実際に売れた価格で見る不動産

奈良県桜井市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,400万円
半数が 500万円 〜 2,300万円
㎡単価の中央値
7.6万円/㎡
面積の中央値 150㎡
取引件数
495件
直近5年の合計

桜井市の戸建は、直近5年の 495件 のうち半数が 500万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,400万円。 面積の中央値は 150㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,400万円10万円4,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（500万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 11件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 3億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,200万円2022年141件1,300万円2023年103件1,050万円2024年98件1,800万円2025年127件1,550万円2026年26件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,200万円141件通年
2023年1,300万円103件通年
2024年1,050万円98件通年
2025年1,800万円127件通年
2026年1,550万円26件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +50%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2K260万円1件
2DK500万円3件
2LDK1,590万円2件
3K580万円1件
3DK600万円3件
3LDK1,900万円20件
4DK480万円13件
4LDK2,000万円140件
5LDK以上780万円59件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,400万円146件
築6〜10年1,950万円12件
築11〜20年1,900万円45件
築21〜30年1,100万円51件
築31年以上530万円215件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別41地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大字高田3,000万円11.1万円/㎡1件+114.3%
大字赤尾2,400万円11.9万円/㎡4件+71.4%
大字慈恩寺2,400万円16.3万円/㎡11件+71.4%
大字河西2,350万円13.1万円/㎡20件+67.9%
大字川合2,300万円19.2万円/㎡1件+64.3%
大字橋本2,200万円14.4万円/㎡32件+57.1%
大字粟殿2,100万円14.2万円/㎡46件+50%
大字脇本2,100万円7.2万円/㎡1件+50%
大字阿部2,100万円14.7万円/㎡23件+50%
大字黒崎2,100万円4.8万円/㎡1件+50%
大字金屋2,050万円14.5万円/㎡20件+46.4%
大字戒重2,000万円9.0万円/㎡9件+42.9%
大字大福2,000万円12.7万円/㎡35件+42.9%
大字芝1,900万円7.4万円/㎡21件+35.7%
大字生田1,800万円10.9万円/㎡3件+28.6%
大字三輪1,600万円9.1万円/㎡39件+14.3%
大字桜井1,400万円6.3万円/㎡24件±0%
大字外山1,400万円5.6万円/㎡11件±0%
大字西之宮1,200万円8.6万円/㎡24件−14.3%
安倍木材団地1,100万円3.7万円/㎡6件−21.4%
大字吉備1,100万円9.3万円/㎡15件−21.4%
大字上之庄1,100万円8.1万円/㎡11件−21.4%
大字出雲1,000万円1.1万円/㎡1件−28.6%
朝倉台東980万円4.4万円/㎡22件−30%
大字大豆越920万円1.0万円/㎡1件−34.3%
朝倉台西825万円3.3万円/㎡24件−41.1%
大字上之宮750万円3.4万円/㎡2件−46.4%
大字初瀬640万円1.6万円/㎡14件−54.3%
大字忍阪575万円4.7万円/㎡14件−58.9%
大字谷400万円4.0万円/㎡13件−71.4%
大字巻野内370万円1.6万円/㎡6件−73.6%
大字浅古350万円4.7万円/㎡5件−75%
大字辻345万円4.0万円/㎡4件−75.4%
大字東新堂345万円3.1万円/㎡10件−75.4%
大字大泉335万円2.6万円/㎡6件−76.1%
大字新屋敷310万円4.1万円/㎡5件−77.9%
大字池之内300万円1.3万円/㎡3件−78.6%
大字粟原300万円1.3万円/㎡1件−78.6%
大字茅原290万円2.0万円/㎡2件−79.3%
大字北音羽260万円1.1万円/㎡1件−81.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大字粟殿3,000万円165㎡18.2万円/㎡5LDK以上築9年木造
2026年 第1四半期大字粟殿2,800万円140㎡20.0万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期大字河西2,800万円160㎡17.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大字三輪2,700万円190㎡14.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大字慈恩寺2,300万円130㎡17.7万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期大字芝2,300万円175㎡13.1万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期大字阿部2,200万円150㎡14.7万円/㎡3LDK築3年木造
2026年 第1四半期大字芝2,100万円150㎡14.0万円/㎡4LDK築3年木造
2026年 第1四半期大字芝2,000万円150㎡13.3万円/㎡4LDK築3年木造
2026年 第1四半期大字西之宮2,000万円135㎡14.8万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期大字阿部1,900万円150㎡12.7万円/㎡—築18年木造
2026年 第1四半期大字阿部1,900万円150㎡12.7万円/㎡3LDK築18年木造
2026年 第1四半期大字粟殿1,600万円140㎡11.4万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期大字大福1,500万円200㎡7.5万円/㎡—築48年鉄骨造
2026年 第1四半期大字西之宮1,300万円135㎡9.6万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期大字三輪1,300万円135㎡9.6万円/㎡3LDK築19年木造
2026年 第1四半期大字阿部1,200万円130㎡9.2万円/㎡—築20年木造
2026年 第1四半期大字阿部1,200万円135㎡8.9万円/㎡4LDK築20年木造
2026年 第1四半期安倍木材団地500万円115㎡4.3万円/㎡4DK築42年木造
2026年 第1四半期大字桜井340万円310㎡1.1万円/㎡5LDK以上築43年木造
2026年 第1四半期大字大泉340万円140㎡2.4万円/㎡—築49年木造
2026年 第1四半期大字三輪210万円80㎡2.6万円/㎡—築45年木造
2026年 第1四半期大字忍阪160万円135㎡1.2万円/㎡—築53年木造
2026年 第1四半期大字桜井150万円40㎡3.8万円/㎡———
2026年 第1四半期大字河西55万円840㎡0.1万円/㎡—築54年軽量鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。