実際に売れた価格で見る不動産

広島県広島市安佐南区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,000万円
半数が 1,700万円 〜 4,000万円
㎡単価の中央値
18.9万円/㎡
面積の中央値 150㎡
取引件数
1,137件
直近5年の合計

広島市安佐南区の戸建は、直近5年の 1,137件 のうち半数が 1,700万円 〜 4,000万円 で成約しています。 まん中は 3,000万円。 面積の中央値は 150㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,000万円35万円7,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,700万円 〜 4,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 68件 は目盛りに含めていません （実際の最安 35万円、最高 7億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,000万円2022年249件3,400万円2023年279件3,100万円2024年265件2,800万円2025年305件2,600万円2026年39件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,000万円249件通年
2023年3,400万円279件通年
2024年3,100万円265件通年
2025年2,800万円305件通年
2026年2,600万円39件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −6.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK3,000万円1件
2DK3,900万円2件
2LDK3,450万円12件
3DK490万円17件
3LDK3,100万円90件
4K2,100万円1件
4DK1,300万円21件
4LDK3,000万円171件
5LDK以上2,300万円57件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,800万円392件
築6〜10年3,200万円57件
築11〜20年2,900万円135件
築21〜30年2,600万円127件
築31年以上1,300万円365件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別33地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
西原4,500万円38.7万円/㎡63件+50%
中須4,100万円48.8万円/㎡7件+36.7%
古市4,050万円23.0万円/㎡22件+35%
大町東4,000万円29.5万円/㎡37件+33.3%
祇園3,850万円28.8万円/㎡48件+28.3%
川内3,800万円29.2万円/㎡81件+26.7%
東野3,800万円33.1万円/㎡41件+26.7%
緑井3,750万円28.2万円/㎡50件+25%
長束3,700万円26.2万円/㎡51件+23.3%
大塚西3,500万円18.8万円/㎡49件+16.7%
山本新町3,500万円19.4万円/㎡75件+16.7%
中筋3,400万円24.7万円/㎡7件+13.3%
伴南3,400万円17.4万円/㎡33件+13.3%
山本2,800万円17.0万円/㎡63件−6.7%
伴東2,800万円15.9万円/㎡53件−6.7%
東原2,800万円18.6万円/㎡9件−6.7%
伴中央2,600万円17.9万円/㎡11件−13.3%
安東2,500万円17.1万円/㎡65件−16.7%
長楽寺2,400万円10.7万円/㎡17件−20%
八木2,300万円10.5万円/㎡36件−23.3%
高取北2,300万円13.1万円/㎡38件−23.3%
毘沙門台東2,300万円12.7万円/㎡11件−23.3%
伴北2,000万円10.0万円/㎡16件−33.3%
上安1,900万円11.1万円/㎡63件−36.7%
高取南1,900万円18.0万円/㎡29件−36.7%
大町西1,900万円17.0万円/㎡9件−36.7%
長束西1,400万円13.5万円/㎡42件−53.3%
大塚東1,300万円3.4万円/㎡2件−56.7%
毘沙門台1,250万円7.6万円/㎡30件−58.3%
伴西1,100万円4.8万円/㎡5件−63.3%
相田1,000万円5.7万円/㎡69件−66.7%
沼田町420万円1.9万円/㎡4件−86%
八木町400万円1.4万円/㎡1件−86.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期西原9,600万円425㎡22.6万円/㎡2LDK築39年木造
2026年 第1四半期伴中央8,200万円1,100㎡7.5万円/㎡—築54年木造
2026年 第1四半期川内4,600万円130㎡35.4万円/㎡3LDK—木造
2026年 第1四半期川内4,100万円120㎡34.2万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期川内4,100万円120㎡34.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期西原4,000万円85㎡47.1万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期川内4,000万円130㎡30.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期伴南3,900万円220㎡17.7万円/㎡5LDK以上築26年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期上安3,800万円135㎡28.1万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期毘沙門台東3,700万円215㎡17.2万円/㎡4LDK築31年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期安東3,700万円130㎡28.5万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期伴中央3,500万円135㎡25.9万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期山本3,500万円180㎡19.4万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期山本新町3,500万円165㎡21.2万円/㎡—築8年木造
2026年 第1四半期伴南3,400万円170㎡20.0万円/㎡3LDK築14年木造
2026年 第1四半期伴南3,300万円175㎡18.9万円/㎡4LDK築15年木造
2026年 第1四半期伴南3,300万円200㎡16.5万円/㎡4LDK築22年木造
2026年 第1四半期西原3,000万円105㎡28.6万円/㎡4LDK築43年木造
2026年 第1四半期山本新町2,800万円175㎡16.0万円/㎡4LDK築11年鉄骨造
2026年 第1四半期山本新町2,600万円180㎡14.4万円/㎡4LDK築15年木造
2026年 第1四半期大町西2,400万円135㎡17.8万円/㎡4LDK築22年木造
2026年 第1四半期祇園2,400万円85㎡28.2万円/㎡4DK築46年木造
2026年 第1四半期東原2,300万円90㎡25.6万円/㎡3LDK築21年木造
2026年 第1四半期安東1,800万円340㎡5.3万円/㎡—築34年木造
2026年 第1四半期上安1,600万円690㎡2.3万円/㎡—築52年—

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。