実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県宝塚市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,200万円
半数が 1,300万円 〜 3,300万円
㎡単価の中央値
28.6万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
2,336件
直近5年の合計

宝塚市の中古マンションは、直近5年の 2,336件 のうち半数が 1,300万円 〜 3,300万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,200万円100万円6,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 3,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 15件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 1億6,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年545件2,300万円2023年531件2,400万円2024年530件2,100万円2025年591件2,200万円2026年139件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円545件通年
2023年2,300万円531件通年
2024年2,400万円530件通年
2025年2,100万円591件通年
2026年2,200万円139件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,400万円3件
1K370万円2件
1DK2,050万円2件
1LDK2,100万円60件
2DK770万円37件
2LDK2,500万円381件
3K480万円1件
3DK970万円38件
3LDK2,300万円1,234件
4K230万円1件
4DK360万円53件
4LDK2,600万円366件
5LDK以上1,700万円11件
その他1,800万円13件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,600万円29件
築6〜10年3,850万円150件
築11〜20年3,550万円410件
築21〜30年2,700万円607件
築31年以上1,300万円1,050件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別74地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
南口5,050万円65.3万円/㎡54件+129.5%
山手台東4,000万円41.0万円/㎡22件+81.8%
武庫山3,900万円43.3万円/㎡37件+77.3%
寿楽荘3,900万円37.1万円/㎡3件+77.3%
湯本町3,850万円54.1万円/㎡76件+75%
梅野町3,700万円49.3万円/㎡63件+68.2%
武庫川町3,500万円47.8万円/㎡181件+59.1%
栄町3,400万円47.5万円/㎡186件+54.5%
千種3,400万円36.8万円/㎡12件+54.5%
末広町3,350万円43.3万円/㎡8件+52.3%
山本台3,300万円40.0万円/㎡6件+50%
売布東の町3,200万円40.0万円/㎡13件+45.5%
東洋町3,200万円42.2万円/㎡23件+45.5%
中筋山手3,150万円33.5万円/㎡14件+43.2%
雲雀丘3,100万円34.7万円/㎡35件+40.9%
川面2,950万円43.9万円/㎡32件+34.1%
中筋2,950万円40.8万円/㎡34件+34.1%
仁川高台2,850万円35.0万円/㎡18件+29.5%
売布2,800万円35.3万円/㎡58件+27.3%
月見山2,700万円34.7万円/㎡29件+22.7%
逆瀬川2,700万円34.1万円/㎡50件+22.7%
山本中2,700万円36.7万円/㎡7件+22.7%
旭町2,500万円32.0万円/㎡39件+13.6%
仁川北2,500万円35.0万円/㎡65件+13.6%
米谷2,500万円35.0万円/㎡11件+13.6%
清荒神2,500万円32.7万円/㎡23件+13.6%
長尾町2,500万円44.5万円/㎡44件+13.6%
野上2,450万円32.0万円/㎡60件+11.4%
中山寺2,400万円36.9万円/㎡17件+9.1%
山本東2,300万円28.2万円/㎡3件+4.5%
宝松苑2,300万円25.6万円/㎡15件+4.5%
山本西2,250万円28.8万円/㎡16件+2.3%
山本丸橋2,200万円30.0万円/㎡10件±0%
中州2,200万円30.0万円/㎡19件±0%
弥生町2,100万円28.7万円/㎡30件−4.5%
平井2,100万円24.7万円/㎡5件−4.5%
小林2,000万円29.4万円/㎡49件−9.1%
寿町2,000万円33.3万円/㎡1件−9.1%
末成町2,000万円28.6万円/㎡3件−9.1%
谷口町1,900万円26.2万円/㎡9件−13.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期梅野町9,800万円85㎡115万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期栄町7,300万円150㎡48.7万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期栄町5,800万円115㎡50.4万円/㎡3LDK築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期栄町5,300万円70㎡75.7万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期月見山5,300万円105㎡50.5万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期武庫川町5,000万円90㎡55.6万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期湯本町5,000万円80㎡62.5万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期清荒神4,900万円95㎡51.6万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期湯本町4,900万円90㎡54.4万円/㎡4LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期梅野町4,700万円85㎡55.3万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期清荒神4,600万円75㎡61.3万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期湯本町4,600万円80㎡57.5万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期栄町4,500万円80㎡56.3万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期武庫川町4,500万円85㎡52.9万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期栄町4,400万円75㎡58.7万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期栄町4,300万円70㎡61.4万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期武庫川町4,300万円75㎡57.3万円/㎡2LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期仁川北4,200万円95㎡44.2万円/㎡—築29年ＲＣ
2026年 第1四半期仁川北4,200万円100㎡42.0万円/㎡4LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期野上4,200万円105㎡40.0万円/㎡4LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期武庫川町4,200万円75㎡56.0万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期湯本町4,200万円90㎡46.7万円/㎡4LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期栄町4,000万円90㎡44.4万円/㎡—築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期仁川北4,000万円90㎡44.4万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期逆瀬川4,000万円140㎡28.6万円/㎡4LDK築43年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。