岡山県岡山市東区の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,000万円
- ㎡単価の中央値
- 3.6万円/㎡
- 取引件数
- 266件
半数が 475万円 〜 1,500万円
面積の中央値 250㎡
直近5年の合計
岡山市東区の土地は、直近5年の 266件 のうち半数が 475万円 〜 1,500万円 で成約しています。 まん中は 1,000万円。 面積の中央値は 250㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（475万円 〜 1,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 27件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 27億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 965万円 | 72件 | 通年 |
| 2023年 | 1,050万円 | 70件 | 通年 |
| 2024年 | 1,000万円 | 70件 | 通年 |
| 2025年 | 1,200万円 | 46件 | 通年 |
| 2026年 | 75万円 | 8件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +24.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別64地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 九蟠 | 2億円 | 1.3万円/㎡ | 1件 | +1900% | |
| 瀬戸町沖 | 3,150万円 | 9.9万円/㎡ | 2件 | +215% | |
| 西大寺上 | 2,500万円 | 6.8万円/㎡ | 6件 | +150% | |
| 西大寺松崎 | 2,350万円 | 7.2万円/㎡ | 6件 | +135% | |
| 西大寺東 | 2,300万円 | 5.0万円/㎡ | 8件 | +130% | |
| 金田 | 2,300万円 | 3.3万円/㎡ | 2件 | +130% | |
| 古都宿 | 1,950万円 | 2.9万円/㎡ | 2件 | +95% | |
| 光津 | 1,900万円 | 2.5万円/㎡ | 3件 | +90% | |
| 西大寺中野本町 | 1,800万円 | 7.2万円/㎡ | 2件 | +80% | |
| 西大寺中野 | 1,600万円 | 5.0万円/㎡ | 9件 | +60% | |
| 金岡西町 | 1,600万円 | 4.5万円/㎡ | 3件 | +60% | |
| 瀬戸町瀬戸 | 1,500万円 | 7.0万円/㎡ | 7件 | +50% | |
| 益野町 | 1,400万円 | 5.0万円/㎡ | 10件 | +40% | |
| 瀬戸町寺地 | 1,350万円 | 2.4万円/㎡ | 2件 | +35% | |
| 瀬戸町下 | 1,300万円 | 5.1万円/㎡ | 17件 | +30% | |
| 瀬戸町江尻 | 1,300万円 | 3.9万円/㎡ | 7件 | +30% | |
| 大多羅町 | 1,300万円 | 7.2万円/㎡ | 5件 | +30% | |
| 西大寺川口 | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ | 1件 | +30% | |
| 西大寺北 | 1,300万円 | 1.3万円/㎡ | 1件 | +30% | |
| 宍甘 | 1,200万円 | 1.4万円/㎡ | 3件 | +20% | |
| 金岡東町 | 1,200万円 | 4.9万円/㎡ | 3件 | +20% | |
| 可知 | 1,150万円 | 5.8万円/㎡ | 12件 | +15% | |
| 松新町 | 1,100万円 | 6.0万円/㎡ | 14件 | +10% | |
| 広谷 | 1,100万円 | 6.7万円/㎡ | 13件 | +10% | |
| 東平島 | 1,000万円 | 2.1万円/㎡ | 3件 | ±0% | |
| 目黒町 | 1,000万円 | 5.0万円/㎡ | 3件 | ±0% | |
| 瀬戸町旭ヶ丘 | 975万円 | 4.9万円/㎡ | 4件 | −2.5% | |
| 中尾 | 950万円 | 3.9万円/㎡ | 3件 | −5% | |
| 草ケ部 | 820万円 | 1.8万円/㎡ | 2件 | −18% | |
| 上道北方 | 800万円 | 3.1万円/㎡ | 3件 | −20% | |
| 中川町 | 795万円 | 3.3万円/㎡ | 8件 | −20.5% | |
| 久保 | 790万円 | 4.0万円/㎡ | 16件 | −21% | |
| 西大寺中 | 755万円 | 5.8万円/㎡ | 6件 | −24.5% | |
| 鉄 | 680万円 | 3.4万円/㎡ | 3件 | −32% | |
| 瀬戸町万富 | 650万円 | 1.7万円/㎡ | 9件 | −35% | |
| 西大寺浜 | 630万円 | 2.1万円/㎡ | 5件 | −37% | |
| 南古都 | 620万円 | 3.5万円/㎡ | 2件 | −38% | |
| 瀬戸町塩納 | 600万円 | 0.9万円/㎡ | 1件 | −40% | |
| 浦間 | 560万円 | 0.9万円/㎡ | 2件 | −44% | |
| 西大寺 | 500万円 | 0.7万円/㎡ | 1件 | −50% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 浅越 | 500万円 | 220㎡ | 2.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 西大寺射越 | 430万円 | 155㎡ | 2.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 瀬戸町瀬戸 | 400万円 | 65㎡ | 6.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 浅越 | 100万円 | 410㎡ | 0.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 竹原 | 50万円 | 450㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 竹原 | 9万円 | 470㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 竹原 | 3万円 | 185㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 竹原 | 3万円 | 160㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 浅越 | 1,200万円 | 340㎡ | 3.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 大多羅町 | 1,200万円 | 180㎡ | 6.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 益野町 | 830万円 | 220㎡ | 3.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 可知 | 650万円 | 120㎡ | 5.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 政津 | 550万円 | 1,100㎡ | 0.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 城東台東 | 390万円 | 175㎡ | 2.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西大寺金岡 | 200万円 | 220㎡ | 0.9万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西大寺浜 | 110万円 | 50㎡ | 2.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西大寺門前 | 74万円 | 1,200㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 西大寺中野 | 2,800万円 | 370㎡ | 7.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 可知 | 1,600万円 | 250㎡ | 6.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 瀬戸町江尻 | 1,400万円 | 185㎡ | 7.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 益野町 | 1,300万円 | 230㎡ | 5.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 西大寺北 | 1,300万円 | 1,000㎡ | 1.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 金岡東町 | 1,200万円 | 210㎡ | 5.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 瀬戸町下 | 1,100万円 | 165㎡ | 6.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 東平島 | 800万円 | 390㎡ | 2.1万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。