岡山県真庭市の土地 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 300万円
- ㎡単価の中央値
- 0.7万円/㎡
- 取引件数
- 133件
半数が 90万円 〜 680万円
面積の中央値 390㎡
直近5年の合計
真庭市の土地は、直近5年の 133件 のうち半数が 90万円 〜 680万円 で成約しています。 まん中は 300万円。 面積の中央値は 390㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（90万円 〜 680万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 11件 は目盛りに含めていません （実際の最安 3万円、最高 3億3,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 195万円 | 36件 | 通年 |
| 2023年 | 550万円 | 29件 | 通年 |
| 2024年 | 350万円 | 41件 | 通年 |
| 2025年 | 350万円 | 25件 | 通年 |
| 2026年 | 1,310万円 | 2件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +79.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
町丁目別51地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 中原 | 6,000万円 | 0.7万円/㎡ | 2件 | +1900% | |
| 下市瀬 | 2,600万円 | 3.0万円/㎡ | 2件 | +766.7% | |
| 中島 | 2,300万円 | 2.2万円/㎡ | 1件 | +666.7% | |
| 多田 | 1,760万円 | 3.3万円/㎡ | 2件 | +486.7% | |
| 三田 | 1,200万円 | 1.8万円/㎡ | 1件 | +300% | |
| 江川 | 975万円 | 1.7万円/㎡ | 2件 | +225% | |
| 上水田 | 770万円 | 1.0万円/㎡ | 1件 | +156.7% | |
| 落合垂水 | 730万円 | 1.4万円/㎡ | 4件 | +143.3% | |
| 大庭 | 655万円 | 0.7万円/㎡ | 2件 | +118.3% | |
| 福田 | 640万円 | 2.1万円/㎡ | 3件 | +113.3% | |
| 勝山 | 610万円 | 2.6万円/㎡ | 6件 | +103.3% | |
| 旦土 | 600万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | +100% | |
| 富尾 | 585万円 | 1.2万円/㎡ | 6件 | +95% | |
| 蒜山湯船 | 514万円 | 0.4万円/㎡ | 2件 | +71.2% | |
| 久世 | 500万円 | 1.2万円/㎡ | 25件 | +66.7% | |
| 西原 | 490万円 | 1.6万円/㎡ | 1件 | +63.3% | |
| 蒜山上福田 | 475万円 | 0.8万円/㎡ | 12件 | +58.3% | |
| 中 | 460万円 | 2.2万円/㎡ | 1件 | +53.3% | |
| 惣 | 450万円 | 1.7万円/㎡ | 3件 | +50% | |
| 下方 | 420万円 | 1.4万円/㎡ | 2件 | +40% | |
| 西河内 | 380万円 | 0.9万円/㎡ | 2件 | +26.7% | |
| 湯原温泉 | 370万円 | 1.0万円/㎡ | 1件 | +23.3% | |
| 下湯原 | 360万円 | 1.1万円/㎡ | 1件 | +20% | |
| 上中津井 | 300万円 | 0.6万円/㎡ | 1件 | ±0% | |
| 下中津井 | 230万円 | 0.4万円/㎡ | 1件 | −23.3% | |
| 下呰部 | 190万円 | 0.5万円/㎡ | 1件 | −36.7% | |
| 草加部 | 190万円 | 0.6万円/㎡ | 1件 | −36.7% | |
| 蒜山下徳山 | 170万円 | 0.3万円/㎡ | 1件 | −43.3% | |
| 上河内 | 120万円 | 0.6万円/㎡ | 1件 | −60% | |
| 蒜山上長田 | 120万円 | 0.2万円/㎡ | 2件 | −60% | |
| 蒜山富山根 | 120万円 | 0.1万円/㎡ | 3件 | −60% | |
| 本郷 | 100万円 | 0.6万円/㎡ | 3件 | −66.7% | |
| 蒜山下福田 | 99万円 | 0.3万円/㎡ | 4件 | −67% | |
| 若代 | 98万円 | 0.2万円/㎡ | 2件 | −67.3% | |
| 目木 | 96万円 | 0.8万円/㎡ | 1件 | −68% | |
| 山田 | 90万円 | 1.0万円/㎡ | 1件 | −70% | |
| 蒜山東茅部 | 85万円 | 0.4万円/㎡ | 1件 | −71.7% | |
| 関 | 80万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | −73.3% | |
| 蒜山富掛田 | 72万円 | 0.2万円/㎡ | 4件 | −76.2% | |
| 下河内 | 70万円 | 0.2万円/㎡ | 3件 | −76.7% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 中島 | 2,300万円 | 1,000㎡ | 2.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 蒜山富掛田 | 320万円 | 1,400㎡ | 0.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 蒜山上福田 | 4,300万円 | 9,999㎡ | 0.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 西河内 | 600万円 | 430㎡ | 1.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 久世 | 550万円 | 330㎡ | 1.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上中津井 | 300万円 | 530㎡ | 0.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 蒜山上長田 | 150万円 | 9,999㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 目木 | 96万円 | 110㎡ | 0.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 山田 | 90万円 | 90㎡ | 1.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 蒜山本茅部 | 10万円 | 580㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 蒜山上徳山 | 5万円 | 240㎡ | 0.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 蒜山上福田 | 2,300万円 | 1,600㎡ | 1.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 久世 | 720万円 | 230㎡ | 3.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 下湯原 | 360万円 | 320㎡ | 1.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 久世 | 350万円 | 125㎡ | 2.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 若代 | 46万円 | 220㎡ | 0.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 福田 | 640万円 | 300㎡ | 2.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 下河内 | 440万円 | 830㎡ | 0.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 勝山 | 420万円 | 540㎡ | 0.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 蒜山富山根 | 120万円 | 400㎡ | 0.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第2四半期 | 蒜山下福田 | 78万円 | 195㎡ | 0.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 落合垂水 | 660万円 | 410㎡ | 1.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 勝山 | 540万円 | 390㎡ | 1.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 西原 | 490万円 | 300㎡ | 1.6万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 蒜山西茅部 | 350万円 | 960㎡ | 0.4万円/㎡ | — | — | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。