実際に売れた価格で見る不動産

広島県広島市佐伯区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,100万円
半数が 1,400万円 〜 2,900万円
㎡単価の中央値
28.6万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
396件
直近5年の合計

広島市佐伯区の中古マンションは、直近5年の 396件 のうち半数が 1,400万円 〜 2,900万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,100万円350万円5,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 2,900万円）、縦線が中央値。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,050万円2022年102件2,000万円2023年94件2,000万円2024年91件2,500万円2025年93件2,300万円2026年16件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,050万円102件通年
2023年2,000万円94件通年
2024年2,000万円91件通年
2025年2,500万円93件通年
2026年2,300万円16件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +22%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R880万円1件
1LDK1,900万円4件
2LDK1,950万円56件
3DK810万円2件
3LDK2,100万円251件
4LDK2,700万円77件
5LDK以上2,500万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,600万円23件
築6〜10年3,550万円16件
築11〜20年3,100万円84件
築21〜30年2,000万円145件
築31年以上1,300万円101件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別22地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
吉見園3,600万円37.9万円/㎡1件+71.4%
五日市駅前3,300万円33.6万円/㎡42件+57.1%
海老山南3,200万円34.3万円/㎡15件+52.4%
新宮苑2,800万円32.9万円/㎡3件+33.3%
石内北2,700万円30.7万円/㎡3件+28.6%
藤垂園2,600万円35.3万円/㎡2件+23.8%
楽々園2,350万円35.9万円/㎡54件+11.9%
五日市2,350万円32.2万円/㎡28件+11.9%
三筋2,250万円30.0万円/㎡2件+7.1%
海老山町2,200万円26.6万円/㎡6件+4.8%
美の里2,100万円26.7万円/㎡11件±0%
海老園2,050万円32.4万円/㎡42件−2.4%
五日市中央2,000万円25.1万円/㎡54件−4.8%
八幡東2,000万円27.3万円/㎡10件−4.8%
皆賀1,900万円26.7万円/㎡51件−9.5%
三宅1,550万円19.5万円/㎡12件−26.2%
千同1,500万円22.4万円/㎡9件−28.6%
利松1,500万円23.1万円/㎡5件−28.6%
美鈴が丘西1,450万円18.1万円/㎡12件−31%
隅の浜1,400万円19.3万円/㎡12件−33.3%
八幡1,050万円15.3万円/㎡4件−50%
五日市町860万円12.0万円/㎡18件−59%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期五日市駅前5,100万円125㎡40.8万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期五日市駅前4,700万円125㎡37.6万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期五日市3,400万円85㎡40.0万円/㎡4LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期五日市駅前3,400万円65㎡52.3万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期五日市駅前2,800万円85㎡32.9万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期八幡東2,700万円85㎡31.8万円/㎡4LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期五日市2,400万円70㎡34.3万円/㎡3LDK築31年ＳＲＣ
2026年 第1四半期五日市2,400万円75㎡32.0万円/㎡3LDK築31年ＳＲＣ
2026年 第1四半期美の里2,200万円75㎡29.3万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期皆賀1,900万円70㎡27.1万円/㎡3LDK築37年ＳＲＣ
2026年 第1四半期皆賀1,900万円65㎡29.2万円/㎡3LDK築38年ＳＲＣ
2026年 第1四半期五日市町1,700万円70㎡24.3万円/㎡2LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期美鈴が丘西1,500万円75㎡20.0万円/㎡3LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期皆賀1,200万円65㎡18.5万円/㎡3LDK築38年ＳＲＣ
2026年 第1四半期美の里930万円70㎡13.3万円/㎡3LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期五日市中央480万円70㎡6.9万円/㎡4LDK築40年ＲＣ
2025年 第4四半期楽々園4,900万円90㎡54.4万円/㎡4LDK築5年ＲＣ
2025年 第4四半期楽々園4,500万円85㎡52.9万円/㎡4LDK築5年ＲＣ
2025年 第4四半期海老園4,100万円90㎡45.6万円/㎡4LDK築14年ＲＣ
2025年 第4四半期五日市駅前3,600万円115㎡31.3万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期五日市駅前3,500万円110㎡31.8万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期五日市駅前3,500万円115㎡30.4万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期海老山南3,500万円85㎡41.2万円/㎡4LDK築13年ＲＣ
2025年 第4四半期海老山町3,300万円85㎡38.8万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2025年 第4四半期楽々園3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築12年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。