実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県三田市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,700万円
半数が 1,500万円 〜 3,600万円
㎡単価の中央値
11.7万円/㎡
面積の中央値 210㎡
取引件数
848件
直近5年の合計

三田市の戸建は、直近5年の 848件 のうち半数が 1,500万円 〜 3,600万円 で成約しています。 まん中は 2,700万円。 面積の中央値は 210㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,700万円10万円6,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 3,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 21億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,700万円2022年199件2,600万円2023年162件2,900万円2024年203件2,700万円2025年231件2,000万円2026年53件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,700万円199件通年
2023年2,600万円162件通年
2024年2,900万円203件通年
2025年2,700万円231件通年
2026年2,000万円53件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK4,000万円3件
2LDK2,700万円8件
3DK1,100万円4件
3LDK3,000万円54件
4DK1,460万円2件
4LDK2,900万円278件
5LDK以上2,600万円125件
その他2,900万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,500万円85件
築6〜10年4,400万円53件
築11〜20年3,600万円110件
築21〜30年2,600万円209件
築31年以上1,900万円370件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別57地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
東本庄10億円10.0万円/㎡1件+3603.7%
中内神6,800万円0.7万円/㎡1件+151.9%
屋敷町5,200万円26.0万円/㎡3件+92.6%
けやき台3,700万円15.7万円/㎡86件+37%
学園3,600万円10.1万円/㎡40件+33.3%
ゆりのき台3,500万円15.2万円/㎡94件+29.6%
あかしあ台3,500万円13.9万円/㎡91件+29.6%
相生町3,500万円17.3万円/㎡9件+29.6%
天神3,400万円19.4万円/㎡21件+25.9%
対中町3,200万円17.1万円/㎡3件+18.5%
三田町3,150万円25.2万円/㎡14件+16.7%
さくら坂3,050万円13.7万円/㎡4件+13%
下深田3,000万円19.3万円/㎡16件+11.1%
すずかけ台2,900万円12.0万円/㎡23件+7.4%
西山2,600万円17.0万円/㎡10件−3.7%
下井沢2,550万円12.0万円/㎡8件−5.6%
富士が丘2,500万円11.0万円/㎡58件−7.4%
狭間が丘2,450万円10.6万円/㎡32件−9.3%
弥生が丘2,350万円10.5万円/㎡36件−13%
武庫が丘2,300万円8.2万円/㎡19件−14.8%
南が丘2,200万円12.9万円/㎡13件−18.5%
横山町2,100万円10.8万円/㎡7件−22.2%
高次2,000万円18.6万円/㎡7件−25.9%
末2,000万円1.3万円/㎡1件−25.9%
上井沢1,950万円12.4万円/㎡10件−27.8%
中町1,700万円18.5万円/㎡4件−37%
長坂1,700万円2.6万円/㎡1件−37%
加茂1,600万円12.0万円/㎡5件−40.7%
友が丘1,500万円7.0万円/㎡47件−44.4%
田中1,500万円1.3万円/㎡1件−44.4%
桑原1,300万円2.5万円/㎡1件−51.9%
つつじが丘北1,200万円6.0万円/㎡55件−55.6%
駅前町1,100万円15.7万円/㎡3件−59.3%
西相野990万円4.3万円/㎡1件−63.3%
つつじが丘南950万円4.8万円/㎡43件−64.8%
下青野890万円5.1万円/㎡2件−67%
小柿850万円3.5万円/㎡3件−68.5%
宮脇820万円5.5万円/㎡7件−69.6%
下槻瀬800万円3.0万円/㎡3件−70.4%
上内神780万円1.3万円/㎡1件−71.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期富士が丘5,000万円275㎡18.2万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期けやき台4,600万円185㎡24.9万円/㎡4LDK築13年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期ゆりのき台4,500万円200㎡22.5万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期武庫が丘4,500万円230㎡19.6万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期ゆりのき台4,400万円195㎡22.6万円/㎡4LDK築16年木造
2026年 第1四半期あかしあ台4,100万円165㎡24.8万円/㎡3LDK築9年木造
2026年 第1四半期学園3,600万円485㎡7.4万円/㎡3LDK築33年木造
2026年 第1四半期ゆりのき台3,500万円220㎡15.9万円/㎡3LDK築29年木造
2026年 第1四半期学園3,200万円460㎡7.0万円/㎡—築33年木造
2026年 第1四半期ゆりのき台3,200万円260㎡12.3万円/㎡—築28年木造
2026年 第1四半期学園3,200万円325㎡9.8万円/㎡4LDK築34年木造
2026年 第1四半期ゆりのき台3,200万円265㎡12.1万円/㎡4LDK築28年木造
2026年 第1四半期さくら坂3,000万円315㎡9.5万円/㎡3LDK築24年木造
2026年 第1四半期弥生が丘3,000万円225㎡13.3万円/㎡5LDK以上築36年木造
2026年 第1四半期けやき台3,000万円220㎡13.6万円/㎡—築35年木造
2026年 第1四半期富士が丘3,000万円245㎡12.2万円/㎡4LDK築37年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期ゆりのき台2,900万円235㎡12.3万円/㎡4LDK築32年木造
2026年 第1四半期下深田2,700万円150㎡18.0万円/㎡—築14年木造
2026年 第1四半期下深田2,700万円150㎡18.0万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期狭間が丘2,600万円335㎡7.8万円/㎡5LDK以上築41年木造
2026年 第1四半期すずかけ台2,600万円220㎡11.8万円/㎡—築38年木造
2026年 第1四半期あかしあ台2,600万円270㎡9.6万円/㎡3LDK築32年木造
2026年 第1四半期ゆりのき台2,500万円250㎡10.0万円/㎡4LDK築31年木造
2026年 第1四半期狭間が丘2,300万円275㎡8.4万円/㎡5LDK以上築42年ＲＣ
2026年 第1四半期あかしあ台2,100万円200㎡10.5万円/㎡—築38年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。