実際に売れた価格で見る不動産

大阪府東大阪市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 1,300万円 〜 2,600万円
㎡単価の中央値
27.5万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
1,994件
直近5年の合計

東大阪市の中古マンションは、直近5年の 1,994件 のうち半数が 1,300万円 〜 2,600万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円80万円4,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 2,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 10件 は目盛りに含めていません （実際の最安 80万円、最高 6,800万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年443件1,700万円2023年389件1,900万円2024年481件1,900万円2025年553件2,000万円2026年128件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円443件通年
2023年1,700万円389件通年
2024年1,900万円481件通年
2025年1,900万円553件通年
2026年2,000万円128件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R395万円8件
1K2,000万円34件
1DK2,300万円7件
1LDK1,750万円56件
2K2,000万円5件
2DK1,100万円35件
2LDK1,700万円418件
3K530万円1件
3DK1,100万円45件
3LDK1,900万円1,118件
4K2,460万円2件
4DK950万円13件
4LDK2,400万円140件
5LDK以上3,300万円4件
その他1,400万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,200万円128件
築6〜10年3,000万円90件
築11〜20年2,700万円350件
築21〜30年2,100万円451件
築31年以上1,300万円941件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別100地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
足代南4,300万円61.4万円/㎡1件+126.3%
神田町3,700万円54.7万円/㎡34件+94.7%
吉田3,400万円44.5万円/㎡18件+78.9%
俊徳町3,400万円46.2万円/㎡3件+78.9%
長堂3,100万円41.3万円/㎡59件+63.2%
森河内西3,100万円41.3万円/㎡8件+63.2%
足代北3,000万円46.2万円/㎡51件+57.9%
菱屋東3,000万円45.5万円/㎡6件+57.9%
西堤3,000万円85.7万円/㎡3件+57.9%
小阪本町2,950万円43.1万円/㎡10件+55.3%
荒本北2,900万円39.4万円/㎡32件+52.6%
西上小阪2,900万円41.4万円/㎡3件+52.6%
高井田西2,850万円42.2万円/㎡12件+50%
稲葉2,800万円40.0万円/㎡19件+47.4%
長田東2,800万円31.1万円/㎡3件+47.4%
森河内東2,800万円41.5万円/㎡7件+47.4%
鴻池元町2,700万円38.5万円/㎡10件+42.1%
花園東町2,700万円37.5万円/㎡9件+42.1%
足代2,650万円41.4万円/㎡10件+39.5%
弥生町2,650万円38.3万円/㎡10件+39.5%
川俣2,600万円33.8万円/㎡16件+36.8%
永和2,600万円38.6万円/㎡34件+36.8%
吉田本町2,600万円37.2万円/㎡22件+36.8%
中野2,600万円32.5万円/㎡5件+36.8%
御厨中2,600万円35.4万円/㎡3件+36.8%
花園西町2,600万円43.3万円/㎡1件+36.8%
鴻池町2,550万円36.8万円/㎡52件+34.2%
高井田元町2,550万円39.1万円/㎡18件+34.2%
長栄寺2,500万円35.7万円/㎡9件+31.6%
下小阪2,500万円35.7万円/㎡33件+31.6%
稲田三島町2,500万円35.9万円/㎡16件+31.6%
四条町2,500万円35.5万円/㎡14件+31.6%
荒本新町2,400万円35.4万円/㎡27件+26.3%
御厨東2,400万円31.5万円/㎡18件+26.3%
島之内2,400万円30.7万円/㎡25件+26.3%
横枕西2,300万円50.0万円/㎡45件+21.1%
鳥居町2,300万円33.8万円/㎡21件+21.1%
鴻池徳庵町2,300万円31.4万円/㎡15件+21.1%
御厨栄町2,300万円35.0万円/㎡41件+21.1%
長田2,200万円33.4万円/㎡14件+15.8%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期小阪4,600万円75㎡61.3万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期瓜生堂4,500万円70㎡64.3万円/㎡1LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期神田町4,400万円70㎡62.9万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期下小阪4,100万円65㎡63.1万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期菱屋西4,100万円65㎡63.1万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期菱屋西4,000万円75㎡53.3万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期長堂4,000万円100㎡40.0万円/㎡4K築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期鴻池町3,900万円70㎡55.7万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期西岩田3,600万円70㎡51.4万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期神田町3,500万円70㎡50.0万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期御厨南3,400万円65㎡52.3万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期吉田3,400万円75㎡45.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期下小阪3,300万円60㎡55.0万円/㎡1LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期稲田上町3,200万円75㎡42.7万円/㎡4LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期鴻池町3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期横枕西3,200万円80㎡40.0万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期高井田3,100万円70㎡44.3万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期荒本新町3,100万円70㎡44.3万円/㎡1LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期高井田3,000万円65㎡46.2万円/㎡3LDK築16年鉄骨造
2026年 第1四半期御厨栄町3,000万円65㎡46.2万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期稲葉3,000万円65㎡46.2万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期花園東町3,000万円75㎡40.0万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期高井田元町3,000万円70㎡42.9万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期西石切町2,900万円80㎡36.3万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期吉田本町2,900万円75㎡38.7万円/㎡3LDK築12年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。