実際に売れた価格で見る不動産

奈良県桜井市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
850万円
半数が 603万円 〜 1,200万円
㎡単価の中央値
11.7万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
122件
直近5年の合計

桜井市の中古マンションは、直近5年の 122件 のうち半数が 603万円 〜 1,200万円 で成約しています。 まん中は 850万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

850万円100万円2,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（603万円 〜 1,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 10件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

715万円2022年24件980万円2023年22件850万円2024年33件765万円2025年38件760万円2026年5件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年715万円24件通年
2023年980万円22件通年
2024年850万円33件通年
2025年765万円38件通年
2026年760万円5件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2DK250万円3件
2LDK910万円18件
3K170万円2件
3DK500万円1件
3LDK750万円79件
4LDK1,200万円19件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円5件
築11〜20年1,800万円16件
築21〜30年850万円50件
築31年以上590万円46件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別10地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大字粟殿1,390万円16.5万円/㎡10件+63.5%
大字桜井1,000万円14.3万円/㎡43件+17.6%
大字川合900万円13.8万円/㎡3件+5.9%
大字谷850万円12.6万円/㎡24件±0%
大字戒重715万円10.2万円/㎡8件−15.9%
大字大福625万円8.6万円/㎡2件−26.5%
大字慈恩寺580万円8.9万円/㎡15件−31.8%
大字吉備510万円7.3万円/㎡8件−40%
大字三輪480万円8.0万円/㎡6件−43.5%
大字芝250万円3.8万円/㎡3件−70.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大字谷970万円70㎡13.9万円/㎡2LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期大字粟殿930万円75㎡12.4万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期大字慈恩寺760万円70㎡10.9万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期大字桜井600万円65㎡9.2万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期大字三輪100万円55㎡1.8万円/㎡3K築54年ＲＣ
2025年 第4四半期大字桜井1,400万円75㎡18.7万円/㎡4LDK築30年ＲＣ
2025年 第4四半期大字桜井1,100万円70㎡15.7万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2025年 第4四半期大字桜井930万円65㎡14.3万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2025年 第4四半期大字桜井530万円70㎡7.6万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2025年 第4四半期大字慈恩寺350万円60㎡5.8万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2025年 第4四半期大字吉備300万円75㎡4.0万円/㎡3LDK築33年鉄骨造
2025年 第3四半期大字桜井2,800万円70㎡40.0万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2025年 第3四半期大字谷1,200万円70㎡17.1万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2025年 第3四半期大字谷1,000万円65㎡15.4万円/㎡2LDK築28年ＲＣ
2025年 第3四半期大字谷1,000万円70㎡14.3万円/㎡2LDK築28年ＲＣ
2025年 第3四半期大字川合900万円70㎡12.9万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2025年 第3四半期大字谷680万円70㎡9.7万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2025年 第3四半期大字慈恩寺580万円65㎡8.9万円/㎡3LDK築34年ＲＣ
2025年 第3四半期大字桜井330万円70㎡4.7万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2025年 第2四半期大字川合900万円65㎡13.8万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2025年 第2四半期大字桜井850万円75㎡11.3万円/㎡4LDK築30年ＲＣ
2025年 第2四半期大字谷780万円70㎡11.1万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2025年 第2四半期大字三輪700万円70㎡10.0万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2025年 第2四半期大字谷680万円75㎡9.1万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2025年 第2四半期大字慈恩寺680万円75㎡9.1万円/㎡3LDK築34年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。