兵庫県神戸市灘区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,850万円
- ㎡単価の中央値
- 39.0万円/㎡
- 取引件数
- 146件
半数が 2,325万円 〜 6,600万円
面積の中央値 105㎡
直近5年の合計
神戸市灘区の土地は、直近5年の 146件 のうち半数が 2,325万円 〜 6,600万円 で成約しています。 まん中は 3,850万円。 面積の中央値は 105㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,325万円 〜 6,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 14件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 100億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,900万円 | 24件 | 通年 |
| 2023年 | 3,900万円 | 33件 | 通年 |
| 2024年 | 3,800万円 | 47件 | 通年 |
| 2025年 | 4,000万円 | 32件 | 通年 |
| 2026年 | 1,850万円 | 10件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +2.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別63地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 王子町 | 100億円 | 30.0万円/㎡ | 1件 | +25874% | |
| 記田町 | 3億4,000万円 | 53.0万円/㎡ | 1件 | +783.1% | |
| 深田町 | 2億8,750万円 | 53.5万円/㎡ | 2件 | +646.8% | |
| 六甲町 | 2億6,000万円 | 52.5万円/㎡ | 2件 | +575.3% | |
| 大土平町 | 1億9,000万円 | 18.5万円/㎡ | 2件 | +393.5% | |
| 曾和町 | 1億7,000万円 | 56.0万円/㎡ | 1件 | +341.6% | |
| 友田町 | 1億6,000万円 | 53.0万円/㎡ | 3件 | +315.6% | |
| 烏帽子町 | 1億5,000万円 | 64.0万円/㎡ | 3件 | +289.6% | |
| 神ノ木通 | 1億2,000万円 | 58.0万円/㎡ | 2件 | +211.7% | |
| 篠原北町 | 1億1,000万円 | 30.0万円/㎡ | 1件 | +185.7% | |
| 宮山町 | 1億450万円 | 64.5万円/㎡ | 2件 | +171.4% | |
| 中郷町 | 9,700万円 | 54.0万円/㎡ | 1件 | +151.9% | |
| 高徳町 | 8,500万円 | 56.0万円/㎡ | 3件 | +120.8% | |
| 琵琶町 | 7,900万円 | 66.0万円/㎡ | 1件 | +105.2% | |
| 山田町 | 7,100万円 | 68.0万円/㎡ | 1件 | +84.4% | |
| 泉通 | 7,000万円 | 31.5万円/㎡ | 2件 | +81.8% | |
| 畑原通 | 6,500万円 | 36.5万円/㎡ | 2件 | +68.8% | |
| 岩屋南町 | 5,600万円 | 24.0万円/㎡ | 1件 | +45.5% | |
| 高羽町 | 5,500万円 | 55.0万円/㎡ | 5件 | +42.9% | |
| 鹿ノ下通 | 5,200万円 | 42.0万円/㎡ | 3件 | +35.1% | |
| 寺口町 | 4,700万円 | 33.0万円/㎡ | 3件 | +22.1% | |
| 福住通 | 4,700万円 | 21.4万円/㎡ | 2件 | +22.1% | |
| 岸地通 | 4,500万円 | 38.0万円/㎡ | 1件 | +16.9% | |
| 灘北通 | 4,400万円 | 31.5万円/㎡ | 4件 | +14.3% | |
| 桜ケ丘町 | 4,400万円 | 33.5万円/㎡ | 2件 | +14.3% | |
| 天城通 | 4,400万円 | 43.0万円/㎡ | 5件 | +14.3% | |
| 高尾通 | 4,350万円 | 13.5万円/㎡ | 2件 | +13% | |
| 灘南通 | 4,350万円 | 38.5万円/㎡ | 2件 | +13% | |
| 篠原中町 | 4,150万円 | 47.5万円/㎡ | 6件 | +7.8% | |
| 八幡町 | 4,000万円 | 49.0万円/㎡ | 3件 | +3.9% | |
| 下河原通 | 4,000万円 | 42.5万円/㎡ | 4件 | +3.9% | |
| 千旦通 | 4,000万円 | 58.0万円/㎡ | 1件 | +3.9% | |
| 神前町 | 3,950万円 | 53.5万円/㎡ | 2件 | +2.6% | |
| 鶴甲 | 3,900万円 | 16.0万円/㎡ | 1件 | +1.3% | |
| 赤松町 | 3,900万円 | 45.0万円/㎡ | 1件 | +1.3% | |
| 篠原南町 | 3,900万円 | 57.0万円/㎡ | 3件 | +1.3% | |
| 岩屋北町 | 3,800万円 | 58.0万円/㎡ | 3件 | −1.3% | |
| 篠原本町 | 3,600万円 | 47.5万円/㎡ | 8件 | −6.5% | |
| 五毛通 | 3,600万円 | 26.0万円/㎡ | 4件 | −6.5% | |
| 徳井町 | 3,600万円 | 61.0万円/㎡ | 1件 | −6.5% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 寺口町 | 6,100万円 | 300㎡ | 21.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 原田通 | 3,600万円 | 130㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 灘北通 | 3,300万円 | 105㎡ | 31.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 上野通 | 3,100万円 | 65㎡ | 46.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 天城通 | 1,900万円 | 45㎡ | 43.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 篠原本町 | 1,800万円 | 35㎡ | 56.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 灘北通 | 1,500万円 | 65㎡ | 23.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 永手町 | 1,100万円 | 45㎡ | 25.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 泉通 | 1,000万円 | 95㎡ | 11.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 天城通 | 840万円 | 40㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 高徳町 | 8,300万円 | 145㎡ | 58.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 篠原南町 | 7,500万円 | 135㎡ | 55.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 中原通 | 5,100万円 | 135㎡ | 38.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 天城通 | 4,500万円 | 90㎡ | 51.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 篠原中町 | 3,300万円 | 50㎡ | 63.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 将軍通 | 2,600万円 | 70㎡ | 38.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 高羽町 | 1,100万円 | 30㎡ | 35.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 琵琶町 | 7,900万円 | 120㎡ | 66.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 篠原本町 | 6,300万円 | 175㎡ | 36.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 神前町 | 4,600万円 | 80㎡ | 57.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 篠原中町 | 4,000万円 | 70㎡ | 57.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 八幡町 | 4,000万円 | 70㎡ | 58.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 赤坂通 | 3,400万円 | 55㎡ | 60.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 大石東町 | 2,500万円 | 80㎡ | 30.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 大土平町 | 1億6,000万円 | 870㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。