兵庫県神戸市北区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,200万円
- ㎡単価の中央値
- 10.9万円/㎡
- 取引件数
- 2,145件
半数が 1,200万円 〜 3,200万円
面積の中央値 185㎡
直近5年の合計
神戸市北区の戸建は、直近5年の 2,145件 のうち半数が 1,200万円 〜 3,200万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 185㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 3,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 31件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 7億8,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,300万円 | 480件 | 通年 |
| 2023年 | 2,100万円 | 458件 | 通年 |
| 2024年 | 2,200万円 | 481件 | 通年 |
| 2025年 | 2,100万円 | 605件 | 通年 |
| 2026年 | 2,300万円 | 121件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −8.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 1,950万円 | 4件 | |
| 2DK | 1,200万円 | 3件 | |
| 2LDK | 2,750万円 | 28件 | |
| 3DK | 460万円 | 28件 | |
| 3LDK | 2,500万円 | 169件 | |
| 4K | 310万円 | 3件 | |
| 4DK | 495万円 | 32件 | |
| 4LDK | 2,500万円 | 624件 | |
| 5LDK以上 | 2,200万円 | 231件 | |
| その他 | 200万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,600万円 | 474件 | |
| 築6〜10年 | 3,150万円 | 70件 | |
| 築11〜20年 | 2,600万円 | 255件 | |
| 築21〜30年 | 2,200万円 | 349件 | |
| 築31年以上 | 1,300万円 | 958件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別66地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 有野中町 | 7,000万円 | 19.2万円/㎡ | 5件 | +218.2% | |
| 谷上南町 | 5,800万円 | 20.0万円/㎡ | 3件 | +163.6% | |
| 柏尾台 | 4,450万円 | 10.3万円/㎡ | 8件 | +102.3% | |
| 谷上西町 | 4,200万円 | 29.0万円/㎡ | 1件 | +90.9% | |
| 藤原台南町 | 3,800万円 | 20.0万円/㎡ | 53件 | +72.7% | |
| 山の街 | 3,700万円 | 27.4万円/㎡ | 7件 | +68.2% | |
| 若葉台 | 3,550万円 | 17.5万円/㎡ | 24件 | +61.4% | |
| 藤原台北町 | 3,500万円 | 13.5万円/㎡ | 24件 | +59.1% | |
| 南五葉 | 3,200万円 | 16.8万円/㎡ | 53件 | +45.5% | |
| 西大池 | 3,100万円 | 16.9万円/㎡ | 46件 | +40.9% | |
| 八多町 | 3,100万円 | 19.7万円/㎡ | 13件 | +40.9% | |
| 藤原台中町 | 3,100万円 | 13.5万円/㎡ | 41件 | +40.9% | |
| 大脇台 | 3,100万円 | 20.0万円/㎡ | 1件 | +40.9% | |
| 上津台 | 3,000万円 | 14.5万円/㎡ | 82件 | +36.4% | |
| 松宮台 | 3,000万円 | 18.0万円/㎡ | 19件 | +36.4% | |
| 甲栄台 | 2,900万円 | 21.1万円/㎡ | 41件 | +31.8% | |
| 大原 | 2,750万円 | 12.6万円/㎡ | 26件 | +25% | |
| 鹿の子台北町 | 2,700万円 | 12.5万円/㎡ | 38件 | +22.7% | |
| ひよどり台南町 | 2,700万円 | 17.4万円/㎡ | 13件 | +22.7% | |
| 桂木 | 2,650万円 | 12.4万円/㎡ | 40件 | +20.5% | |
| 北五葉 | 2,600万円 | 12.0万円/㎡ | 60件 | +18.2% | |
| 鹿の子台南町 | 2,600万円 | 11.9万円/㎡ | 30件 | +18.2% | |
| 桜森町 | 2,600万円 | 14.9万円/㎡ | 7件 | +18.2% | |
| ひよどり台 | 2,550万円 | 15.7万円/㎡ | 52件 | +15.9% | |
| 杉尾台 | 2,400万円 | 11.8万円/㎡ | 15件 | +9.1% | |
| 日の峰 | 2,400万円 | 11.9万円/㎡ | 37件 | +9.1% | |
| 花山中尾台 | 2,400万円 | 11.8万円/㎡ | 31件 | +9.1% | |
| 唐櫃六甲台 | 2,300万円 | 11.8万円/㎡ | 5件 | +4.5% | |
| 鳴子 | 2,250万円 | 8.9万円/㎡ | 22件 | +2.3% | |
| 小倉台 | 2,200万円 | 12.0万円/㎡ | 55件 | ±0% | |
| 星和台 | 2,200万円 | 9.5万円/㎡ | 130件 | ±0% | |
| 菖蒲が丘 | 2,150万円 | 12.6万円/㎡ | 22件 | −2.3% | |
| 京地 | 2,100万円 | 12.8万円/㎡ | 31件 | −4.5% | |
| 松が枝町 | 2,000万円 | 10.8万円/㎡ | 21件 | −9.1% | |
| 筑紫が丘 | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ | 61件 | −13.6% | |
| 西山 | 1,900万円 | 10.0万円/㎡ | 23件 | −13.6% | |
| 東有野台 | 1,800万円 | 9.2万円/㎡ | 35件 | −18.2% | |
| 泉台 | 1,700万円 | 8.3万円/㎡ | 66件 | −22.7% | |
| 鈴蘭台北町 | 1,700万円 | 9.9万円/㎡ | 92件 | −22.7% | |
| 鈴蘭台南町 | 1,700万円 | 10.4万円/㎡ | 92件 | −22.7% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 松宮台 | 4億5,000万円 | 9,999㎡ | 4.5万円/㎡ | — | 築6年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 有馬町 | 1億円 | 830㎡ | 12.0万円/㎡ | — | 築42年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 星和台 | 7,800万円 | 405㎡ | 19.3万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 藤原台中町 | 5,300万円 | 200㎡ | 26.5万円/㎡ | — | 築22年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鹿の子台北町 | 5,000万円 | 155㎡ | 32.3万円/㎡ | 2LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 星和台 | 4,900万円 | 270㎡ | 18.1万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 星和台 | 4,900万円 | 235㎡ | 20.9万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鈴蘭台北町 | 4,800万円 | 160㎡ | 30.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 藤原台中町 | 4,700万円 | 250㎡ | 18.8万円/㎡ | 4LDK | 築18年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 星和台 | 4,700万円 | 240㎡ | 19.6万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 藤原台北町 | 4,500万円 | 270㎡ | 16.7万円/㎡ | 2LDK | 築40年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 松宮台 | 4,400万円 | 170㎡ | 25.9万円/㎡ | — | 築6年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 星和台 | 4,400万円 | 200㎡ | 22.0万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鈴蘭台北町 | 4,400万円 | 215㎡ | 20.5万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 鈴蘭台南町 | 4,400万円 | 390㎡ | 11.3万円/㎡ | — | 築38年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 藤原台中町 | 4,300万円 | 275㎡ | 15.6万円/㎡ | 4LDK | 築38年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 星和台 | 4,300万円 | 195㎡ | 22.1万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 小倉台 | 4,200万円 | 175㎡ | 24.0万円/㎡ | 4LDK | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 北五葉 | 4,000万円 | 120㎡ | 33.3万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 星和台 | 4,000万円 | 195㎡ | 20.5万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 星和台 | 4,000万円 | 375㎡ | 10.7万円/㎡ | 5LDK以上 | 築30年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 藤原台南町 | 4,000万円 | 210㎡ | 19.0万円/㎡ | 4LDK | 築8年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 若葉台 | 3,900万円 | 120㎡ | 32.5万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上津台 | 3,800万円 | 195㎡ | 19.5万円/㎡ | 5LDK以上 | 築7年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上津台 | 3,800万円 | 240㎡ | 15.8万円/㎡ | 4LDK | 築15年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。