実際に売れた価格で見る不動産

広島県広島市南区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,800万円
半数が 1,900万円 〜 5,700万円
㎡単価の中央値
27.9万円/㎡
面積の中央値 120㎡
取引件数
579件
直近5年の合計

広島市南区の戸建は、直近5年の 579件 のうち半数が 1,900万円 〜 5,700万円 で成約しています。 まん中は 3,800万円。 面積の中央値は 120㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,800万円3万円1億1,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,900万円 〜 5,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 61件 は目盛りに含めていません （実際の最安 3万円、最高 63億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,700万円2022年125件4,100万円2023年124件3,900万円2024年159件3,700万円2025年151件3,650万円2026年20件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,700万円125件通年
2023年4,100万円124件通年
2024年3,900万円159件通年
2025年3,700万円151件通年
2026年3,650万円20件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK1,950万円2件
1LDK3,500万円2件
2DK3,200万円1件
2LDK3,700万円9件
3DK800万円3件
3LDK3,500万円29件
4DK1,100万円13件
4LDK3,600万円49件
5LDK以上3,300万円31件
その他5,000万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,400万円115件
築6〜10年4,950万円28件
築11〜20年4,000万円44件
築21〜30年4,200万円72件
築31年以上2,400万円280件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別56地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
稲荷町3億4,500万円115万円/㎡2件+807.9%
京橋町2億4,000万円145万円/㎡4件+531.6%
大須賀町2億1,000万円131万円/㎡3件+452.6%
的場町1億8,000万円73.9万円/㎡5件+373.7%
段原日出1億6,000万円66.4万円/㎡4件+321.1%
段原南1億3,750万円87.0万円/㎡2件+261.8%
松川町1億3,000万円100万円/㎡3件+242.1%
出島9,500万円21.6万円/㎡11件+150%
出汐7,000万円47.0万円/㎡8件+84.2%
東雲6,600万円32.8万円/㎡22件+73.7%
金屋町6,550万円55.4万円/㎡2件+72.4%
宇品神田6,500万円33.3万円/㎡15件+71.1%
東荒神町6,500万円59.1万円/㎡1件+71.1%
段原山崎6,450万円51.6万円/㎡4件+69.7%
段原6,100万円57.1万円/㎡21件+60.5%
西旭町5,800万円33.3万円/㎡9件+52.6%
比治山本町5,150万円45.4万円/㎡10件+35.5%
西霞町5,150万円36.2万円/㎡4件+35.5%
南蟹屋5,100万円50.0万円/㎡5件+34.2%
上東雲町5,050万円41.3万円/㎡6件+32.9%
山城町4,750万円42.6万円/㎡2件+25%
宇品東4,600万円28.8万円/㎡9件+21.1%
仁保新町4,600万円27.9万円/㎡13件+21.1%
大州4,500万円44.4万円/㎡9件+18.4%
皆実町4,400万円39.2万円/㎡31件+15.8%
東雲本町4,150万円35.0万円/㎡18件+9.2%
東本浦町4,000万円26.4万円/㎡13件+5.3%
翠4,000万円31.5万円/㎡30件+5.3%
宇品御幸3,950万円36.3万円/㎡38件+3.9%
宇品海岸3,600万円31.3万円/㎡6件−5.3%
西蟹屋3,600万円52.5万円/㎡2件−5.3%
旭3,500万円29.2万円/㎡30件−7.9%
向洋新町3,400万円16.8万円/㎡29件−10.5%
本浦町3,400万円28.6万円/㎡9件−10.5%
宇品西3,400万円30.7万円/㎡12件−10.5%
元宇品町3,150万円21.4万円/㎡4件−17.1%
向洋中町3,000万円12.6万円/㎡4件−21.1%
仁保南2,900万円17.0万円/㎡15件−23.7%
青崎2,800万円17.8万円/㎡12件−26.3%
西本浦町2,700万円16.5万円/㎡11件−28.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期京橋町4億4,000万円110㎡400万円/㎡—築3年ＲＣ
2026年 第1四半期出島3億5,000万円9,999㎡3.5万円/㎡—築56年鉄骨造
2026年 第1四半期東雲本町9,500万円270㎡35.2万円/㎡—築60年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期宇品御幸8,600万円250㎡34.4万円/㎡5LDK以上築34年木造
2026年 第1四半期宇品神田6,500万円125㎡52.0万円/㎡4LDK築14年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期宇品西6,200万円175㎡35.4万円/㎡—築14年ＲＣ
2026年 第1四半期宇品東4,600万円85㎡54.1万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期堀越4,200万円155㎡27.1万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期宇品西3,900万円65㎡60.0万円/㎡—築4年木造
2026年 第1四半期宇品西3,900万円65㎡60.0万円/㎡3LDK築4年木造
2026年 第1四半期旭3,400万円70㎡48.6万円/㎡3LDK築24年鉄骨造
2026年 第1四半期向洋新町2,500万円200㎡12.5万円/㎡—築25年木造
2026年 第1四半期丹那町2,500万円170㎡14.7万円/㎡—築29年木造
2026年 第1四半期宇品御幸1,400万円30㎡46.7万円/㎡—築23年鉄骨造
2026年 第1四半期青崎1,200万円185㎡6.5万円/㎡4DK築45年木造
2026年 第1四半期青崎1,200万円185㎡6.5万円/㎡4DK築45年木造
2026年 第1四半期東霞町1,200万円150㎡8.0万円/㎡4LDK築60年木造
2026年 第1四半期霞500万円30㎡16.7万円/㎡—築63年木造
2026年 第1四半期似島町300万円130㎡2.3万円/㎡—築44年木造
2026年 第1四半期東霞町300万円45㎡6.7万円/㎡4DK築60年木造
2025年 第4四半期仁保新町2億6,000万円720㎡36.1万円/㎡—築21年鉄骨造
2025年 第4四半期段原1億6,000万円130㎡123万円/㎡—築26年ＲＣ
2025年 第4四半期皆実町1億円360㎡27.8万円/㎡——木造
2025年 第4四半期東雲本町8,800万円310㎡28.4万円/㎡—築59年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期翠8,700万円125㎡69.6万円/㎡4LDK築7年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。