 90㎡ | 45.6万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。