実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県川西市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,200万円
半数が 1,200万円 〜 3,200万円
㎡単価の中央値
12.2万円/㎡
面積の中央値 155㎡
取引件数
1,857件
直近5年の合計

川西市の戸建は、直近5年の 1,857件 のうち半数が 1,200万円 〜 3,200万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 155㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,200万円3万円6,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 3,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 40件 は目盛りに含めていません （実際の最安 3万円、最高 23億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年436件2,200万円2023年384件2,300万円2024年412件2,300万円2025年526件2,300万円2026年99件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円436件通年
2023年2,200万円384件通年
2024年2,300万円412件通年
2025年2,300万円526件通年
2026年2,300万円99件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +9.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK1,300万円1件
1LDK2,100万円7件
2K500万円1件
2DK280万円4件
2LDK2,700万円44件
3K400万円17件
3DK410万円48件
3LDK2,600万円202件
4K390万円5件
4DK810万円34件
4LDK2,600万円460件
5LDK以上2,200万円173件
その他2,750万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,700万円363件
築6〜10年3,000万円83件
築11〜20年2,800万円211件
築21〜30年2,200万円266件
築31年以上1,300万円865件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別63地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
中央町5,300万円24.3万円/㎡9件+140.9%
花屋敷3,800万円23.4万円/㎡40件+72.7%
火打3,700万円39.6万円/㎡16件+68.2%
丸の内町3,700万円38.1万円/㎡5件+68.2%
栄根3,450万円33.4万円/㎡14件+56.8%
美山台3,250万円11.9万円/㎡44件+47.7%
小花3,200万円31.0万円/㎡25件+45.5%
寺畑3,000万円20.0万円/㎡20件+36.4%
花屋敷山手町2,900万円17.7万円/㎡11件+31.8%
南花屋敷2,900万円23.8万円/㎡45件+31.8%
南野坂2,900万円14.9万円/㎡17件+31.8%
山下町2,900万円29.0万円/㎡5件+31.8%
多田桜木2,850万円41.3万円/㎡6件+29.5%
小戸2,800万円24.8万円/㎡40件+27.3%
久代2,750万円24.9万円/㎡84件+25%
萩原台東2,650万円12.5万円/㎡12件+20.5%
東久代2,600万円22.6万円/㎡23件+18.2%
笹部2,600万円16.8万円/㎡35件+18.2%
出在家町2,600万円25.7万円/㎡9件+18.2%
けやき坂2,500万円11.9万円/㎡69件+13.6%
大和東2,500万円11.4万円/㎡99件+13.6%
満願寺町2,500万円15.7万円/㎡8件+13.6%
加茂2,400万円27.1万円/㎡57件+9.1%
萩原台西2,400万円11.0万円/㎡26件+9.1%
大和西2,350万円10.9万円/㎡62件+6.8%
丸山台2,300万円9.8万円/㎡55件+4.5%
清和台東2,200万円14.3万円/㎡50件±0%
向陽台2,200万円10.6万円/㎡43件±0%
西多田2,200万円12.9万円/㎡38件±0%
見野2,200万円13.3万円/㎡29件±0%
長尾町2,200万円19.1万円/㎡13件±0%
水明台2,150万円9.2万円/㎡60件−2.3%
緑台2,150万円9.7万円/㎡74件−2.3%
鴬台2,100万円13.3万円/㎡25件−4.5%
錦松台2,100万円15.8万円/㎡33件−4.5%
平野2,050万円13.6万円/㎡30件−6.8%
東畦野2,000万円10.6万円/㎡50件−9.1%
清和台西2,000万円9.8万円/㎡82件−9.1%
東多田2,000万円14.7万円/㎡39件−9.1%
鴬が丘2,000万円9.6万円/㎡7件−9.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期美山台5,500万円265㎡20.8万円/㎡5LDK以上築9年鉄骨造
2026年 第1四半期鴬の森町5,300万円145㎡36.6万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期萩原5,200万円330㎡15.8万円/㎡—築29年鉄骨造
2026年 第1四半期美園町4,800万円115㎡41.7万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期霞ヶ丘4,800万円105㎡45.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大和西4,700万円340㎡13.8万円/㎡5LDK以上築38年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期火打4,700万円120㎡39.2万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大和西4,500万円200㎡22.5万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期美山台4,300万円305㎡14.1万円/㎡3LDK築23年木造
2026年 第1四半期小戸4,200万円115㎡36.5万円/㎡4LDK築13年木造
2026年 第1四半期清和台西4,000万円195㎡20.5万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期霞ヶ丘4,000万円125㎡32.0万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期加茂4,000万円85㎡47.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期清和台西4,000万円255㎡15.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期清和台西4,000万円195㎡20.5万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期清和台西3,900万円250㎡15.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期加茂3,900万円90㎡43.3万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期花屋敷3,800万円150㎡25.3万円/㎡5LDK以上築29年木造
2026年 第1四半期けやき坂3,600万円185㎡19.5万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期矢問3,500万円145㎡24.1万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期西多田3,400万円125㎡27.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期南花屋敷3,300万円115㎡28.7万円/㎡4LDK築20年木造
2026年 第1四半期新田3,200万円80㎡40.0万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期けやき坂3,200万円210㎡15.2万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期清和台西3,200万円200㎡16.0万円/㎡—築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。