兵庫県神戸市兵庫区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,100万円
- ㎡単価の中央値
- 22.0万円/㎡
- 取引件数
- 140件
半数が 853万円 〜 4,425万円
面積の中央値 105㎡
直近5年の合計
神戸市兵庫区の土地は、直近5年の 140件 のうち半数が 853万円 〜 4,425万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 105㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（853万円 〜 4,425万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 14件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 5億2,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,700万円 | 35件 | 通年 |
| 2023年 | 2,400万円 | 44件 | 通年 |
| 2024年 | 3,200万円 | 22件 | 通年 |
| 2025年 | 1,800万円 | 31件 | 通年 |
| 2026年 | 775万円 | 8件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別53地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 遠矢浜町 | 1億9,000万円 | 7.3万円/㎡ | 1件 | +804.8% | |
| 下沢通 | 1億8,000万円 | 61.0万円/㎡ | 3件 | +757.1% | |
| 羽坂通 | 1億6,000万円 | 74.0万円/㎡ | 1件 | +661.9% | |
| 湊町 | 1億2,000万円 | 59.0万円/㎡ | 3件 | +471.4% | |
| 御崎町 | 1億2,000万円 | 20.0万円/㎡ | 1件 | +471.4% | |
| 七宮町 | 1億2,000万円 | 39.0万円/㎡ | 1件 | +471.4% | |
| 浜中町 | 7,700万円 | 26.5万円/㎡ | 4件 | +266.7% | |
| 駅前通 | 7,200万円 | 13.0万円/㎡ | 1件 | +242.9% | |
| 新開地 | 6,700万円 | 42.0万円/㎡ | 3件 | +219% | |
| 本町 | 6,500万円 | 30.0万円/㎡ | 2件 | +209.5% | |
| 上沢通 | 6,200万円 | 35.0万円/㎡ | 1件 | +195.2% | |
| 金平町 | 5,900万円 | 27.0万円/㎡ | 5件 | +181% | |
| 神明町 | 5,900万円 | 24.0万円/㎡ | 1件 | +181% | |
| 大開通 | 4,450万円 | 34.5万円/㎡ | 4件 | +111.9% | |
| 高松町 | 4,350万円 | 21.5万円/㎡ | 2件 | +107.1% | |
| 北逆瀬川町 | 4,300万円 | 26.0万円/㎡ | 1件 | +104.8% | |
| 塚本通 | 4,050万円 | 41.5万円/㎡ | 6件 | +92.9% | |
| 和田崎町 | 4,000万円 | 33.0万円/㎡ | 1件 | +90.5% | |
| 上庄通 | 3,500万円 | 21.0万円/㎡ | 2件 | +66.7% | |
| 三川口町 | 3,400万円 | 43.0万円/㎡ | 1件 | +61.9% | |
| 菊水町 | 3,100万円 | 20.0万円/㎡ | 1件 | +47.6% | |
| 福原町 | 3,000万円 | 28.0万円/㎡ | 5件 | +42.9% | |
| 松原通 | 2,900万円 | 27.0万円/㎡ | 1件 | +38.1% | |
| 吉田町 | 2,900万円 | 27.0万円/㎡ | 13件 | +38.1% | |
| 湊山町 | 2,800万円 | 27.0万円/㎡ | 1件 | +33.3% | |
| 中道通 | 2,600万円 | 24.0万円/㎡ | 3件 | +23.8% | |
| 五宮町 | 2,500万円 | 9.9万円/㎡ | 2件 | +19% | |
| 上祇園町 | 2,300万円 | 21.0万円/㎡ | 1件 | +9.5% | |
| 南逆瀬川町 | 2,300万円 | 33.0万円/㎡ | 1件 | +9.5% | |
| 神田町 | 2,200万円 | 23.0万円/㎡ | 1件 | +4.8% | |
| 下祇園町 | 2,100万円 | 40.0万円/㎡ | 3件 | ±0% | |
| 雪御所町 | 2,100万円 | 19.0万円/㎡ | 1件 | ±0% | |
| 馬場町 | 2,100万円 | 29.0万円/㎡ | 1件 | ±0% | |
| 会下山町 | 1,950万円 | 17.0万円/㎡ | 2件 | −7.1% | |
| 西多聞通 | 1,700万円 | 21.0万円/㎡ | 1件 | −19% | |
| 荒田町 | 1,500万円 | 23.0万円/㎡ | 7件 | −28.6% | |
| 上三条町 | 1,400万円 | 14.0万円/㎡ | 3件 | −33.3% | |
| 西出町 | 1,330万円 | 12.1万円/㎡ | 2件 | −36.7% | |
| 今出在家町 | 1,300万円 | 21.5万円/㎡ | 4件 | −38.1% | |
| 東出町 | 1,200万円 | 22.0万円/㎡ | 3件 | −42.9% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 吉田町 | 2,100万円 | 60㎡ | 33.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 今出在家町 | 1,300万円 | 50㎡ | 26.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 今出在家町 | 1,300万円 | 55㎡ | 24.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 熊野町 | 800万円 | 65㎡ | 12.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 今出在家町 | 750万円 | 40㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 氷室町 | 630万円 | 370㎡ | 1.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 氷室町 | 300万円 | 80㎡ | 3.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 氷室町 | 300万円 | 70㎡ | 4.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 七宮町 | 1億2,000万円 | 310㎡ | 39.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 塚本通 | 7,100万円 | 105㎡ | 68.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 菊水町 | 3,100万円 | 160㎡ | 20.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 湊山町 | 2,800万円 | 105㎡ | 27.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 新開地 | 1,600万円 | 65㎡ | 24.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 笠松通 | 880万円 | 110㎡ | 7.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 荒田町 | 650万円 | 35㎡ | 18.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 金平町 | 2億円 | 620㎡ | 32.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 東出町 | 5,000万円 | 170㎡ | 29.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 塚本通 | 2,900万円 | 65㎡ | 44.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 西出町 | 2,400万円 | 155㎡ | 16.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 雪御所町 | 2,100万円 | 110㎡ | 19.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 馬場町 | 2,100万円 | 70㎡ | 29.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 西出町 | 260万円 | 30㎡ | 8.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 千鳥町 | 50万円 | 35㎡ | 1.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 里山町 | 10万円 | 75㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 高松町 | 4,500万円 | 200㎡ | 22.0万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。