実際に売れた価格で見る不動産

奈良県生駒市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,400万円
半数が 830万円 〜 2,500万円
㎡単価の中央値
18.8万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
784件
直近5年の合計

生駒市の中古マンションは、直近5年の 784件 のうち半数が 830万円 〜 2,500万円 で成約しています。 まん中は 1,400万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,400万円50万円5,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（830万円 〜 2,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 22件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 7,900万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,300万円2022年175件1,400万円2023年182件1,400万円2024年188件1,600万円2025年203件1,600万円2026年36件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,300万円175件通年
2023年1,400万円182件通年
2024年1,400万円188件通年
2025年1,600万円203件通年
2026年1,600万円36件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +23.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,800万円1件
1DK1,600万円4件
1LDK1,800万円41件
2DK600万円5件
2LDK1,400万円124件
3DK300万円5件
3LDK1,400万円491件
4DK1,100万円3件
4LDK1,600万円100件
5LDK以上2,900万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,500万円19件
築6〜10年4,000万円36件
築11〜20年2,750万円154件
築21〜30年1,350万円278件
築31年以上800万円274件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別34地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
北新町5,550万円65.7万円/㎡14件+296.4%
本町4,250万円65.4万円/㎡6件+203.6%
白庭台3,500万円42.2万円/㎡55件+150%
西松ケ丘2,850万円35.5万円/㎡10件+103.6%
東生駒2,400万円30.6万円/㎡57件+71.4%
東松ケ丘2,400万円32.0万円/㎡9件+71.4%
山崎新町2,200万円40.0万円/㎡78件+57.1%
東旭ケ丘2,100万円28.6万円/㎡30件+50%
東菜畑1,800万円25.6万円/㎡28件+28.6%
緑ケ丘1,800万円20.0万円/㎡6件+28.6%
元町1,750万円24.4万円/㎡14件+25%
山崎町1,600万円21.4万円/㎡48件+14.3%
東新町1,400万円22.2万円/㎡15件±0%
東山町1,350万円18.6万円/㎡4件−3.6%
小明町1,300万円18.6万円/㎡17件−7.1%
西菜畑町1,200万円14.1万円/㎡1件−14.3%
軽井沢町1,165万円12.6万円/㎡4件−16.8%
西旭ケ丘1,100万円16.0万円/㎡10件−21.4%
中菜畑1,100万円15.7万円/㎡7件−21.4%
仲之町1,100万円12.9万円/㎡17件−21.4%
俵口町1,000万円14.6万円/㎡112件−28.6%
萩の台1,000万円11.4万円/㎡39件−28.6%
谷田町1,000万円13.3万円/㎡5件−28.6%
萩原町980万円15.1万円/㎡3件−30%
真弓900万円16.4万円/㎡1件−35.7%
さつき台880万円8.5万円/㎡3件−37.1%
小瀬町870万円9.7万円/㎡5件−37.9%
辻町840万円13.6万円/㎡87件−40%
壱分町820万円11.6万円/㎡41件−41.4%
あすか野北680万円7.2万円/㎡1件−51.4%
門前町585万円8.5万円/㎡16件−58.2%
南田原町400万円6.6万円/㎡4件−71.4%
有里町370万円7.0万円/㎡10件−73.6%
東生駒月見町360万円4.0万円/㎡27件−74.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期東旭ケ丘5,400万円80㎡67.5万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期北新町5,300万円85㎡62.4万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期白庭台4,600万円80㎡57.5万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期山崎町4,200万円70㎡60.0万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期白庭台4,200万円85㎡49.4万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期山崎新町4,100万円85㎡48.2万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期辻町3,000万円85㎡35.3万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期辻町3,000万円90㎡33.3万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期俵口町2,700万円75㎡36.0万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期俵口町2,700万円80㎡33.8万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期東生駒2,700万円80㎡33.8万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期山崎町2,500万円120㎡20.8万円/㎡4LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期山崎新町2,400万円60㎡40.0万円/㎡2LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期山崎新町2,200万円55㎡40.0万円/㎡1LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期山崎新町1,900万円50㎡38.0万円/㎡1LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期辻町1,800万円85㎡21.2万円/㎡2LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期辻町1,800万円75㎡24.0万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期山崎新町1,600万円35㎡45.7万円/㎡1LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期俵口町1,600万円80㎡20.0万円/㎡2LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期山崎町1,600万円65㎡24.6万円/㎡1LDK築52年ＲＣ
2026年 第1四半期萩の台1,500万円85㎡17.6万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期東旭ケ丘1,500万円75㎡20.0万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期俵口町1,300万円75㎡17.3万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期元町1,100万円70㎡15.7万円/㎡2LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期東生駒1,100万円70㎡15.7万円/㎡2LDK築32年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。