和歌山県海南市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,100万円
- ㎡単価の中央値
- 4.0万円/㎡
- 取引件数
- 161件
半数が 350万円 〜 2,300万円
面積の中央値 175㎡
直近5年の合計
海南市の戸建は、直近5年の 161件 のうち半数が 350万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,100万円。 面積の中央値は 175㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（350万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 5件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 8,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,600万円 | 33件 | 通年 |
| 2023年 | 890万円 | 45件 | 通年 |
| 2024年 | 1,200万円 | 41件 | 通年 |
| 2025年 | 1,000万円 | 33件 | 通年 |
| 2026年 | 980万円 | 9件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −37.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 1,200万円 | 1件 | |
| 3LDK | 2,550万円 | 2件 | |
| 4K | 270万円 | 1件 | |
| 4DK | 830万円 | 1件 | |
| 4LDK | 2,300万円 | 3件 | |
| 5LDK以上 | 2,500万円 | 3件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,550万円 | 38件 | |
| 築6〜10年 | 1,700万円 | 8件 | |
| 築11〜20年 | 1,900万円 | 5件 | |
| 築21〜30年 | 980万円 | 17件 | |
| 築31年以上 | 500万円 | 61件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別36地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下津町上 | 4,200万円 | 0.6万円/㎡ | 3件 | +281.8% | |
| 重根東 | 3,850万円 | 23.5万円/㎡ | 4件 | +250% | |
| 且来 | 3,500万円 | 18.9万円/㎡ | 11件 | +218.2% | |
| 井田 | 2,800万円 | 17.5万円/㎡ | 5件 | +154.5% | |
| 重根西 | 2,500万円 | 13.9万円/㎡ | 3件 | +127.3% | |
| 高津 | 2,000万円 | 7.7万円/㎡ | 1件 | +81.8% | |
| 岡田 | 2,000万円 | 13.1万円/㎡ | 11件 | +81.8% | |
| 多田 | 1,800万円 | 12.9万円/㎡ | 3件 | +63.6% | |
| 藤白 | 1,700万円 | 8.9万円/㎡ | 7件 | +54.5% | |
| 別院 | 1,500万円 | 2.4万円/㎡ | 1件 | +36.4% | |
| 重根 | 1,200万円 | 6.3万円/㎡ | 13件 | +9.1% | |
| 大野中 | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ | 12件 | ±0% | |
| 阪井 | 1,100万円 | 3.9万円/㎡ | 11件 | ±0% | |
| 黒江 | 1,000万円 | 4.6万円/㎡ | 5件 | −9.1% | |
| 鳥居 | 1,000万円 | 4.5万円/㎡ | 1件 | −9.1% | |
| 原野 | 980万円 | 2.6万円/㎡ | 1件 | −10.9% | |
| 野上中 | 950万円 | 2.9万円/㎡ | 5件 | −13.6% | |
| 小野田 | 890万円 | 3.1万円/㎡ | 3件 | −19.1% | |
| 名高 | 845万円 | 8.4万円/㎡ | 8件 | −23.2% | |
| 下津町橘本 | 800万円 | 2.4万円/㎡ | 1件 | −27.3% | |
| 冷水 | 680万円 | 1.0万円/㎡ | 5件 | −38.2% | |
| 九品寺 | 660万円 | 0.7万円/㎡ | 1件 | −40% | |
| 船尾 | 650万円 | 2.5万円/㎡ | 14件 | −40.9% | |
| 日方 | 525万円 | 3.5万円/㎡ | 8件 | −52.3% | |
| 下津町下津 | 400万円 | 1.3万円/㎡ | 7件 | −63.6% | |
| 野上新 | 350万円 | 1.3万円/㎡ | 1件 | −68.2% | |
| 沖野々 | 300万円 | 1.6万円/㎡ | 1件 | −72.7% | |
| 下津町丸田 | 285万円 | 2.1万円/㎡ | 2件 | −74.1% | |
| 七山 | 250万円 | 0.5万円/㎡ | 3件 | −77.3% | |
| 下津町方 | 220万円 | 2.2万円/㎡ | 4件 | −80% | |
| 下津町塩津 | 200万円 | 2.7万円/㎡ | 1件 | −81.8% | |
| 野尻 | 150万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | −86.4% | |
| 馬場町 | 85万円 | 1.0万円/㎡ | 1件 | −92.3% | |
| 溝ノ口 | 30万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | −97.3% | |
| 下津町大崎 | 20万円 | 0.2万円/㎡ | 1件 | −98.2% | |
| 下津町引尾 | 10万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | −99.1% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 重根 | 3,400万円 | 160㎡ | 21.3万円/㎡ | — | 築4年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 冷水 | 1,900万円 | 1,900㎡ | 1.0万円/㎡ | — | 築31年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 阪井 | 1,300万円 | 1,055㎡ | 1.2万円/㎡ | — | 築55年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 原野 | 980万円 | 380㎡ | 2.6万円/㎡ | — | 築57年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 下津町方 | 980万円 | 270㎡ | 3.6万円/㎡ | — | 築10年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 冷水 | 440万円 | 270㎡ | 1.6万円/㎡ | — | 築59年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 重根 | 300万円 | 145㎡ | 2.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 重根 | 180万円 | 360㎡ | 0.5万円/㎡ | 5LDK以上 | 築53年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 野上中 | 100万円 | 180㎡ | 0.6万円/㎡ | — | 築50年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 且来 | 4,600万円 | 220㎡ | 20.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 重根 | 3,400万円 | 160㎡ | 21.3万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 黒江 | 580万円 | 230㎡ | 2.5万円/㎡ | — | 築59年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 下津町引尾 | 10万円 | 110㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築48年 | — |
| 2025年 第3四半期 | 且来 | 3,800万円 | 160㎡ | 23.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 船尾 | 3,000万円 | 240㎡ | 12.5万円/㎡ | 5LDK以上 | 築22年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 重根西 | 2,500万円 | 280㎡ | 8.9万円/㎡ | 5LDK以上 | 築15年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 下津町下津 | 1,700万円 | 145㎡ | 11.7万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 阪井 | 1,600万円 | 720㎡ | 2.2万円/㎡ | — | 築36年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 船尾 | 880万円 | 140㎡ | 6.3万円/㎡ | — | 築11年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 野尻 | 150万円 | 1,500㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 船尾 | 140万円 | 65㎡ | 2.2万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 下津町下津 | 90万円 | 145㎡ | 0.6万円/㎡ | — | 築61年 | ＲＣ |
| 2025年 第2四半期 | 大野中 | 4,700万円 | 140㎡ | 33.6万円/㎡ | — | 新築 | — |
| 2025年 第2四半期 | 大野中 | 3,400万円 | 105㎡ | 32.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 重根西 | 2,300万円 | 165㎡ | 13.9万円/㎡ | — | 築10年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。