実際に売れた価格で見る不動産

奈良県生駒市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,400万円
半数が 1,300万円 〜 3,400万円
㎡単価の中央値
11.5万円/㎡
面積の中央値 188㎡
取引件数
1,150件
直近5年の合計

生駒市の戸建は、直近5年の 1,150件 のうち半数が 1,300万円 〜 3,400万円 で成約しています。 まん中は 2,400万円。 面積の中央値は 188㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,400万円40万円6,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 3,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 23件 は目盛りに含めていません （実際の最安 40万円、最高 6億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,400万円2022年281件2,200万円2023年249件2,400万円2024年258件2,600万円2025年307件2,500万円2026年55件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,400万円281件通年
2023年2,200万円249件通年
2024年2,400万円258件通年
2025年2,600万円307件通年
2026年2,500万円55件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +8.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K1,700万円1件
1LDK3,300万円3件
2DK940万円2件
2LDK1,600万円14件
3DK430万円7件
3LDK2,650万円82件
4K625万円2件
4DK400万円13件
4LDK2,700万円305件
5LDK以上2,000万円168件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円182件
築6〜10年3,400万円27件
築11〜20年3,100万円116件
築21〜30年2,600万円168件
築31年以上1,600万円608件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別63地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
生駒台南4,900万円15.1万円/㎡11件+104.2%
生駒台北4,600万円11.8万円/㎡9件+91.7%
真弓4,050万円14.2万円/㎡32件+68.8%
上町台4,000万円21.9万円/㎡2件+66.7%
白庭台3,800万円17.2万円/㎡37件+58.3%
翠光台3,550万円21.5万円/㎡4件+47.9%
北大和3,500万円15.8万円/㎡41件+45.8%
緑ケ丘3,500万円16.6万円/㎡25件+45.8%
東旭ケ丘3,500万円12.1万円/㎡18件+45.8%
美鹿の台3,400万円20.0万円/㎡3件+41.7%
鹿ノ台南3,300万円13.5万円/㎡14件+37.5%
新生駒台3,200万円16.3万円/㎡11件+33.3%
南山手台3,100万円14.6万円/㎡7件+29.2%
東生駒3,050万円14.5万円/㎡22件+27.1%
北田原町3,000万円3.5万円/㎡1件+25%
鹿ノ台東2,950万円10.7万円/㎡18件+22.9%
小明町2,900万円14.6万円/㎡59件+20.8%
東生駒月見町2,900万円18.3万円/㎡15件+20.8%
あすか野北2,900万円12.3万円/㎡26件+20.8%
元町2,900万円14.5万円/㎡3件+20.8%
上町2,800万円14.0万円/㎡5件+16.7%
西白庭台2,700万円14.5万円/㎡15件+12.5%
西菜畑町2,700万円16.8万円/㎡8件+12.5%
真弓南2,600万円10.7万円/㎡12件+8.3%
東菜畑2,600万円14.3万円/㎡19件+8.3%
辻町2,550万円14.9万円/㎡48件+6.3%
新旭ケ丘2,500万円13.1万円/㎡17件+4.2%
中菜畑2,500万円21.7万円/㎡21件+4.2%
あすか台2,450万円11.9万円/㎡2件+2.1%
門前町2,400万円10.4万円/㎡1件±0%
さつき台2,300万円10.5万円/㎡27件−4.2%
東新町2,300万円8.9万円/㎡7件−4.2%
鹿ノ台西2,300万円9.5万円/㎡16件−4.2%
東松ケ丘2,100万円6.6万円/㎡10件−12.5%
西旭ケ丘2,100万円10.5万円/㎡16件−12.5%
鹿ノ台北2,050万円8.9万円/㎡28件−14.6%
喜里が丘2,050万円9.0万円/㎡26件−14.6%
有里町2,000万円10.9万円/㎡24件−16.7%
小瀬町1,900万円11.2万円/㎡46件−20.8%
あすか野南1,900万円8.6万円/㎡30件−20.8%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期北新町1億4,000万円210㎡66.7万円/㎡—築39年鉄骨造
2026年 第1四半期鹿畑町9,600万円580㎡16.6万円/㎡—築31年鉄骨造
2026年 第1四半期西松ケ丘5,300万円840㎡6.3万円/㎡4LDK築31年木造
2026年 第1四半期東旭ケ丘5,000万円400㎡12.5万円/㎡5LDK以上築44年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期東生駒5,000万円370㎡13.5万円/㎡3LDK築12年木造
2026年 第1四半期あすか野南4,100万円355㎡11.5万円/㎡5LDK以上築41年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期俵口町4,000万円185㎡21.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期小明町3,900万円155㎡25.2万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期北大和3,800万円240㎡15.8万円/㎡—築32年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期北大和3,800万円240㎡15.8万円/㎡4LDK築32年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期萩の台3,600万円195㎡18.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期小明町3,500万円165㎡21.2万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期さつき台3,500万円325㎡10.8万円/㎡5LDK以上築28年木造
2026年 第1四半期鹿ノ台南3,500万円250㎡14.0万円/㎡4LDK築28年木造
2026年 第1四半期ひかりが丘3,400万円165㎡20.6万円/㎡3LDK築8年木造
2026年 第1四半期あすか野北3,300万円340㎡9.7万円/㎡4LDK築45年木造
2026年 第1四半期白庭台3,300万円200㎡16.5万円/㎡4LDK築36年木造
2026年 第1四半期北大和3,200万円185㎡17.3万円/㎡4LDK築31年木造
2026年 第1四半期南山手台3,100万円215㎡14.4万円/㎡3LDK築21年木造
2026年 第1四半期あすか野南3,100万円220㎡14.1万円/㎡4LDK築24年木造
2026年 第1四半期東菜畑3,000万円115㎡26.1万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期鹿ノ台東3,000万円200㎡15.0万円/㎡3LDK築25年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期西白庭台2,900万円190㎡15.3万円/㎡4LDK築22年木造
2026年 第1四半期東旭ケ丘2,700万円245㎡11.0万円/㎡4LDK築23年木造
2026年 第1四半期南田原町2,700万円130㎡20.8万円/㎡4LDK築1年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。