広島県広島市南区の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 2,900万円
- ㎡単価の中央値
- 38.6万円/㎡
- 取引件数
- 882件
半数が 1,700万円 〜 4,000万円
面積の中央値 75㎡
直近5年の合計
広島市南区の中古マンションは、直近5年の 882件 のうち半数が 1,700万円 〜 4,000万円 で成約しています。 まん中は 2,900万円。 面積の中央値は 75㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 4,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 44件 は目盛りに含めていません （実際の最安 80万円、最高 1億3,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 2,200万円 | 195件 | 通年 |
| 2023年 | 2,900万円 | 231件 | 通年 |
| 2024年 | 3,400万円 | 201件 | 通年 |
| 2025年 | 2,900万円 | 199件 | 通年 |
| 2026年 | 2,950万円 | 56件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +31.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 430万円 | 15件 | |
| 1K | 400万円 | 42件 | |
| 1DK | 270万円 | 6件 | |
| 1LDK | 3,400万円 | 35件 | |
| 2K | 535万円 | 4件 | |
| 2DK | 990万円 | 15件 | |
| 2LDK | 3,000万円 | 166件 | |
| 3K | 150万円 | 1件 | |
| 3DK | 1,300万円 | 19件 | |
| 3LDK | 3,100万円 | 464件 | |
| 4LDK | 3,300万円 | 105件 | |
| その他 | 400万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,300万円 | 64件 | |
| 築6〜10年 | 5,000万円 | 141件 | |
| 築11〜20年 | 3,500万円 | 164件 | |
| 築21〜30年 | 2,800万円 | 186件 | |
| 築31年以上 | 1,400万円 | 287件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別43地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松原町 | 7,750万円 | 102万円/㎡ | 74件 | +167.2% | |
| 段原日出 | 5,400万円 | 61.5万円/㎡ | 2件 | +86.2% | |
| 松川町 | 4,600万円 | 61.1万円/㎡ | 6件 | +58.6% | |
| 段原山崎 | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ | 2件 | +55.2% | |
| 西蟹屋 | 4,400万円 | 73.3万円/㎡ | 11件 | +51.7% | |
| 段原 | 4,100万円 | 56.6万円/㎡ | 16件 | +41.4% | |
| 京橋町 | 4,100万円 | 56.3万円/㎡ | 3件 | +41.4% | |
| 稲荷町 | 4,000万円 | 58.6万円/㎡ | 10件 | +37.9% | |
| 出汐 | 3,900万円 | 49.4万円/㎡ | 15件 | +34.5% | |
| 南蟹屋 | 3,600万円 | 42.1万円/㎡ | 22件 | +24.1% | |
| 段原南 | 3,550万円 | 41.8万円/㎡ | 14件 | +22.4% | |
| 出島 | 3,550万円 | 47.5万円/㎡ | 4件 | +22.4% | |
| 宇品西 | 3,400万円 | 42.5万円/㎡ | 77件 | +17.2% | |
| 的場町 | 3,400万円 | 66.2万円/㎡ | 21件 | +17.2% | |
| 翠 | 3,350万円 | 42.6万円/㎡ | 26件 | +15.5% | |
| 皆実町 | 3,200万円 | 43.8万円/㎡ | 57件 | +10.3% | |
| 東霞町 | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ | 3件 | +10.3% | |
| 金屋町 | 3,100万円 | 41.3万円/㎡ | 5件 | +6.9% | |
| 西荒神町 | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ | 3件 | +3.4% | |
| 堀越 | 2,900万円 | 35.7万円/㎡ | 20件 | ±0% | |
| 比治山本町 | 2,800万円 | 41.4万円/㎡ | 21件 | −3.4% | |
| 宇品神田 | 2,700万円 | 33.3万円/㎡ | 33件 | −6.9% | |
| 東本浦町 | 2,700万円 | 35.7万円/㎡ | 9件 | −6.9% | |
| 宇品東 | 2,600万円 | 34.4万円/㎡ | 41件 | −10.3% | |
| 霞 | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ | 1件 | −10.3% | |
| 東雲 | 2,550万円 | 34.4万円/㎡ | 58件 | −12.1% | |
| 大州 | 2,550万円 | 34.3万円/㎡ | 48件 | −12.1% | |
| 西旭町 | 2,200万円 | 29.2万円/㎡ | 5件 | −24.1% | |
| 仁保 | 2,000万円 | 24.7万円/㎡ | 11件 | −31% | |
| 宇品御幸 | 2,000万円 | 29.3万円/㎡ | 45件 | −31% | |
| 宇品海岸 | 2,000万円 | 32.0万円/㎡ | 44件 | −31% | |
| 仁保新町 | 2,000万円 | 21.9万円/㎡ | 14件 | −31% | |
| 大須賀町 | 1,900万円 | 29.7万円/㎡ | 42件 | −34.5% | |
| 向洋新町 | 1,800万円 | 26.5万円/㎡ | 4件 | −37.9% | |
| 東荒神町 | 1,800万円 | 36.0万円/㎡ | 1件 | −37.9% | |
| 元宇品町 | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ | 11件 | −37.9% | |
| 青崎 | 1,750万円 | 22.8万円/㎡ | 28件 | −39.7% | |
| 上東雲町 | 1,700万円 | 28.0万円/㎡ | 9件 | −41.4% | |
| 丹那町 | 1,400万円 | 20.0万円/㎡ | 8件 | −51.7% | |
| 東雲本町 | 1,300万円 | 19.3万円/㎡ | 8件 | −55.2% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 松原町 | 1億1,000万円 | 95㎡ | 116万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 松原町 | 9,800万円 | 65㎡ | 151万円/㎡ | 2LDK | 築10年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 松原町 | 8,800万円 | 90㎡ | 97.8万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 松原町 | 7,800万円 | 75㎡ | 104万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南蟹屋 | 5,300万円 | 80㎡ | 66.3万円/㎡ | 4LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 大州 | 5,300万円 | 85㎡ | 62.4万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 翠 | 5,200万円 | 95㎡ | 54.7万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 翠 | 5,200万円 | 105㎡ | 49.5万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 段原 | 5,100万円 | 75㎡ | 68.0万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 段原 | 4,500万円 | 80㎡ | 56.3万円/㎡ | 3LDK | 築22年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西蟹屋 | 4,500万円 | 60㎡ | 75.0万円/㎡ | 2LDK | 築4年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 皆実町 | 4,400万円 | 70㎡ | 62.9万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 翠 | 4,300万円 | 90㎡ | 47.8万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 宇品海岸 | 4,300万円 | 70㎡ | 61.4万円/㎡ | 3LDK | 築8年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 宇品海岸 | 4,300万円 | 110㎡ | 39.1万円/㎡ | 4LDK | 築20年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 皆実町 | 4,200万円 | 70㎡ | 60.0万円/㎡ | 3LDK | 築15年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 皆実町 | 4,100万円 | 75㎡ | 54.7万円/㎡ | 2LDK | 築14年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 皆実町 | 4,000万円 | 65㎡ | 61.5万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 南蟹屋 | 3,900万円 | 100㎡ | 39.0万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 翠 | 3,900万円 | 90㎡ | 43.3万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 宇品西 | 3,900万円 | 75㎡ | 52.0万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 翠 | 3,200万円 | 70㎡ | 45.7万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 金屋町 | 3,100万円 | 75㎡ | 41.3万円/㎡ | 3LDK | 築24年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 金屋町 | 3,100万円 | 80㎡ | 38.8万円/㎡ | 3LDK | 築24年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西旭町 | 3,100万円 | 80㎡ | 38.8万円/㎡ | 3LDK | 築29年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。