兵庫県神戸市垂水区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,600万円
- ㎡単価の中央値
- 17.8万円/㎡
- 取引件数
- 1,969件
半数が 1,000万円 〜 3,800万円
面積の中央値 120㎡
直近5年の合計
神戸市垂水区の戸建は、直近5年の 1,969件 のうち半数が 1,000万円 〜 3,800万円 で成約しています。 まん中は 2,600万円。 面積の中央値は 120㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,000万円 〜 3,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 46件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 8億2,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,600万円 | 464件 | 通年 |
| 2023年 | 2,550万円 | 434件 | 通年 |
| 2024年 | 2,600万円 | 453件 | 通年 |
| 2025年 | 2,600万円 | 520件 | 通年 |
| 2026年 | 3,100万円 | 98件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,800万円 | 1件 | |
| 1DK | 1,100万円 | 1件 | |
| 1LDK | 460万円 | 2件 | |
| 2DK | 320万円 | 5件 | |
| 2LDK | 1,600万円 | 33件 | |
| 3K | 295万円 | 14件 | |
| 3DK | 400万円 | 60件 | |
| 3LDK | 3,000万円 | 200件 | |
| 4K | 350万円 | 7件 | |
| 4DK | 615万円 | 52件 | |
| 4LDK | 3,100万円 | 475件 | |
| 5LDK以上 | 1,900万円 | 141件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,800万円 | 565件 | |
| 築6〜10年 | 3,900万円 | 98件 | |
| 築11〜20年 | 3,200万円 | 153件 | |
| 築21〜30年 | 2,300万円 | 211件 | |
| 築31年以上 | 900万円 | 855件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別72地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 多聞町 | 6,550万円 | 21.9万円/㎡ | 2件 | +151.9% | |
| 小束台東 | 6,500万円 | 46.2万円/㎡ | 9件 | +150% | |
| 天ノ下町 | 6,500万円 | 36.5万円/㎡ | 2件 | +150% | |
| みずき台 | 5,900万円 | 38.2万円/㎡ | 14件 | +126.9% | |
| 海岸通 | 5,700万円 | 13.5万円/㎡ | 2件 | +119.2% | |
| 瑞穂通 | 5,600万円 | 48.7万円/㎡ | 10件 | +115.4% | |
| 舞多聞東 | 5,400万円 | 11.7万円/㎡ | 3件 | +107.7% | |
| 瑞ケ丘 | 4,800万円 | 34.3万円/㎡ | 1件 | +84.6% | |
| 東舞子町 | 4,600万円 | 41.3万円/㎡ | 5件 | +76.9% | |
| 高丸 | 4,400万円 | 28.5万円/㎡ | 79件 | +69.2% | |
| 川原 | 4,400万円 | 29.8万円/㎡ | 2件 | +69.2% | |
| 舞多聞西 | 4,200万円 | 26.2万円/㎡ | 44件 | +61.5% | |
| 日向 | 4,150万円 | 27.6万円/㎡ | 4件 | +59.6% | |
| 大町 | 4,000万円 | 38.2万円/㎡ | 11件 | +53.8% | |
| 坂上 | 4,000万円 | 40.0万円/㎡ | 10件 | +53.8% | |
| 学が丘 | 3,900万円 | 29.1万円/㎡ | 51件 | +50% | |
| 清水通 | 3,800万円 | 43.9万円/㎡ | 6件 | +46.2% | |
| 平磯 | 3,700万円 | 32.2万円/㎡ | 5件 | +42.3% | |
| 中道 | 3,700万円 | 30.2万円/㎡ | 12件 | +42.3% | |
| 歌敷山 | 3,600万円 | 23.0万円/㎡ | 40件 | +38.5% | |
| 狩口台 | 3,600万円 | 32.9万円/㎡ | 19件 | +38.5% | |
| 御霊町 | 3,600万円 | 30.8万円/㎡ | 9件 | +38.5% | |
| 小束山手 | 3,500万円 | 23.5万円/㎡ | 16件 | +34.6% | |
| 霞ケ丘 | 3,500万円 | 27.2万円/㎡ | 63件 | +34.6% | |
| 清水が丘 | 3,450万円 | 25.8万円/㎡ | 24件 | +32.7% | |
| 小束台 | 3,400万円 | 20.0万円/㎡ | 5件 | +30.8% | |
| 本多聞 | 3,300万円 | 20.5万円/㎡ | 64件 | +26.9% | |
| 清玄町 | 3,200万円 | 12.7万円/㎡ | 14件 | +23.1% | |
| 宮本町 | 3,200万円 | 64.0万円/㎡ | 1件 | +23.1% | |
| 北舞子 | 3,100万円 | 30.4万円/㎡ | 21件 | +19.2% | |
| 神陵台 | 3,100万円 | 18.5万円/㎡ | 66件 | +19.2% | |
| 舞子台 | 3,100万円 | 22.7万円/㎡ | 47件 | +19.2% | |
| 五色山 | 3,000万円 | 28.3万円/㎡ | 37件 | +15.4% | |
| 城が山 | 2,900万円 | 23.6万円/㎡ | 35件 | +11.5% | |
| 星陵台 | 2,800万円 | 25.3万円/㎡ | 41件 | +7.7% | |
| 仲田 | 2,800万円 | 27.1万円/㎡ | 16件 | +7.7% | |
| 旭が丘 | 2,700万円 | 18.7万円/㎡ | 37件 | +3.8% | |
| 松風台 | 2,700万円 | 11.5万円/㎡ | 8件 | +3.8% | |
| 小束山 | 2,700万円 | 14.3万円/㎡ | 25件 | +3.8% | |
| 西脇 | 2,700万円 | 26.4万円/㎡ | 7件 | +3.8% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 舞子坂 | 1億5,000万円 | 320㎡ | 46.9万円/㎡ | — | 築36年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 王居殿 | 1億円 | 165㎡ | 60.6万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高丸 | 6,900万円 | 170㎡ | 40.6万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 五色山 | 6,700万円 | 105㎡ | 63.8万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高丸 | 5,600万円 | 115㎡ | 48.7万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 南多聞台 | 5,500万円 | 290㎡ | 19.0万円/㎡ | 5LDK以上 | 築20年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 霞ケ丘 | 5,300万円 | 115㎡ | 46.1万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 舞多聞西 | 5,200万円 | 185㎡ | 28.1万円/㎡ | 4LDK | 築9年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 霞ケ丘 | 4,900万円 | 120㎡ | 40.8万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 狩口台 | 4,800万円 | 125㎡ | 38.4万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 霞ケ丘 | 4,700万円 | 150㎡ | 31.3万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北舞子 | 4,700万円 | 170㎡ | 27.6万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 仲田 | 4,700万円 | 105㎡ | 44.8万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高丸 | 4,600万円 | 125㎡ | 36.8万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高丸 | 4,600万円 | 130㎡ | 35.4万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高丸 | 4,500万円 | 115㎡ | 39.1万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 高丸 | 4,400万円 | 115㎡ | 38.3万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 本多聞 | 4,300万円 | 145㎡ | 29.7万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 泉が丘 | 4,300万円 | 125㎡ | 34.4万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小束台 | 4,300万円 | 170㎡ | 25.3万円/㎡ | 4LDK | 築12年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | つつじが丘 | 4,300万円 | 190㎡ | 22.6万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | つつじが丘 | 4,300万円 | 185㎡ | 23.2万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 舞子台 | 4,200万円 | 120㎡ | 35.0万円/㎡ | 3LDK | 築24年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 城が山 | 4,000万円 | 140㎡ | 28.6万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 舞多聞西 | 4,000万円 | 145㎡ | 27.6万円/㎡ | 4LDK | 築8年 | 軽量鉄骨造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。