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兵庫県神戸市垂水区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,400万円
半数が 595万円 〜 2,400万円
㎡単価の中央値
18.7万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
1,635件
直近5年の合計

神戸市垂水区の中古マンションは、直近5年の 1,635件 のうち半数が 595万円 〜 2,400万円 で成約しています。 まん中は 1,400万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,400万円35万円5,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（595万円 〜 2,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 27件 は目盛りに含めていません （実際の最安 35万円、最高 7,700万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年404件1,300万円2023年344件1,300万円2024年356件1,400万円2025年447件1,400万円2026年84件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円404件通年
2023年1,300万円344件通年
2024年1,300万円356件通年
2025年1,400万円447件通年
2026年1,400万円84件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −6.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R330万円3件
1K390万円3件
1DK400万円5件
1LDK2,100万円37件
2K1,200万円1件
2DK480万円34件
2LDK1,400万円319件
3K250万円9件
3DK350万円66件
3LDK1,500万円821件
4K320万円15件
4DK310万円69件
4LDK2,200万円183件
5LDK以上2,250万円4件
その他1,000万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,300万円69件
築6〜10年3,700万円70件
築11〜20年2,800万円214件
築21〜30年1,800万円346件
築31年以上700万円890件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別57地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
東舞子町4,450万円60.7万円/㎡20件+217.9%
天ノ下町3,950万円46.6万円/㎡14件+182.1%
宮本町3,900万円59.2万円/㎡8件+178.6%
旭が丘3,900万円47.0万円/㎡3件+178.6%
多聞町3,500万円59.2万円/㎡30件+150%
小束山手3,500万円56.0万円/㎡19件+150%
舞子台3,500万円40.0万円/㎡63件+150%
川原3,350万円55.8万円/㎡4件+139.3%
日向3,250万円49.9万円/㎡18件+132.1%
瑞ケ丘3,250万円46.5万円/㎡4件+132.1%
陸ノ町2,800万円45.7万円/㎡5件+100%
海岸通2,700万円36.9万円/㎡50件+92.9%
五色山2,500万円37.1万円/㎡68件+78.6%
仲田2,500万円41.8万円/㎡3件+78.6%
平磯2,400万円40.5万円/㎡24件+71.4%
星陵台2,300万円30.8万円/㎡59件+64.3%
高丸2,300万円30.4万円/㎡46件+64.3%
山手2,100万円26.3万円/㎡15件+50%
馬場通2,100万円32.3万円/㎡3件+50%
東垂水町2,100万円24.7万円/㎡4件+50%
霞ケ丘1,950万円28.2万円/㎡20件+39.3%
名谷町1,800万円22.2万円/㎡87件+28.6%
北舞子1,750万円25.8万円/㎡12件+25%
小束山本町1,700万円22.7万円/㎡40件+21.4%
つつじが丘1,700万円17.1万円/㎡13件+21.4%
青山台1,500万円20.0万円/㎡101件+7.1%
塩屋町1,500万円18.9万円/㎡104件+7.1%
松風台1,500万円20.7万円/㎡52件+7.1%
小束山1,500万円18.0万円/㎡11件+7.1%
星が丘1,500万円19.3万円/㎡35件+7.1%
歌敷山1,400万円20.0万円/㎡22件±0%
西舞子1,400万円18.7万円/㎡101件±0%
泉が丘1,400万円24.4万円/㎡4件±0%
学が丘1,200万円15.0万円/㎡19件−14.3%
美山台1,200万円15.4万円/㎡19件−14.3%
西脇1,100万円15.0万円/㎡15件−21.4%
清水が丘1,100万円15.7万円/㎡24件−21.4%
乙木1,040万円13.7万円/㎡12件−25.7%
御霊町1,000万円15.4万円/㎡1件−28.6%
潮見が丘990万円13.5万円/㎡21件−29.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期青山台7,700万円75㎡103万円/㎡2DK築1年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高丸5,300万円80㎡66.3万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期東舞子町5,000万円80㎡62.5万円/㎡2LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期東舞子町5,000万円80㎡62.5万円/㎡2LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期五色山4,100万円80㎡51.3万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期五色山4,100万円85㎡48.2万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期舞子台4,000万円75㎡53.3万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期宮本町4,000万円65㎡61.5万円/㎡2LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期旭が丘3,900万円75㎡52.0万円/㎡2LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期旭が丘3,700万円100㎡37.0万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期高丸3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期塩屋町3,100万円95㎡32.6万円/㎡4LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期星陵台3,000万円85㎡35.3万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期星陵台2,900万円75㎡38.7万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期海岸通2,900万円80㎡36.3万円/㎡2LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期狩口台2,900万円100㎡29.0万円/㎡4LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期青山台2,800万円95㎡29.5万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期小束山手2,700万円55㎡49.1万円/㎡1LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期西舞子2,400万円75㎡32.0万円/㎡3LDK築38年ＲＣ
2026年 第1四半期学が丘2,400万円135㎡17.8万円/㎡5LDK以上築35年ＲＣ
2026年 第1四半期海岸通2,400万円60㎡40.0万円/㎡2LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期青山台2,300万円85㎡27.1万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期西舞子2,300万円135㎡17.0万円/㎡4LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期塩屋町2,300万円120㎡19.2万円/㎡2LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期星陵台2,200万円80㎡27.5万円/㎡3LDK築23年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。