岡山県真庭市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 300万円
- ㎡単価の中央値
- 1.0万円/㎡
- 取引件数
- 149件
半数が 150万円 〜 700万円
面積の中央値 300㎡
直近5年の合計
真庭市の戸建は、直近5年の 149件 のうち半数が 150万円 〜 700万円 で成約しています。 まん中は 300万円。 面積の中央値は 300㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（150万円 〜 700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 18件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 1億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 345万円 | 32件 | 通年 |
| 2023年 | 300万円 | 38件 | 通年 |
| 2024年 | 400万円 | 41件 | 通年 |
| 2025年 | 300万円 | 35件 | 通年 |
| 2026年 | 60万円 | 3件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −13%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 3K | 140万円 | 2件 | |
| 4DK | 400万円 | 1件 | |
| 4LDK | 2,200万円 | 1件 | |
| 5LDK以上 | 220万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,650万円 | 2件 | |
| 築6〜10年 | 2,200万円 | 2件 | |
| 築11〜20年 | 600万円 | 11件 | |
| 築21〜30年 | 515万円 | 30件 | |
| 築31年以上 | 300万円 | 69件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別56地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富尾 | 1億円 | 1.0万円/㎡ | 1件 | +3233.3% | |
| 惣 | 4,000万円 | 3.5万円/㎡ | 2件 | +1233.3% | |
| 福田 | 3,300万円 | 13.8万円/㎡ | 1件 | +1000% | |
| 向津矢 | 2,600万円 | 0.3万円/㎡ | 1件 | +766.7% | |
| 下市瀬 | 2,300万円 | 1.8万円/㎡ | 2件 | +666.7% | |
| 目木 | 1,760万円 | 8.8万円/㎡ | 2件 | +486.7% | |
| 蒜山上福田 | 1,400万円 | 1.6万円/㎡ | 5件 | +366.7% | |
| 上河内 | 1,065万円 | 2.9万円/㎡ | 2件 | +255% | |
| 草加部 | 1,000万円 | 3.5万円/㎡ | 2件 | +233.3% | |
| 法界寺 | 650万円 | 1.0万円/㎡ | 1件 | +116.7% | |
| 中島 | 630万円 | 1.9万円/㎡ | 1件 | +110% | |
| 関 | 610万円 | 1.2万円/㎡ | 1件 | +103.3% | |
| 勝山 | 600万円 | 2.1万円/㎡ | 8件 | +100% | |
| 月田本 | 600万円 | 1.0万円/㎡ | 1件 | +100% | |
| 江川 | 600万円 | 0.4万円/㎡ | 1件 | +100% | |
| 三田 | 600万円 | 2.5万円/㎡ | 1件 | +100% | |
| 鍋屋 | 550万円 | 3.1万円/㎡ | 8件 | +83.3% | |
| 蒜山湯船 | 550万円 | 1.6万円/㎡ | 5件 | +83.3% | |
| 中河内 | 545万円 | 0.9万円/㎡ | 2件 | +81.7% | |
| 下方 | 500万円 | 1.4万円/㎡ | 6件 | +66.7% | |
| 下呰部 | 500万円 | 0.8万円/㎡ | 6件 | +66.7% | |
| 本庄 | 500万円 | 0.7万円/㎡ | 1件 | +66.7% | |
| 蒜山下福田 | 475万円 | 1.6万円/㎡ | 4件 | +58.3% | |
| 古見 | 460万円 | 1.8万円/㎡ | 1件 | +53.3% | |
| 蒜山富山根 | 445万円 | 2.3万円/㎡ | 4件 | +48.3% | |
| 蒜山西茅部 | 400万円 | 1.3万円/㎡ | 7件 | +33.3% | |
| 鹿田 | 375万円 | 0.6万円/㎡ | 2件 | +25% | |
| 蒜山本茅部 | 355万円 | 1.1万円/㎡ | 2件 | +18.3% | |
| 蒜山中福田 | 340万円 | 0.7万円/㎡ | 5件 | +13.3% | |
| 湯原温泉 | 300万円 | 1.5万円/㎡ | 3件 | ±0% | |
| 五名 | 300万円 | 0.9万円/㎡ | 1件 | ±0% | |
| 上市瀬 | 300万円 | 1.4万円/㎡ | 1件 | ±0% | |
| 下河内 | 300万円 | 0.2万円/㎡ | 1件 | ±0% | |
| 本郷 | 295万円 | 1.2万円/㎡ | 2件 | −1.7% | |
| 赤野 | 275万円 | 0.4万円/㎡ | 2件 | −8.3% | |
| 余野上 | 270万円 | 0.9万円/㎡ | 1件 | −10% | |
| 久世 | 250万円 | 1.0万円/㎡ | 11件 | −16.7% | |
| 月田 | 250万円 | 0.1万円/㎡ | 3件 | −16.7% | |
| 豊栄 | 250万円 | 0.5万円/㎡ | 1件 | −16.7% | |
| 種 | 230万円 | 0.3万円/㎡ | 1件 | −23.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 久世 | 80万円 | 115㎡ | 0.7万円/㎡ | — | 築62年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 社 | 60万円 | 780㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 月田 | 42万円 | 330㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 下方 | 3,800万円 | 210㎡ | 18.1万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 勝山 | 2,900万円 | 840㎡ | 3.5万円/㎡ | — | 築34年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 蒜山下徳山 | 750万円 | 920㎡ | 0.8万円/㎡ | — | 築17年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 湯原温泉 | 700万円 | 150㎡ | 4.7万円/㎡ | — | 築32年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 久世 | 500万円 | 130㎡ | 3.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 目木 | 320万円 | 200㎡ | 1.6万円/㎡ | — | 築43年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 上市瀬 | 300万円 | 210㎡ | 1.4万円/㎡ | — | 築37年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 下河内 | 300万円 | 1,300㎡ | 0.2万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 蒜山富山根 | 230万円 | 9,999㎡ | 0.0万円/㎡ | — | 築38年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 旦土 | 150万円 | 370㎡ | 0.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 中河内 | 120万円 | 180㎡ | 0.7万円/㎡ | — | 築45年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 勝山 | 100万円 | 590㎡ | 0.2万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 蒜山下和 | 20万円 | 480㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 下市瀬 | 2,300万円 | 1,200㎡ | 1.9万円/㎡ | — | 築36年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 蒜山湯船 | 880万円 | 550㎡ | 1.6万円/㎡ | — | 築28年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 五名 | 300万円 | 340㎡ | 0.9万円/㎡ | — | 築39年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 蒜山中福田 | 250万円 | 340㎡ | 0.7万円/㎡ | — | 築27年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 落合垂水 | 190万円 | 200㎡ | 0.9万円/㎡ | — | 築37年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 蒜山下和 | 160万円 | 530㎡ | 0.3万円/㎡ | — | 築49年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 蒜山上長田 | 6万円 | 820㎡ | 0.0万円/㎡ | — | 築22年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第2四半期 | 福田 | 3,300万円 | 240㎡ | 13.8万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 草加部 | 1,700万円 | 250㎡ | 6.8万円/㎡ | — | 築22年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。