実際に売れた価格で見る不動産

島根県松江市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 1,500万円 〜 2,500万円
㎡単価の中央値
26.2万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
290件
直近5年の合計

松江市の中古マンションは、直近5年の 290件 のうち半数が 1,500万円 〜 2,500万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円410万円4,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 2,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 410万円、最高 4,200万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,000万円2022年67件2,300万円2023年61件1,900万円2024年75件2,000万円2025年65件2,350万円2026年22件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,000万円67件通年
2023年2,300万円61件通年
2024年1,900万円75件通年
2025年2,000万円65件通年
2026年2,350万円22件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK410万円1件
1LDK1,500万円3件
2DK1,200万円2件
2LDK1,900万円51件
3DK900万円5件
3LDK2,100万円179件
4LDK2,050万円44件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円40件
築6〜10年2,600万円35件
築11〜20年2,300万円74件
築21〜30年1,600万円86件
築31年以上1,050万円36件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別30地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
御手船場町4,000万円34.8万円/㎡1件+100%
天神町3,900万円52.5万円/㎡3件+95%
本郷町3,200万円49.2万円/㎡1件+60%
千鳥町2,800万円43.1万円/㎡1件+40%
砂子町2,700万円36.1万円/㎡20件+35%
殿町2,600万円28.9万円/㎡7件+30%
中原町2,550万円34.0万円/㎡6件+27.5%
上乃木2,500万円33.3万円/㎡23件+25%
南田町2,500万円38.5万円/㎡1件+25%
母衣町2,400万円34.3万円/㎡5件+20%
西茶町2,400万円34.3万円/㎡1件+20%
学園南2,200万円27.1万円/㎡3件+10%
東朝日町2,100万円27.1万円/㎡9件+5%
内中原町2,050万円24.0万円/㎡10件+2.5%
黒田町2,000万円27.1万円/㎡22件±0%
浜乃木2,000万円26.7万円/㎡20件±0%
東津田町2,000万円25.3万円/㎡5件±0%
大正町2,000万円27.6万円/㎡6件±0%
西津田1,950万円25.7万円/㎡46件−2.5%
春日町1,900万円24.0万円/㎡15件−5%
国屋町1,900万円27.8万円/㎡2件−5%
大輪町1,850万円23.5万円/㎡8件−7.5%
袖師町1,800万円25.7万円/㎡5件−10%
学園1,600万円23.0万円/㎡13件−20%
西川津町1,400万円18.7万円/㎡21件−30%
北田町1,300万円18.4万円/㎡22件−35%
寺町1,255万円20.8万円/㎡2件−37.2%
奥谷町1,200万円17.6万円/㎡4件−40%
北堀町1,200万円16.9万円/㎡5件−40%
東本町1,000万円15.4万円/㎡3件−50%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期天神町3,900万円65㎡60.0万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期上乃木3,000万円65㎡46.2万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期上乃木3,000万円85㎡35.3万円/㎡4LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期西津田2,900万円65㎡44.6万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期西津田2,800万円75㎡37.3万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期東朝日町2,600万円80㎡32.5万円/㎡2LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期中原町2,600万円75㎡34.7万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期上乃木2,500万円75㎡33.3万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期上乃木2,500万円80㎡31.3万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期大正町2,400万円70㎡34.3万円/㎡3LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大正町2,400万円80㎡30.0万円/㎡3LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期母衣町2,300万円75㎡30.7万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期学園2,300万円100㎡23.0万円/㎡4LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期西川津町1,900万円65㎡29.2万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期春日町1,900万円80㎡23.8万円/㎡2LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期浜乃木1,800万円70㎡25.7万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期浜乃木1,800万円75㎡24.0万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期砂子町1,800万円75㎡24.0万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期西川津町1,500万円80㎡18.8万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期西川津町1,500万円85㎡17.6万円/㎡4LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期西川津町1,400万円75㎡18.7万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期北田町1,300万円50㎡26.0万円/㎡2DK築37年ＳＲＣ
2025年 第4四半期上乃木3,100万円80㎡38.8万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2025年 第4四半期上乃木3,100万円75㎡41.3万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2025年 第4四半期浜乃木2,700万円70㎡38.6万円/㎡3LDK築7年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。