実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県神戸市北区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
880万円
半数が 500万円 〜 1,300万円
㎡単価の中央値
11.7万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
968件
直近5年の合計

神戸市北区の中古マンションは、直近5年の 968件 のうち半数が 500万円 〜 1,300万円 で成約しています。 まん中は 880万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

880万円22万円2,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（500万円 〜 1,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 35件 は目盛りに含めていません （実際の最安 22万円、最高 6,200万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

880万円2022年257件970万円2023年249件850万円2024年185件870万円2025年230件620万円2026年47件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年880万円257件通年
2023年970万円249件通年
2024年850万円185件通年
2025年870万円230件通年
2026年620万円47件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −1.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R890万円1件
1DK450万円8件
1LDK500万円42件
2DK650万円7件
2LDK750万円144件
3DK280万円27件
3LDK980万円501件
4K160万円2件
4DK290万円51件
4LDK1,100万円155件
5LDK以上300万円3件
その他380万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,400万円5件
築6〜10年2,500万円8件
築11〜20年920万円126件
築21〜30年1,200万円297件
築31年以上640万円519件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別37地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
谷上東町3,800万円58.5万円/㎡3件+331.8%
谷上西町3,700万円52.9万円/㎡3件+320.5%
山田町上谷上3,250万円37.3万円/㎡4件+269.3%
鈴蘭台南町1,800万円25.3万円/㎡25件+104.5%
桂木1,700万円18.9万円/㎡29件+93.2%
藤原台北町1,500万円17.6万円/㎡94件+70.5%
鹿の子台北町1,450万円19.3万円/㎡28件+64.8%
山田町小部1,300万円17.3万円/㎡5件+47.7%
鈴蘭台西町1,250万円16.9万円/㎡32件+42%
鈴蘭台北町1,200万円14.1万円/㎡25件+36.4%
日の峰1,200万円12.4万円/㎡55件+36.4%
大原1,200万円15.0万円/㎡26件+36.4%
藤原台南町1,150万円11.5万円/㎡34件+30.7%
鈴蘭台東町1,085万円16.2万円/㎡22件+23.3%
大脇台1,025万円12.1万円/㎡12件+16.5%
山の街990万円11.0万円/㎡1件+12.5%
山田町下谷上980万円13.9万円/㎡4件+11.4%
若葉台925万円14.8万円/㎡8件+5.1%
幸陽町915万円11.8万円/㎡22件+4%
中里町880万円10.4万円/㎡20件±0%
緑町870万円11.7万円/㎡46件−1.1%
有野町840万円11.9万円/㎡15件−4.5%
花山東町830万円9.8万円/㎡9件−5.7%
北五葉800万円10.7万円/㎡45件−9.1%
松が枝町780万円13.0万円/㎡20件−11.4%
菖蒲が丘750万円10.3万円/㎡2件−14.8%
唐櫃台725万円9.1万円/㎡10件−17.6%
有馬町660万円11.8万円/㎡138件−25%
西大池610万円9.7万円/㎡6件−30.7%
有野中町575万円8.0万円/㎡2件−34.7%
有野台460万円7.5万円/㎡27件−47.7%
泉台450万円6.4万円/㎡76件−48.9%
甲栄台420万円6.7万円/㎡24件−52.3%
君影町375万円5.6万円/㎡6件−57.4%
南五葉350万円7.3万円/㎡20件−60.2%
広陵町290万円4.5万円/㎡2件−67%
ひよどり台250万円4.1万円/㎡68件−71.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期藤原台北町2,800万円75㎡37.3万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期鹿の子台北町2,500万円80㎡31.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期藤原台北町2,200万円75㎡29.3万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期鈴蘭台南町2,100万円65㎡32.3万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期北五葉1,900万円70㎡27.1万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期鈴蘭台南町1,600万円75㎡21.3万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期緑町1,500万円80㎡18.8万円/㎡3LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期緑町1,500万円85㎡17.6万円/㎡3LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期甲栄台1,500万円75㎡20.0万円/㎡2LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期藤原台北町1,500万円90㎡16.7万円/㎡4LDK築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大原1,400万円80㎡17.5万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大原1,300万円75㎡17.3万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期日の峰1,300万円105㎡12.4万円/㎡4LDK築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期藤原台北町1,200万円85㎡14.1万円/㎡3LDK築31年ＳＲＣ
2026年 第1四半期鈴蘭台東町1,200万円70㎡17.1万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期緑町990万円85㎡11.6万円/㎡4LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期鈴蘭台北町990万円80㎡12.4万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期有馬町920万円60㎡15.3万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期有馬町780万円75㎡10.4万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期緑町750万円70㎡10.7万円/㎡3LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期有馬町730万円75㎡9.7万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期緑町700万円60㎡11.7万円/㎡3LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期有野中町650万円70㎡9.3万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期大原620万円85㎡7.3万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期日の峰620万円85㎡7.3万円/㎡3LDK築37年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。