実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県三田市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,500万円
半数が 1,200万円 〜 2,100万円
㎡単価の中央値
18.7万円/㎡
面積の中央値 80㎡
取引件数
678件
直近5年の合計

三田市の中古マンションは、直近5年の 678件 のうち半数が 1,200万円 〜 2,100万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 80㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,500万円140万円3,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 2,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 10件 は目盛りに含めていません （実際の最安 140万円、最高 3,800万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,400万円2022年152件1,700万円2023年150件1,600万円2024年158件1,500万円2025年180件1,500万円2026年38件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,400万円152件通年
2023年1,700万円150件通年
2024年1,600万円158件通年
2025年1,500万円180件通年
2026年1,500万円38件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +7.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,400万円1件
1LDK1,750万円14件
2DK2,300万円1件
2LDK1,800万円89件
3DK800万円1件
3LDK1,500万円382件
4LDK1,700万円172件
5LDK以上905万円4件
その他3,500万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,250万円12件
築6〜10年2,300万円29件
築11〜20年2,900万円56件
築21〜30年1,600万円292件
築31年以上1,300万円254件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別22地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
中央町3,100万円48.3万円/㎡16件+106.7%
けやき台2,700万円36.1万円/㎡10件+80%
中町2,550万円34.3万円/㎡16件+70%
駅前町2,400万円37.3万円/㎡35件+60%
三輪2,300万円30.7万円/㎡25件+53.3%
すずかけ台2,000万円22.5万円/㎡96件+33.3%
ゆりのき台1,900万円22.7万円/㎡34件+26.7%
あかしあ台1,800万円17.9万円/㎡24件+20%
武庫が丘1,650万円17.7万円/㎡86件+10%
弥生が丘1,600万円16.8万円/㎡47件+6.7%
相生町1,600万円27.1万円/㎡9件+6.7%
高次1,400万円18.1万円/㎡26件−6.7%
対中町1,400万円22.3万円/㎡8件−6.7%
天神1,200万円17.3万円/㎡12件−20%
狭間が丘1,200万円16.3万円/㎡104件−20%
富士が丘1,200万円14.7万円/㎡23件−20%
三田町1,200万円20.0万円/㎡3件−20%
学園1,100万円10.7万円/㎡68件−26.7%
大原1,000万円14.7万円/㎡30件−33.3%
加茂685万円9.8万円/㎡4件−54.3%
桑原650万円11.8万円/㎡1件−56.7%
下田中530万円7.6万円/㎡1件−64.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期すずかけ台3,700万円115㎡32.2万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期すずかけ台3,200万円95㎡33.7万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期高次3,000万円75㎡40.0万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期中町2,900万円75㎡38.7万円/㎡3LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期けやき台2,700万円75㎡36.0万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期すずかけ台2,500万円75㎡33.3万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期武庫が丘2,300万円115㎡20.0万円/㎡3LDK築32年ＳＲＣ
2026年 第1四半期駅前町2,200万円55㎡40.0万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期駅前町2,200万円60㎡36.7万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期すずかけ台2,000万円95㎡21.1万円/㎡4LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期すずかけ台1,900万円85㎡22.4万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期武庫が丘1,900万円100㎡19.0万円/㎡3LDK築32年ＳＲＣ
2026年 第1四半期三輪1,900万円65㎡29.2万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期三輪1,900万円90㎡21.1万円/㎡4LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期武庫が丘1,900万円110㎡17.3万円/㎡3LDK築32年ＳＲＣ
2026年 第1四半期武庫が丘1,800万円95㎡18.9万円/㎡4LDK築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期武庫が丘1,600万円85㎡18.8万円/㎡3LDK築32年ＳＲＣ
2026年 第1四半期武庫が丘1,600万円95㎡16.8万円/㎡4LDK築33年ＳＲＣ
2026年 第1四半期狭間が丘1,500万円60㎡25.0万円/㎡2LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期狭間が丘1,500万円65㎡23.1万円/㎡2LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期狭間が丘1,500万円60㎡25.0万円/㎡2LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期すずかけ台1,500万円90㎡16.7万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期中央町1,400万円70㎡20.0万円/㎡2LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期狭間が丘1,200万円60㎡20.0万円/㎡3LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期狭間が丘1,200万円75㎡16.0万円/㎡3LDK築37年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。