実際に売れた価格で見る不動産

奈良県香芝市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 1,600万円 〜 2,400万円
㎡単価の中央値
24.6万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
122件
直近5年の合計

香芝市の中古マンションは、直近5年の 122件 のうち半数が 1,600万円 〜 2,400万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円420万円3,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,600万円 〜 2,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 7件 は目盛りに含めていません （実際の最安 120万円、最高 4,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,750万円2022年24件2,200万円2023年25件2,100万円2024年27件2,100万円2025年37件1,700万円2026年9件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,750万円24件通年
2023年2,200万円25件通年
2024年2,100万円27件通年
2025年2,100万円37件通年
2026年1,700万円9件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +20%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,000万円1件
1LDK1,300万円4件
2LDK1,750万円26件
3DK290万円3件
3LDK2,100万円62件
4DK335万円2件
4LDK2,350万円20件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,300万円4件
築6〜10年3,000万円3件
築11〜20年2,000万円48件
築21〜30年2,100万円57件
築31年以上380万円9件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別8地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
西真美2,450万円26.7万円/㎡14件+22.5%
五位堂2,350万円28.3万円/㎡38件+17.5%
瓦口2,300万円35.4万円/㎡7件+15%
穴虫1,850万円29.2万円/㎡16件−7.5%
下田西1,800万円22.3万円/㎡22件−10%
真美ヶ丘1,800万円20.0万円/㎡5件−10%
磯壁1,750万円25.0万円/㎡6件−12.5%
上中450万円7.0万円/㎡14件−77.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期五位堂2,500万円90㎡27.8万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期下田西2,300万円90㎡25.6万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期西真美2,200万円80㎡27.5万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期穴虫2,000万円65㎡30.8万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期五位堂1,700万円70㎡24.3万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期下田西1,400万円75㎡18.7万円/㎡2LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期穴虫1,400万円60㎡23.3万円/㎡2LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期穴虫1,300万円55㎡23.6万円/㎡1LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期真美ヶ丘900万円100㎡9.0万円/㎡4LDK築29年ＲＣ
2025年 第4四半期西真美3,000万円80㎡37.5万円/㎡4LDK築22年ＲＣ
2025年 第4四半期瓦口3,000万円75㎡40.0万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期西真美2,900万円80㎡36.3万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2025年 第4四半期穴虫2,400万円65㎡36.9万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2025年 第4四半期穴虫2,200万円70㎡31.4万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2025年 第4四半期下田西1,600万円95㎡16.8万円/㎡4LDK築25年ＲＣ
2025年 第4四半期五位堂1,200万円80㎡15.0万円/㎡4LDK築22年ＲＣ
2025年 第3四半期西真美2,900万円75㎡38.7万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2025年 第3四半期下田西2,400万円100㎡24.0万円/㎡4LDK築25年ＲＣ
2025年 第3四半期五位堂2,300万円75㎡30.7万円/㎡3LDK築23年—
2025年 第3四半期穴虫2,200万円75㎡29.3万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2025年 第3四半期穴虫2,000万円70㎡28.6万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2025年 第3四半期下田西1,900万円80㎡23.8万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2025年 第3四半期上中580万円65㎡8.9万円/㎡2LDK築49年ＲＣ
2025年 第3四半期上中300万円60㎡5.0万円/㎡1LDK築49年ＲＣ
2025年 第2四半期西真美2,500万円80㎡31.3万円/㎡3LDK築22年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。