実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県尼崎市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,500万円
半数が 1,400万円 〜 3,700万円
㎡単価の中央値
38.5万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
3,077件
直近5年の合計

尼崎市の中古マンションは、直近5年の 3,077件 のうち半数が 1,400万円 〜 3,700万円 で成約しています。 まん中は 2,500万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,500万円100万円7,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 3,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 15件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 9,300万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,500万円2022年651件2,600万円2023年713件2,500万円2024年739件2,500万円2025年811件2,700万円2026年163件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,500万円651件通年
2023年2,600万円713件通年
2024年2,500万円739件通年
2025年2,500万円811件通年
2026年2,700万円163件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R400万円45件
1K800万円87件
1DK2,200万円22件
1LDK2,300万円137件
2K870万円6件
2DK1,100万円44件
2LDK2,300万円606件
3K650万円7件
3DK860万円137件
3LDK3,000万円1,541件
4DK500万円34件
4LDK3,600万円253件
その他1,800万円7件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,200万円249件
築6〜10年4,500万円261件
築11〜20年3,400万円633件
築21〜30年2,800万円729件
築31年以上1,200万円1,179件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別85地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
上坂部4,500万円61.3万円/㎡223件+80%
潮江4,400万円60.0万円/㎡189件+76%
長洲西通4,300万円63.3万円/㎡41件+72%
御園町3,800万円56.0万円/㎡55件+52%
小中島3,700万円53.3万円/㎡27件+48%
西大物町3,700万円48.1万円/㎡78件+48%
南塚口町3,600万円51.3万円/㎡166件+44%
塚口町3,600万円47.8万円/㎡111件+44%
塚口本町3,600万円46.4万円/㎡86件+44%
金楽寺町3,600万円52.9万円/㎡25件+44%
長洲中通3,500万円49.3万円/㎡5件+40%
下坂部3,500万円48.6万円/㎡36件+40%
浜3,300万円44.0万円/㎡7件+32%
七松町3,200万円46.2万円/㎡41件+28%
北竹谷町3,200万円45.7万円/㎡5件+28%
武庫之荘西3,100万円44.3万円/㎡23件+24%
武庫町3,100万円43.3万円/㎡17件+24%
南竹谷町2,950万円42.1万円/㎡4件+18%
長洲本通2,900万円41.7万円/㎡25件+16%
武庫之荘東2,900万円43.3万円/㎡29件+16%
富松町2,700万円41.8万円/㎡25件+8%
蓬川町2,700万円38.6万円/㎡27件+8%
上ノ島町2,700万円38.5万円/㎡17件+8%
立花町2,450万円39.8万円/㎡38件−2%
東塚口町2,450万円42.6万円/㎡82件−2%
武庫之荘2,450万円36.6万円/㎡110件−2%
武庫川町2,400万円36.9万円/㎡11件−4%
崇徳院2,400万円34.3万円/㎡11件−4%
神田南通2,400万円28.0万円/㎡9件−4%
竹谷町2,400万円33.3万円/㎡7件−4%
大庄西町2,400万円40.8万円/㎡32件−4%
東園田町2,350万円31.7万円/㎡106件−6%
水堂町2,300万円35.4万円/㎡35件−8%
神田北通2,300万円33.8万円/㎡17件−8%
武庫之荘本町2,300万円35.4万円/㎡33件−8%
西難波町2,200万円30.0万円/㎡30件−12%
西本町2,200万円33.3万円/㎡5件−12%
杭瀬本町2,150万円35.4万円/㎡24件−14%
建家町2,150万円60.3万円/㎡2件−14%
三反田町2,100万円30.0万円/㎡37件−16%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期潮江8,000万円90㎡88.9万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期潮江7,900万円70㎡113万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期潮江7,700万円80㎡96.3万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期上坂部7,200万円90㎡80.0万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期潮江7,000万円90㎡77.8万円/㎡3LDK築12年ＳＲＣ
2026年 第1四半期塚口町7,000万円85㎡82.4万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期上坂部6,900万円90㎡76.7万円/㎡4LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期潮江6,600万円75㎡88.0万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期長洲西通6,500万円70㎡92.9万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期長洲西通6,400万円70㎡91.4万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期潮江6,300万円80㎡78.8万円/㎡2LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期金楽寺町6,200万円85㎡72.9万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期潮江5,700万円75㎡76.0万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期上坂部5,700万円85㎡67.1万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期塚口町5,700万円95㎡60.0万円/㎡4LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期東塚口町5,600万円75㎡74.7万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期塚口町5,600万円60㎡93.3万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期塚口町5,600万円70㎡80.0万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期御園町5,500万円85㎡64.7万円/㎡2LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期潮江5,500万円65㎡84.6万円/㎡2LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期上坂部5,500万円80㎡68.8万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期武庫町5,400万円95㎡56.8万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期南塚口町5,400万円75㎡72.0万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期潮江5,100万円70㎡72.9万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期潮江5,100万円85㎡60.0万円/㎡3LDK築14年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。