実際に売れた価格で見る不動産

広島県広島市佐伯区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,900万円
半数が 1,500万円 〜 3,900万円
㎡単価の中央値
16.0万円/㎡
面積の中央値 170㎡
取引件数
867件
直近5年の合計

広島市佐伯区の戸建は、直近5年の 867件 のうち半数が 1,500万円 〜 3,900万円 で成約しています。 まん中は 2,900万円。 面積の中央値は 170㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,900万円50万円7,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 3,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 45件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 5億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,900万円2022年199件2,900万円2023年190件2,700万円2024年215件3,000万円2025年213件2,000万円2026年50件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,900万円199件通年
2023年2,900万円190件通年
2024年2,700万円215件通年
2025年3,000万円213件通年
2026年2,000万円50件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +3.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK3,400万円2件
2LDK3,050万円8件
3K340万円1件
3DK845万円4件
3LDK3,200万円67件
4K1,800万円1件
4DK1,500万円15件
4LDK2,500万円166件
5LDK以上1,800万円64件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,700万円269件
築6〜10年3,500万円44件
築11〜20年2,900万円74件
築21〜30年2,300万円76件
築31年以上1,500万円375件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別46地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
湯来町大字和田1億250万円1.0万円/㎡2件+253.4%
湯来町大字麦谷7,000万円0.7万円/㎡1件+141.4%
吉見園6,000万円40.0万円/㎡8件+106.9%
五日市駅前5,900万円36.0万円/㎡7件+103.4%
藤垂園5,500万円21.8万円/㎡7件+89.7%
石内東5,050万円27.7万円/㎡2件+74.1%
海老山南5,000万円23.8万円/㎡4件+72.4%
皆賀4,550万円31.1万円/㎡22件+56.9%
石内北4,500万円25.1万円/㎡57件+55.2%
楽々園4,500万円36.4万円/㎡19件+55.2%
海老園4,050万円27.6万円/㎡20件+39.7%
旭園4,000万円34.8万円/㎡22件+37.9%
五日市3,750万円25.7万円/㎡28件+29.3%
五日市中央3,600万円24.3万円/㎡59件+24.1%
新宮苑3,600万円10.9万円/㎡1件+24.1%
三宅3,500万円20.7万円/㎡30件+20.7%
千同3,350万円18.9万円/㎡22件+15.5%
三筋3,350万円18.5万円/㎡16件+15.5%
坪井3,100万円23.7万円/㎡19件+6.9%
城山2,950万円13.0万円/㎡12件+1.7%
八幡2,750万円18.1万円/㎡30件−5.2%
五月が丘2,750万円11.8万円/㎡50件−5.2%
五日市町2,700万円13.9万円/㎡51件−6.9%
八幡東2,600万円15.8万円/㎡26件−10.3%
石内南2,500万円12.7万円/㎡8件−13.8%
隅の浜2,500万円18.5万円/㎡3件−13.8%
屋代2,400万円12.2万円/㎡16件−17.2%
美の里2,300万円17.8万円/㎡20件−20.7%
利松2,300万円14.6万円/㎡18件−20.7%
薬師が丘2,200万円9.2万円/㎡26件−24.1%
美鈴が丘東2,000万円10.4万円/㎡40件−31%
美鈴が丘西2,000万円11.8万円/㎡18件−31%
美鈴が丘緑1,800万円10.3万円/㎡19件−37.9%
湯来町大字菅沢1,800万円3.3万円/㎡1件−37.9%
美鈴が丘南1,550万円8.6万円/㎡20件−46.6%
観音台1,500万円7.4万円/㎡37件−48.3%
河内南1,500万円8.1万円/㎡27件−48.3%
藤の木1,400万円7.1万円/㎡47件−51.7%
八幡が丘1,400万円7.9万円/㎡11件−51.7%
湯来町大字葛原700万円0.2万円/㎡2件−75.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期八幡8,800万円830㎡10.6万円/㎡—築53年ＲＣ
2026年 第1四半期楽々園5,300万円100㎡53.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期楽々園4,800万円105㎡45.7万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期海老園4,400万円85㎡51.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期楽々園4,200万円110㎡38.2万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期石内北4,200万円175㎡24.0万円/㎡3LDK築6年木造
2026年 第1四半期楽々園4,100万円115㎡35.7万円/㎡—築6年木造
2026年 第1四半期五日市中央3,900万円115㎡33.9万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期藤垂園3,900万円120㎡32.5万円/㎡3LDK築16年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期美の里3,800万円115㎡33.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期美の里3,700万円110㎡33.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期薬師が丘3,700万円245㎡15.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期八幡3,700万円135㎡27.4万円/㎡3LDK—木造
2026年 第1四半期観音台3,500万円180㎡19.4万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期藤の木3,400万円185㎡18.4万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期三筋3,400万円80㎡42.5万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期五日市町3,300万円150㎡22.0万円/㎡3LDK築10年木造
2026年 第1四半期五日市町3,300万円240㎡13.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期屋代3,300万円135㎡24.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期八幡3,200万円95㎡33.7万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期利松2,300万円130㎡17.7万円/㎡—築12年木造
2026年 第1四半期城山2,300万円130㎡17.7万円/㎡3LDK築14年木造
2026年 第1四半期利松2,300万円130㎡17.7万円/㎡4LDK築12年木造
2026年 第1四半期五日市中央2,200万円135㎡16.3万円/㎡5LDK以上築58年木造
2026年 第1四半期美鈴が丘東2,200万円170㎡12.9万円/㎡4LDK築42年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。