島根県松江市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,400万円
- ㎡単価の中央値
- 5.5万円/㎡
- 取引件数
- 810件
半数が 600万円 〜 2,900万円
面積の中央値 230㎡
直近5年の合計
松江市の戸建は、直近5年の 810件 のうち半数が 600万円 〜 2,900万円 で成約しています。 まん中は 1,400万円。 面積の中央値は 230㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（600万円 〜 2,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 39件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 12億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,600万円 | 185件 | 通年 |
| 2023年 | 1,400万円 | 190件 | 通年 |
| 2024年 | 1,300万円 | 208件 | 通年 |
| 2025年 | 1,250万円 | 190件 | 通年 |
| 2026年 | 1,400万円 | 37件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −21.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 2DK | 150万円 | 1件 | |
| 2LDK | 2,100万円 | 3件 | |
| 3DK | 700万円 | 3件 | |
| 3LDK | 2,650万円 | 10件 | |
| 4K | 610万円 | 1件 | |
| 4DK | 1,300万円 | 9件 | |
| 4LDK | 1,950万円 | 18件 | |
| 5LDK以上 | 1,250万円 | 38件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,300万円 | 120件 | |
| 築6〜10年 | 3,300万円 | 15件 | |
| 築11〜20年 | 2,450万円 | 44件 | |
| 築21〜30年 | 1,900万円 | 85件 | |
| 築31年以上 | 970万円 | 443件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別131地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日町 | 6億550万円 | 108万円/㎡ | 2件 | +4225% | |
| 北陵町 | 2億2,000万円 | 2.2万円/㎡ | 1件 | +1471.4% | |
| 八束町波入 | 1億3,725万円 | 19.3万円/㎡ | 2件 | +880.4% | |
| 富士見町 | 1億円 | 1.0万円/㎡ | 2件 | +614.3% | |
| 嫁島町 | 8,600万円 | 6.6万円/㎡ | 1件 | +514.3% | |
| 鹿島町佐陀宮内 | 7,000万円 | 1.6万円/㎡ | 2件 | +400% | |
| 田和山町 | 6,150万円 | 10.1万円/㎡ | 4件 | +339.3% | |
| 津田町 | 5,300万円 | 8.4万円/㎡ | 2件 | +278.6% | |
| 新雑賀町 | 5,000万円 | 8.6万円/㎡ | 1件 | +257.1% | |
| 学園南 | 4,600万円 | 12.7万円/㎡ | 12件 | +228.6% | |
| 内中原町 | 4,300万円 | 8.1万円/㎡ | 5件 | +207.1% | |
| 末次本町 | 4,150万円 | 32.0万円/㎡ | 2件 | +196.4% | |
| 東出雲町意宇南 | 4,000万円 | 13.8万円/㎡ | 1件 | +185.7% | |
| 千鳥町 | 3,800万円 | 2.1万円/㎡ | 1件 | +171.4% | |
| 西持田町 | 3,800万円 | 18.5万円/㎡ | 7件 | +171.4% | |
| 堂形町 | 3,800万円 | 10.3万円/㎡ | 5件 | +171.4% | |
| 玉湯町湯町 | 3,700万円 | 17.1万円/㎡ | 11件 | +164.3% | |
| 比津町 | 3,500万円 | 14.3万円/㎡ | 17件 | +150% | |
| 天神町 | 3,450万円 | 10.8万円/㎡ | 2件 | +146.4% | |
| 和多見町 | 3,250万円 | 16.1万円/㎡ | 2件 | +132.1% | |
| 南田町 | 3,250万円 | 8.9万円/㎡ | 10件 | +132.1% | |
| 御手船場町 | 3,200万円 | 32.0万円/㎡ | 1件 | +128.6% | |
| 黒田町 | 3,000万円 | 20.0万円/㎡ | 13件 | +114.3% | |
| 東出雲町出雲郷 | 3,000万円 | 14.7万円/㎡ | 7件 | +114.3% | |
| 玉湯町玉造 | 2,900万円 | 5.3万円/㎡ | 17件 | +107.1% | |
| 八軒屋町 | 2,900万円 | 9.7万円/㎡ | 1件 | +107.1% | |
| 手角町 | 2,900万円 | 4.5万円/㎡ | 1件 | +107.1% | |
| 学園 | 2,700万円 | 11.5万円/㎡ | 11件 | +92.9% | |
| 竹矢町 | 2,400万円 | 14.1万円/㎡ | 7件 | +71.4% | |
| 北堀町 | 2,300万円 | 6.7万円/㎡ | 7件 | +64.3% | |
| 国屋町 | 2,300万円 | 4.5万円/㎡ | 7件 | +64.3% | |
| 西法吉町 | 2,300万円 | 6.8万円/㎡ | 1件 | +64.3% | |
| 乃木福富町 | 2,200万円 | 9.1万円/㎡ | 4件 | +57.1% | |
| 北田町 | 2,150万円 | 7.4万円/㎡ | 8件 | +53.6% | |
| 八雲町西岩坂 | 2,150万円 | 7.2万円/㎡ | 2件 | +53.6% | |
| 浜乃木 | 2,100万円 | 7.7万円/㎡ | 28件 | +50% | |
| 宍道町宍道 | 2,100万円 | 3.0万円/㎡ | 14件 | +50% | |
| 上東川津町 | 2,000万円 | 7.0万円/㎡ | 6件 | +42.9% | |
| 東出雲町春日 | 2,000万円 | 0.6万円/㎡ | 3件 | +42.9% | |
| 古志原 | 1,900万円 | 6.2万円/㎡ | 39件 | +35.7% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 上乃木 | 1億8,000万円 | 1,800㎡ | 10.0万円/㎡ | — | 築22年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 八幡町 | 9,800万円 | 9,999㎡ | 1.0万円/㎡ | — | 築10年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 矢田町 | 6,500万円 | 1,800㎡ | 3.6万円/㎡ | — | 築51年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 上乃木 | 4,300万円 | 210㎡ | 20.5万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 黒田町 | 4,300万円 | 195㎡ | 22.1万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 下東川津町 | 3,600万円 | 250㎡ | 14.4万円/㎡ | — | 築11年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 浜乃木 | 3,200万円 | 150㎡ | 21.3万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 学園南 | 2,900万円 | 260㎡ | 11.2万円/㎡ | — | 築45年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西川津町 | 2,700万円 | 310㎡ | 8.7万円/㎡ | — | 築5年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東出雲町揖屋 | 2,600万円 | 210㎡ | 12.4万円/㎡ | 4LDK | 築7年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 北田町 | 2,500万円 | 440㎡ | 5.7万円/㎡ | — | 築41年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 学園 | 2,400万円 | 310㎡ | 7.7万円/㎡ | — | 築42年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 山代町 | 2,200万円 | 140㎡ | 15.7万円/㎡ | 4LDK | 築48年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東出雲町揖屋 | 2,100万円 | 185㎡ | 11.4万円/㎡ | 4LDK | 築21年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東出雲町揖屋 | 2,000万円 | 175㎡ | 11.4万円/㎡ | 4LDK | 築12年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西茶町 | 1,800万円 | 240㎡ | 7.5万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 西嫁島 | 1,500万円 | 360㎡ | 4.2万円/㎡ | — | 築35年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 黒田町 | 1,500万円 | 260㎡ | 5.8万円/㎡ | — | 築58年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 黒田町 | 1,400万円 | 175㎡ | 8.0万円/㎡ | — | 築33年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 八雲台 | 1,200万円 | 325㎡ | 3.7万円/㎡ | 5LDK以上 | 築53年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東出雲町揖屋 | 1,000万円 | 180㎡ | 5.6万円/㎡ | — | 築21年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 東出雲町揖屋 | 1,000万円 | 9,999㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 法吉町 | 900万円 | 450㎡ | 2.0万円/㎡ | 5LDK以上 | 築56年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大庭町 | 800万円 | 490㎡ | 1.6万円/㎡ | 4LDK | 築54年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 美保関町千酌 | 800万円 | 330㎡ | 2.4万円/㎡ | — | 築16年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。