兵庫県宝塚市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 3,600万円
- ㎡単価の中央値
- 22.5万円/㎡
- 取引件数
- 1,800件
半数が 2,200万円 〜 4,725万円
面積の中央値 150㎡
直近5年の合計
宝塚市の戸建は、直近5年の 1,800件 のうち半数が 2,200万円 〜 4,725万円 で成約しています。 まん中は 3,600万円。 面積の中央値は 150㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（2,200万円 〜 4,725万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 64件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 21億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 3,600万円 | 401件 | 通年 |
| 2023年 | 3,500万円 | 408件 | 通年 |
| 2024年 | 3,800万円 | 399件 | 通年 |
| 2025年 | 3,500万円 | 490件 | 通年 |
| 2026年 | 3,700万円 | 102件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −2.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1DK | 260万円 | 1件 | |
| 1LDK | 2,800万円 | 7件 | |
| 2K | 420万円 | 1件 | |
| 2DK | 1,000万円 | 3件 | |
| 2LDK | 3,700万円 | 35件 | |
| 3K | 375万円 | 4件 | |
| 3DK | 730万円 | 26件 | |
| 3LDK | 3,700万円 | 206件 | |
| 4K | 380万円 | 1件 | |
| 4DK | 760万円 | 14件 | |
| 4LDK | 3,800万円 | 437件 | |
| 5LDK以上 | 3,200万円 | 152件 | |
| その他 | 2,200万円 | 5件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,500万円 | 472件 | |
| 築6〜10年 | 4,000万円 | 92件 | |
| 築11〜20年 | 3,800万円 | 224件 | |
| 築21〜30年 | 3,100万円 | 328件 | |
| 築31年以上 | 2,000万円 | 605件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別108地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 湯本町 | 3億3,000万円 | 132万円/㎡ | 1件 | +816.7% | |
| 梅野町 | 1億4,000万円 | 56.0万円/㎡ | 1件 | +288.9% | |
| 栄町 | 1億3,000万円 | 31.0万円/㎡ | 3件 | +261.1% | |
| 逆瀬川 | 8,800万円 | 41.9万円/㎡ | 3件 | +144.4% | |
| 社町 | 7,600万円 | 37.9万円/㎡ | 7件 | +111.1% | |
| 仁川宮西町 | 6,800万円 | 50.4万円/㎡ | 1件 | +88.9% | |
| 中山寺 | 6,300万円 | 36.4万円/㎡ | 4件 | +75% | |
| 仁川北 | 5,800万円 | 41.5万円/㎡ | 17件 | +61.1% | |
| 中州 | 5,800万円 | 31.4万円/㎡ | 21件 | +61.1% | |
| 仁川高台 | 5,500万円 | 35.5万円/㎡ | 5件 | +52.8% | |
| 安倉北 | 5,300万円 | 45.6万円/㎡ | 45件 | +47.2% | |
| 山手台東 | 5,150万円 | 25.5万円/㎡ | 50件 | +43.1% | |
| 長尾町 | 5,150万円 | 46.3万円/㎡ | 4件 | +43.1% | |
| 旭町 | 5,100万円 | 25.1万円/㎡ | 6件 | +41.7% | |
| 今里町 | 5,000万円 | 47.6万円/㎡ | 10件 | +38.9% | |
| 川面 | 4,900万円 | 33.0万円/㎡ | 27件 | +36.1% | |
| 武庫川町 | 4,800万円 | 56.2万円/㎡ | 2件 | +33.3% | |
| 平井 | 4,700万円 | 26.7万円/㎡ | 29件 | +30.6% | |
| 山本西 | 4,700万円 | 46.0万円/㎡ | 15件 | +30.6% | |
| 売布東の町 | 4,650万円 | 27.6万円/㎡ | 2件 | +29.2% | |
| 武庫山 | 4,600万円 | 20.9万円/㎡ | 31件 | +27.8% | |
| 南口 | 4,600万円 | 29.1万円/㎡ | 12件 | +27.8% | |
| 宝梅 | 4,600万円 | 25.6万円/㎡ | 41件 | +27.8% | |
| 東洋町 | 4,600万円 | 36.8万円/㎡ | 1件 | +27.8% | |
| 伊孑志 | 4,500万円 | 37.3万円/㎡ | 36件 | +25% | |
| 鶴の荘 | 4,450万円 | 21.8万円/㎡ | 12件 | +23.6% | |
| 千種 | 4,400万円 | 23.5万円/㎡ | 23件 | +22.2% | |
| 寿楽荘 | 4,400万円 | 26.0万円/㎡ | 16件 | +22.2% | |
| 大成町 | 4,400万円 | 30.0万円/㎡ | 7件 | +22.2% | |
| 山本中 | 4,400万円 | 29.0万円/㎡ | 13件 | +22.2% | |
| 仁川台 | 4,350万円 | 20.5万円/㎡ | 22件 | +20.8% | |
| 山手台西 | 4,350万円 | 21.0万円/㎡ | 14件 | +20.8% | |
| 山本東 | 4,300万円 | 35.7万円/㎡ | 14件 | +19.4% | |
| 雲雀丘 | 4,200万円 | 16.5万円/㎡ | 44件 | +16.7% | |
| 野上 | 4,100万円 | 21.5万円/㎡ | 60件 | +13.9% | |
| 売布ガ丘 | 4,100万円 | 24.3万円/㎡ | 14件 | +13.9% | |
| 売布自由ガ丘 | 4,050万円 | 23.5万円/㎡ | 4件 | +12.5% | |
| 大吹町 | 4,000万円 | 40.0万円/㎡ | 6件 | +11.1% | |
| 宝松苑 | 4,000万円 | 21.6万円/㎡ | 18件 | +11.1% | |
| 小林 | 3,950万円 | 41.4万円/㎡ | 32件 | +9.7% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 雲雀丘 | 9,000万円 | 510㎡ | 17.6万円/㎡ | — | 築62年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大成町 | 8,500万円 | 340㎡ | 25.0万円/㎡ | — | 築30年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 川面 | 7,600万円 | 105㎡ | 72.4万円/㎡ | 4LDK | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 旭町 | 7,500万円 | 1,500㎡ | 5.0万円/㎡ | — | 築42年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 武庫山 | 7,300万円 | 180㎡ | 40.6万円/㎡ | 3LDK | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 宝梅 | 6,900万円 | 245㎡ | 28.2万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 雲雀丘 | 6,300万円 | 170㎡ | 37.1万円/㎡ | 4LDK | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 御殿山 | 6,000万円 | 160㎡ | 37.5万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 宝梅 | 6,000万円 | 180㎡ | 33.3万円/㎡ | 3LDK | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 宝梅 | 6,000万円 | 180㎡ | 33.3万円/㎡ | 2LDK | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 野上 | 5,900万円 | 215㎡ | 27.4万円/㎡ | 3LDK | 築24年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 清荒神 | 5,900万円 | 240㎡ | 24.6万円/㎡ | 4LDK | 築7年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 安倉北 | 5,800万円 | 120㎡ | 48.3万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 御殿山 | 5,500万円 | 170㎡ | 32.4万円/㎡ | 3LDK | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中筋山手 | 5,500万円 | 155㎡ | 35.5万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 売布ガ丘 | 5,200万円 | 185㎡ | 28.1万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 山手台東 | 5,000万円 | 250㎡ | 20.0万円/㎡ | 4LDK | 築18年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 宝松苑 | 4,900万円 | 135㎡ | 36.3万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 泉ガ丘 | 4,800万円 | 255㎡ | 18.8万円/㎡ | 5LDK以上 | 築18年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 光明町 | 4,800万円 | 95㎡ | 50.5万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 売布ガ丘 | 4,800万円 | 170㎡ | 28.2万円/㎡ | 2LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 宝松苑 | 4,700万円 | 190㎡ | 24.7万円/㎡ | 3LDK | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 逆瀬台 | 4,700万円 | 240㎡ | 19.6万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 山手台西 | 4,700万円 | 230㎡ | 20.4万円/㎡ | 5LDK以上 | 築29年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 紅葉ガ丘 | 4,500万円 | 185㎡ | 24.3万円/㎡ | 2LDK | 築2年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。