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兵庫県川西市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 950万円 〜 2,800万円
㎡単価の中央値
23.9万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
700件
直近5年の合計

川西市の中古マンションは、直近5年の 700件 のうち半数が 950万円 〜 2,800万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円120万円5,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（950万円 〜 2,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 9件 は目盛りに含めていません （実際の最安 120万円、最高 6,700万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年154件1,950万円2023年124件2,050万円2024年168件1,700万円2025年217件1,900万円2026年37件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円154件通年
2023年1,950万円124件通年
2024年2,050万円168件通年
2025年1,700万円217件通年
2026年1,900万円37件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −5.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK900万円7件
2DK1,400万円5件
2LDK2,000万円104件
3K790万円1件
3DK450万円14件
3LDK2,000万円405件
4DK380万円30件
4LDK1,900万円101件
その他1,100万円5件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,300万円10件
築6〜10年4,300万円41件
築11〜20年2,800万円99件
築21〜30年2,000万円285件
築31年以上700万円257件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別31地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
中央町4,450万円58.6万円/㎡20件+134.2%
火打4,150万円57.8万円/㎡32件+118.4%
小戸3,750万円62.0万円/㎡30件+97.4%
寺畑3,200万円42.5万円/㎡35件+68.4%
花屋敷2,800万円37.0万円/㎡32件+47.4%
小花2,700万円36.4万円/㎡46件+42.1%
栄町2,550万円36.9万円/㎡52件+34.2%
加茂2,450万円33.8万円/㎡10件+28.9%
花屋敷山手町2,000万円26.7万円/㎡5件+5.3%
見野2,000万円22.1万円/㎡15件+5.3%
南花屋敷2,000万円22.2万円/㎡15件+5.3%
久代1,950万円27.1万円/㎡48件+2.6%
滝山町1,900万円25.0万円/㎡5件±0%
丸山台1,900万円23.6万円/㎡56件±0%
新田1,700万円22.8万円/㎡24件−10.5%
東多田1,700万円21.2万円/㎡47件−10.5%
鼓が滝1,700万円21.3万円/㎡3件−10.5%
東畦野1,700万円20.0万円/㎡7件−10.5%
平野1,650万円21.4万円/㎡10件−13.2%
多田桜木1,500万円18.8万円/㎡11件−21.1%
緑台1,400万円14.2万円/㎡22件−26.3%
矢問1,400万円17.5万円/㎡7件−26.3%
丸の内町1,100万円17.1万円/㎡13件−42.1%
湯山台1,100万円12.2万円/㎡1件−42.1%
けやき坂790万円8.8万円/㎡9件−58.4%
笹部765万円9.6万円/㎡2件−59.7%
萩原700万円9.7万円/㎡10件−63.2%
石道580万円5.8万円/㎡7件−69.5%
清和台西550万円8.5万円/㎡25件−71.1%
向陽台420万円6.3万円/㎡34件−77.9%
清和台東380万円5.8万円/㎡67件−80%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期火打4,200万円70㎡60.0万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期東多田4,200万円85㎡49.4万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期中央町3,800万円70㎡54.3万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期小花3,700万円90㎡41.1万円/㎡2LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期小花3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期火打3,500万円65㎡53.8万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期丸山台3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期小花3,000万円85㎡35.3万円/㎡3LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期加茂2,900万円70㎡41.4万円/㎡2LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期久代2,600万円70㎡37.1万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期久代2,600万円70㎡37.1万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期丸山台2,500万円75㎡33.3万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期東多田2,300万円75㎡30.7万円/㎡3LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期栄町2,200万円65㎡33.8万円/㎡3LDK築41年ＳＲＣ
2026年 第1四半期小花2,200万円60㎡36.7万円/㎡2LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期見野2,000万円90㎡22.2万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期寺畑1,900万円90㎡21.1万円/㎡3LDK築58年ＲＣ
2026年 第1四半期見野1,900万円85㎡22.4万円/㎡4LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期見野1,900万円90㎡21.1万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期清和台西1,900万円85㎡22.4万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期見野1,800万円100㎡18.0万円/㎡4LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期多田桜木1,700万円75㎡22.7万円/㎡4LDK築44年ＲＣ
2026年 第1四半期久代1,400万円65㎡21.5万円/㎡—築30年ＲＣ
2026年 第1四半期清和台西1,400万円70㎡20.0万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期新田1,200万円75㎡16.0万円/㎡3LDK築30年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。