和歌山県海南市の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 700万円
- ㎡単価の中央値
- 3.8万円/㎡
- 取引件数
- 223件
半数が 400万円 〜 1,200万円
面積の中央値 185㎡
直近5年の合計
海南市の土地は、直近5年の 223件 のうち半数が 400万円 〜 1,200万円 で成約しています。 まん中は 700万円。 面積の中央値は 185㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（400万円 〜 1,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 17件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 1億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 685万円 | 56件 | 通年 |
| 2023年 | 740万円 | 54件 | 通年 |
| 2024年 | 830万円 | 57件 | 通年 |
| 2025年 | 600万円 | 52件 | 通年 |
| 2026年 | 795万円 | 4件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −12.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別39地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 名高 | 1,900万円 | 7.6万円/㎡ | 7件 | +171.4% | |
| 下津町上 | 1,900万円 | 3.1万円/㎡ | 4件 | +171.4% | |
| 重根西 | 1,600万円 | 7.0万円/㎡ | 5件 | +128.6% | |
| 築地 | 1,600万円 | 3.4万円/㎡ | 1件 | +128.6% | |
| 椋木 | 1,500万円 | 1.2万円/㎡ | 3件 | +114.3% | |
| 重根東 | 1,400万円 | 7.2万円/㎡ | 14件 | +100% | |
| 鳥居 | 1,200万円 | 4.2万円/㎡ | 3件 | +71.4% | |
| 下津町丸田 | 1,200万円 | 0.8万円/㎡ | 3件 | +71.4% | |
| 溝ノ口 | 1,100万円 | 2.1万円/㎡ | 1件 | +57.1% | |
| 下津町方 | 1,090万円 | 3.0万円/㎡ | 2件 | +55.7% | |
| 多田 | 1,000万円 | 2.8万円/㎡ | 3件 | +42.9% | |
| 別所 | 980万円 | 2.7万円/㎡ | 1件 | +40% | |
| 木津 | 950万円 | 1.4万円/㎡ | 1件 | +35.7% | |
| 日方 | 940万円 | 4.3万円/㎡ | 16件 | +34.3% | |
| 阪井 | 900万円 | 4.0万円/㎡ | 11件 | +28.6% | |
| 大野中 | 865万円 | 3.6万円/㎡ | 4件 | +23.6% | |
| 幡川 | 850万円 | 5.0万円/㎡ | 1件 | +21.4% | |
| 且来 | 810万円 | 3.3万円/㎡ | 23件 | +15.7% | |
| 岡田 | 660万円 | 5.1万円/㎡ | 27件 | −5.7% | |
| 次ケ谷 | 630万円 | 0.9万円/㎡ | 1件 | −10% | |
| 冷水 | 610万円 | 5.0万円/㎡ | 1件 | −12.9% | |
| 井田 | 600万円 | 3.6万円/㎡ | 1件 | −14.3% | |
| 黒江 | 500万円 | 5.8万円/㎡ | 26件 | −28.6% | |
| 下津町小原 | 500万円 | 1.2万円/㎡ | 3件 | −28.6% | |
| 下津町小松原 | 500万円 | 1.0万円/㎡ | 3件 | −28.6% | |
| 野尻 | 500万円 | 0.8万円/㎡ | 1件 | −28.6% | |
| 下津町黒田 | 500万円 | 3.0万円/㎡ | 5件 | −28.6% | |
| 藤白 | 485万円 | 2.6万円/㎡ | 4件 | −30.7% | |
| 九品寺 | 470万円 | 1.9万円/㎡ | 6件 | −32.9% | |
| 原野 | 450万円 | 2.2万円/㎡ | 5件 | −35.7% | |
| 下津町小南 | 430万円 | 4.5万円/㎡ | 2件 | −38.6% | |
| 下津町下津 | 425万円 | 1.6万円/㎡ | 4件 | −39.3% | |
| 船尾 | 400万円 | 2.4万円/㎡ | 9件 | −42.9% | |
| 重根 | 400万円 | 1.8万円/㎡ | 8件 | −42.9% | |
| 下津町小畑 | 320万円 | 2.0万円/㎡ | 1件 | −54.3% | |
| 小野田 | 170万円 | 1.7万円/㎡ | 5件 | −75.7% | |
| 野上新 | 167万円 | 0.2万円/㎡ | 6件 | −76.2% | |
| 馬場町 | 100万円 | 1.4万円/㎡ | 1件 | −85.7% | |
| 下津町興 | 40万円 | 0.3万円/㎡ | 1件 | −94.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 重根東 | 1,300万円 | 165㎡ | 7.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 且来 | 850万円 | 270㎡ | 3.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 黒江 | 740万円 | 110㎡ | 5.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 阪井 | 130万円 | 80㎡ | 1.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 重根東 | 5,100万円 | 740㎡ | 6.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 鳥居 | 1,200万円 | 270㎡ | 4.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 名高 | 1,100万円 | 160㎡ | 7.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 岡田 | 850万円 | 155㎡ | 5.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 且来 | 780万円 | 230㎡ | 3.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 小野田 | 760万円 | 270㎡ | 2.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 阪井 | 600万円 | 180㎡ | 3.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 岡田 | 500万円 | 105㎡ | 4.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 下津町下津 | 350万円 | 220㎡ | 1.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 岡田 | 320万円 | 60㎡ | 5.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 黒江 | 170万円 | 140㎡ | 1.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 小野田 | 100万円 | 380㎡ | 0.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 小野田 | 100万円 | 240㎡ | 0.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 名高 | 5,100万円 | 560㎡ | 9.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 岡田 | 3,200万円 | 560㎡ | 5.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 且来 | 3,100万円 | 1,500㎡ | 2.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 下津町上 | 2,900万円 | 810㎡ | 3.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 岡田 | 1,700万円 | 280㎡ | 6.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 下津町上 | 1,500万円 | 470㎡ | 3.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 重根西 | 1,400万円 | 170㎡ | 8.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 幡川 | 850万円 | 170㎡ | 5.0万円/㎡ | — | — | — |
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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。