兵庫県尼崎市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,100万円
- ㎡単価の中央値
- 32.8万円/㎡
- 取引件数
- 3,318件
半数が 1,500万円 〜 4,300万円
面積の中央値 85㎡
直近5年の合計
尼崎市の戸建は、直近5年の 3,318件 のうち半数が 1,500万円 〜 4,300万円 で成約しています。 まん中は 3,100万円。 面積の中央値は 85㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 4,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 232件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 30億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,900万円 | 764件 | 通年 |
| 2023年 | 3,200万円 | 706件 | 通年 |
| 2024年 | 3,200万円 | 749件 | 通年 |
| 2025年 | 3,200万円 | 931件 | 通年 |
| 2026年 | 3,300万円 | 168件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +10.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1K | 815万円 | 6件 | |
| 1DK | 600万円 | 5件 | |
| 1LDK | 2,850万円 | 20件 | |
| 2K | 300万円 | 9件 | |
| 2DK | 550万円 | 21件 | |
| 2LDK | 3,300万円 | 144件 | |
| 3K | 480万円 | 41件 | |
| 3DK | 630万円 | 142件 | |
| 3LDK | 3,500万円 | 397件 | |
| 4K | 715万円 | 26件 | |
| 4DK | 1,300万円 | 101件 | |
| 4LDK | 3,500万円 | 485件 | |
| 5LDK以上 | 2,800万円 | 137件 | |
| その他 | 1,540万円 | 2件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,200万円 | 976件 | |
| 築6〜10年 | 3,800万円 | 137件 | |
| 築11〜20年 | 3,100万円 | 328件 | |
| 築21〜30年 | 2,700万円 | 493件 | |
| 築31年以上 | 1,100万円 | 1,161件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別119地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東海岸町 | 5億円 | 5.0万円/㎡ | 1件 | +1512.9% | |
| 東塚口町 | 1億1,000万円 | 49.4万円/㎡ | 3件 | +254.8% | |
| 武庫之荘西 | 8,200万円 | 43.8万円/㎡ | 5件 | +164.5% | |
| 竹谷町 | 8,000万円 | 32.0万円/㎡ | 1件 | +158.1% | |
| 大浜町 | 5,800万円 | 17.6万円/㎡ | 1件 | +87.1% | |
| 武庫之荘東 | 5,500万円 | 52.0万円/㎡ | 27件 | +77.4% | |
| 汐町 | 5,200万円 | 45.2万円/㎡ | 5件 | +67.7% | |
| 常吉 | 4,800万円 | 48.7万円/㎡ | 10件 | +54.8% | |
| 武庫之荘本町 | 4,750万円 | 47.0万円/㎡ | 40件 | +53.2% | |
| 寺町 | 4,700万円 | 42.7万円/㎡ | 5件 | +51.6% | |
| 武庫元町 | 4,600万円 | 30.4万円/㎡ | 35件 | +48.4% | |
| 塚口町 | 4,300万円 | 38.3万円/㎡ | 83件 | +38.7% | |
| 浜 | 4,300万円 | 43.0万円/㎡ | 17件 | +38.7% | |
| 若王寺 | 4,100万円 | 40.8万円/㎡ | 57件 | +32.3% | |
| 猪名寺 | 4,000万円 | 40.0万円/㎡ | 27件 | +29% | |
| 菜切山町 | 4,000万円 | 47.2万円/㎡ | 10件 | +29% | |
| 東園田町 | 3,900万円 | 34.2万円/㎡ | 180件 | +25.8% | |
| 七松町 | 3,900万円 | 37.6万円/㎡ | 22件 | +25.8% | |
| 武庫豊町 | 3,800万円 | 33.0万円/㎡ | 11件 | +22.6% | |
| 武庫の里 | 3,750万円 | 35.6万円/㎡ | 22件 | +21% | |
| 南塚口町 | 3,700万円 | 42.1万円/㎡ | 101件 | +19.4% | |
| 富松町 | 3,700万円 | 33.3万円/㎡ | 73件 | +19.4% | |
| 立花町 | 3,600万円 | 35.5万円/㎡ | 63件 | +16.1% | |
| 武庫町 | 3,600万円 | 41.5万円/㎡ | 56件 | +16.1% | |
| 武庫之荘 | 3,600万円 | 34.1万円/㎡ | 97件 | +16.1% | |
| 御園 | 3,600万円 | 33.8万円/㎡ | 35件 | +16.1% | |
| 西長洲町 | 3,550万円 | 32.0万円/㎡ | 10件 | +14.5% | |
| 上坂部 | 3,500万円 | 36.9万円/㎡ | 32件 | +12.9% | |
| 西本町 | 3,500万円 | 25.5万円/㎡ | 13件 | +12.9% | |
| 栗山町 | 3,500万円 | 37.9万円/㎡ | 18件 | +12.9% | |
| 額田町 | 3,450万円 | 37.9万円/㎡ | 10件 | +11.3% | |
| 塚口本町 | 3,400万円 | 36.8万円/㎡ | 63件 | +9.7% | |
| 食満 | 3,400万円 | 37.8万円/㎡ | 73件 | +9.7% | |
| 蓬川荘園 | 3,400万円 | 37.8万円/㎡ | 3件 | +9.7% | |
| 金楽寺町 | 3,350万円 | 40.9万円/㎡ | 18件 | +8.1% | |
| 水堂町 | 3,300万円 | 32.3万円/㎡ | 75件 | +6.5% | |
| 今福 | 3,300万円 | 11.8万円/㎡ | 9件 | +6.5% | |
| 西川 | 3,300万円 | 49.4万円/㎡ | 13件 | +6.5% | |
| 南武庫之荘 | 3,250万円 | 34.7万円/㎡ | 124件 | +4.8% | |
| 東難波町 | 3,200万円 | 33.3万円/㎡ | 85件 | +3.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 長洲本通 | 7億5,000万円 | 280㎡ | 268万円/㎡ | — | 築5年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南塚口町 | 4億5,000万円 | 440㎡ | 102万円/㎡ | — | 築17年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 立花町 | 3億9,000万円 | 1,100㎡ | 35.5万円/㎡ | — | 築42年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 食満 | 3億5,000万円 | 1,200㎡ | 29.2万円/㎡ | — | 築28年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 塚口本町 | 1億9,000万円 | 240㎡ | 79.2万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 武庫元町 | 1億4,000万円 | 470㎡ | 29.8万円/㎡ | — | 築26年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 東難波町 | 1億4,000万円 | 160㎡ | 87.5万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 常松 | 1億円 | 280㎡ | 35.7万円/㎡ | — | 築10年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 名神町 | 8,800万円 | 260㎡ | 33.8万円/㎡ | — | 築42年 | ＲＣ、鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 南塚口町 | 8,800万円 | 380㎡ | 23.2万円/㎡ | — | 築34年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 善法寺町 | 8,000万円 | 160㎡ | 50.0万円/㎡ | — | 築5年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東難波町 | 7,200万円 | 240㎡ | 30.0万円/㎡ | — | 築29年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 武庫の里 | 6,800万円 | 115㎡ | 59.1万円/㎡ | — | 新築 | — |
| 2026年 第1四半期 | 神田中通 | 6,500万円 | 120㎡ | 54.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西難波町 | 6,000万円 | 120㎡ | 50.0万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 塚口町 | 6,000万円 | 135㎡ | 44.4万円/㎡ | 5LDK以上 | 築25年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 武庫之荘本町 | 5,700万円 | 100㎡ | 57.0万円/㎡ | 4LDK | 築10年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 武庫之荘 | 5,600万円 | 165㎡ | 33.9万円/㎡ | 4LDK | 築31年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 上ノ島町 | 5,500万円 | 200㎡ | 27.5万円/㎡ | — | 築38年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 武庫元町 | 5,300万円 | 105㎡ | 50.5万円/㎡ | 4LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 若王寺 | 5,300万円 | 100㎡ | 53.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東園田町 | 5,200万円 | 110㎡ | 47.3万円/㎡ | — | 築24年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東園田町 | 5,200万円 | 100㎡ | 52.0万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東園田町 | 5,200万円 | 105㎡ | 49.5万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 南武庫之荘 | 5,100万円 | 125㎡ | 40.8万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。