実際に売れた価格で見る不動産

奈良県香芝市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,200万円
半数が 1,400万円 〜 3,500万円
㎡単価の中央値
13.2万円/㎡
面積の中央値 165㎡
取引件数
548件
直近5年の合計

香芝市の戸建は、直近5年の 548件 のうち半数が 1,400万円 〜 3,500万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 165㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,200万円40万円6,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 3,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 17件 は目盛りに含めていません （実際の最安 40万円、最高 3億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年140件2,400万円2023年120件2,300万円2024年119件2,500万円2025年137件2,050万円2026年32件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円140件通年
2023年2,400万円120件通年
2024年2,300万円119件通年
2025年2,500万円137件通年
2026年2,050万円32件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +19%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2DK1,100万円1件
2LDK1,800万円7件
3DK350万円4件
3LDK2,500万円44件
4DK715万円2件
4LDK2,300万円137件
5LDK以上1,700万円51件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,700万円112件
築6〜10年3,050万円18件
築11〜20年2,350万円74件
築21〜30年1,900万円123件
築31年以上1,400万円180件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別28地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
すみれ野5,600万円33.0万円/㎡6件+154.5%
五ヶ所4,600万円18.8万円/㎡1件+109.1%
真美ヶ丘3,700万円15.6万円/㎡33件+68.2%
下田東3,550万円20.3万円/㎡22件+61.4%
狐井3,300万円26.9万円/㎡19件+50%
別所3,300万円25.4万円/㎡7件+50%
高山台3,200万円14.4万円/㎡14件+45.5%
高3,100万円15.5万円/㎡3件+40.9%
旭ケ丘2,500万円14.7万円/㎡56件+13.6%
西真美2,500万円11.3万円/㎡37件+13.6%
五位堂2,200万円17.0万円/㎡26件±0%
下田西2,200万円11.2万円/㎡6件±0%
磯壁2,200万円10.9万円/㎡25件±0%
北今市2,150万円14.2万円/㎡16件−2.3%
上中2,100万円13.9万円/㎡25件−4.5%
瓦口2,100万円14.8万円/㎡5件−4.5%
鎌田2,050万円15.2万円/㎡30件−6.8%
良福寺2,050万円9.3万円/㎡26件−6.8%
藤山2,000万円11.8万円/㎡15件−9.1%
逢坂1,900万円14.1万円/㎡31件−13.6%
畑1,800万円7.2万円/㎡16件−18.2%
尼寺1,750万円10.8万円/㎡12件−20.5%
白鳳台1,700万円7.4万円/㎡19件−22.7%
今泉1,700万円11.5万円/㎡23件−22.7%
穴虫1,400万円10.0万円/㎡45件−36.4%
関屋北1,150万円4.5万円/㎡18件−47.7%
関屋420万円1.4万円/㎡11件−80.9%
田尻210万円1.1万円/㎡1件−90.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期すみれ野8,300万円505㎡16.4万円/㎡5LDK以上築11年木造
2026年 第1四半期瓦口5,900万円330㎡17.9万円/㎡—築25年鉄骨造
2026年 第1四半期別所5,800万円140㎡41.4万円/㎡3LDK築5年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期高山台5,500万円415㎡13.3万円/㎡5LDK以上築16年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期藤山4,800万円255㎡18.8万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期すみれ野4,600万円150㎡30.7万円/㎡—築10年木造
2026年 第1四半期鎌田4,200万円180㎡23.3万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期逢坂3,800万円130㎡29.2万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期真美ヶ丘3,300万円240㎡13.8万円/㎡5LDK以上築40年木造
2026年 第1四半期高山台3,000万円245㎡12.2万円/㎡4LDK築24年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期旭ケ丘2,900万円165㎡17.6万円/㎡—築24年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期旭ケ丘2,900万円170㎡17.1万円/㎡3LDK築24年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期穴虫2,700万円180㎡15.0万円/㎡4LDK築12年木造
2026年 第1四半期旭ケ丘2,500万円180㎡13.9万円/㎡4LDK築25年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期狐井2,500万円130㎡19.2万円/㎡4LDK築17年木造
2026年 第1四半期今泉2,100万円150㎡14.0万円/㎡3LDK築20年木造
2026年 第1四半期下田西2,000万円135㎡14.8万円/㎡4LDK築16年木造
2026年 第1四半期瓦口2,000万円135㎡14.8万円/㎡—築39年木造
2026年 第1四半期下田東2,000万円200㎡10.0万円/㎡—築20年木造
2026年 第1四半期西真美1,900万円230㎡8.3万円/㎡—築37年木造
2026年 第1四半期真美ヶ丘1,800万円140㎡12.9万円/㎡—築43年木造
2026年 第1四半期五位堂1,700万円140㎡12.1万円/㎡4LDK築22年木造
2026年 第1四半期西真美1,700万円170㎡10.0万円/㎡5LDK以上築39年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期良福寺1,400万円110㎡12.7万円/㎡4LDK築31年木造
2026年 第1四半期北今市1,300万円140㎡9.3万円/㎡4LDK築39年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。