岡山県岡山市北区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,700万円
- ㎡単価の中央値
- 14.7万円/㎡
- 取引件数
- 1,432件
半数が 1,300万円 〜 4,100万円
面積の中央値 175㎡
直近5年の合計
岡山市北区の戸建は、直近5年の 1,432件 のうち半数が 1,300万円 〜 4,100万円 で成約しています。 まん中は 2,700万円。 面積の中央値は 175㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 4,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 152件 は目盛りに含めていません （実際の最安 3万円、最高 63億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,700万円 | 319件 | 通年 |
| 2023年 | 2,800万円 | 344件 | 通年 |
| 2024年 | 3,000万円 | 335件 | 通年 |
| 2025年 | 2,400万円 | 367件 | 通年 |
| 2026年 | 2,700万円 | 67件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −11.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 4,000万円 | 1件 | |
| 2K | 600万円 | 1件 | |
| 2DK | 600万円 | 3件 | |
| 2LDK | 3,000万円 | 10件 | |
| 3K | 425万円 | 4件 | |
| 3DK | 565万円 | 14件 | |
| 3LDK | 3,000万円 | 84件 | |
| 4K | 550万円 | 3件 | |
| 4DK | 845万円 | 20件 | |
| 4LDK | 2,700万円 | 154件 | |
| 5LDK以上 | 2,350万円 | 128件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,500万円 | 352件 | |
| 築6〜10年 | 3,700万円 | 64件 | |
| 築11〜20年 | 2,900万円 | 110件 | |
| 築21〜30年 | 2,500万円 | 190件 | |
| 築31年以上 | 1,500万円 | 602件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別223地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桑田町 | 9億5,000万円 | 164万円/㎡ | 1件 | +3418.5% | |
| 三門東町 | 6億5,000万円 | 80.2万円/㎡ | 1件 | +2307.4% | |
| 東中央町 | 3億2,000万円 | 114万円/㎡ | 3件 | +1085.2% | |
| 平和町 | 3億1,000万円 | 45.6万円/㎡ | 1件 | +1048.1% | |
| 大内田 | 2億8,000万円 | 2.8万円/㎡ | 3件 | +937% | |
| 大元駅前 | 2億5,000万円 | 67.6万円/㎡ | 1件 | +825.9% | |
| 新屋敷町 | 2億2,000万円 | 39.3万円/㎡ | 1件 | +714.8% | |
| 厚生町 | 2億1,000万円 | 52.5万円/㎡ | 1件 | +677.8% | |
| 中山下 | 1億8,000万円 | 78.3万円/㎡ | 1件 | +566.7% | |
| 春日町 | 1億5,000万円 | 51.2万円/㎡ | 3件 | +455.6% | |
| 本町 | 1億5,000万円 | 130万円/㎡ | 3件 | +455.6% | |
| 東島田町 | 1億5,000万円 | 31.6万円/㎡ | 3件 | +455.6% | |
| 天瀬 | 1億5,000万円 | 7.1万円/㎡ | 3件 | +455.6% | |
| 問屋町 | 1億3,000万円 | 25.0万円/㎡ | 3件 | +381.5% | |
| 錦町 | 1億2,000万円 | 100万円/㎡ | 1件 | +344.4% | |
| 柳町 | 1億1,250万円 | 59.3万円/㎡ | 6件 | +316.7% | |
| 幸町 | 1億1,000万円 | 92.5万円/㎡ | 4件 | +307.4% | |
| 内山下 | 1億200万円 | 45.0万円/㎡ | 2件 | +277.8% | |
| 北長瀬表町 | 1億50万円 | 35.7万円/㎡ | 2件 | +272.2% | |
| 天瀬南町 | 8,600万円 | 44.1万円/㎡ | 2件 | +218.5% | |
| 野田 | 8,200万円 | 28.8万円/㎡ | 19件 | +203.7% | |
| 大供 | 8,100万円 | 42.6万円/㎡ | 7件 | +200% | |
| 東古松 | 7,700万円 | 38.3万円/㎡ | 12件 | +185.2% | |
| 中央町 | 7,650万円 | 40.3万円/㎡ | 4件 | +183.3% | |
| 鹿田本町 | 7,600万円 | 27.1万円/㎡ | 1件 | +181.5% | |
| 弓之町 | 6,200万円 | 42.9万円/㎡ | 5件 | +129.6% | |
| 丸の内 | 6,100万円 | 24.6万円/㎡ | 7件 | +125.9% | |
| 山科町 | 6,000万円 | 17.6万円/㎡ | 1件 | +122.2% | |
| 広瀬町 | 5,450万円 | 28.4万円/㎡ | 6件 | +101.9% | |
| 西長瀬 | 5,400万円 | 21.6万円/㎡ | 5件 | +100% | |
| 辰巳 | 5,400万円 | 19.6万円/㎡ | 3件 | +100% | |
| 延友 | 5,300万円 | 7.3万円/㎡ | 5件 | +96.3% | |
| 津島西坂 | 5,300万円 | 22.6万円/㎡ | 5件 | +96.3% | |
| 日吉町 | 5,300万円 | 27.2万円/㎡ | 1件 | +96.3% | |
| 大元上町 | 5,000万円 | 29.0万円/㎡ | 2件 | +85.2% | |
| 大元 | 4,900万円 | 26.4万円/㎡ | 7件 | +81.5% | |
| 中島田町 | 4,900万円 | 32.7万円/㎡ | 1件 | +81.5% | |
| 東古松南町 | 4,900万円 | 16.3万円/㎡ | 1件 | +81.5% | |
| 中仙道 | 4,700万円 | 25.0万円/㎡ | 11件 | +74.1% | |
| 鹿田町 | 4,700万円 | 40.9万円/㎡ | 1件 | +74.1% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 平和町 | 3億1,000万円 | 680㎡ | 45.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 今 | 1億9,000万円 | 930㎡ | 20.4万円/㎡ | — | 築22年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 兵団 | 1億6,000万円 | 420㎡ | 38.1万円/㎡ | — | 築47年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 奥田 | 1億6,000万円 | 360㎡ | 44.4万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 青江 | 1億5,000万円 | 340㎡ | 44.1万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 岡町 | 1億1,000万円 | 195㎡ | 56.4万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大供 | 1億1,000万円 | 200㎡ | 55.0万円/㎡ | — | 築35年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 青江 | 1億円 | 840㎡ | 11.9万円/㎡ | — | 築44年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 神田町 | 9,000万円 | 740㎡ | 12.2万円/㎡ | — | 築40年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 御津宇垣 | 9,000万円 | 1,000㎡ | 9.0万円/㎡ | — | 築14年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 丸の内 | 7,500万円 | 115㎡ | 65.2万円/㎡ | — | — | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 富田 | 6,500万円 | 195㎡ | 33.3万円/㎡ | 4LDK | 築8年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 野田 | 6,400万円 | 300㎡ | 21.3万円/㎡ | — | 築48年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 富原 | 6,000万円 | 670㎡ | 9.0万円/㎡ | — | 築33年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 西辛川 | 4,800万円 | 155㎡ | 31.0万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 津島福居 | 4,600万円 | 205㎡ | 22.4万円/㎡ | 2LDK | 築23年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 平田 | 4,500万円 | 120㎡ | 37.5万円/㎡ | 3LDK | 築2年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 今 | 4,300万円 | 155㎡ | 27.7万円/㎡ | 3LDK | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 富田町 | 4,000万円 | 165㎡ | 24.2万円/㎡ | — | 築38年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 島田本町 | 4,000万円 | 105㎡ | 38.1万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 平田 | 4,000万円 | 170㎡ | 23.5万円/㎡ | 1LDK | 築10年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 旭町 | 3,600万円 | 180㎡ | 20.0万円/㎡ | 4LDK | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大安寺中町 | 3,500万円 | 195㎡ | 17.9万円/㎡ | — | 築1年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 花尻あかね町 | 3,400万円 | 125㎡ | 27.2万円/㎡ | 5LDK以上 | 新築 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 吉備津 | 3,300万円 | 170㎡ | 19.4万円/㎡ | 3LDK | 新築 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。