実際に売れた価格で見る不動産

徳島県徳島市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,400万円
半数が 870万円 〜 2,300万円
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
482件
直近5年の合計

徳島市の中古マンションは、直近5年の 482件 のうち半数が 870万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,400万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,400万円40万円4,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（870万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 40万円、最高 5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,300万円2022年90件1,600万円2023年98件1,300万円2024年106件1,300万円2025年156件1,950万円2026年32件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,300万円90件通年
2023年1,600万円98件通年
2024年1,300万円106件通年
2025年1,300万円156件通年
2026年1,950万円32件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K295万円16件
1DK525万円4件
1LDK980万円13件
2DK595万円8件
2LDK1,450万円78件
3DK600万円1件
3LDK1,500万円304件
4DK730万円1件
4LDK1,500万円47件
5LDK以上2,900万円3件
その他525万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,000万円36件
築6〜10年2,600万円45件
築11〜20年2,200万円98件
築21〜30年1,200万円128件
築31年以上815万円160件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別67地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
助任本町3,550万円48.3万円/㎡4件+153.6%
南常三島町3,250万円41.9万円/㎡2件+132.1%
沖浜3,200万円32.0万円/㎡3件+128.6%
中昭和町3,200万円31.4万円/㎡5件+128.6%
寺島本町西3,100万円41.3万円/㎡7件+121.4%
南仲之町2,900万円36.3万円/㎡5件+107.1%
中常三島町2,900万円41.4万円/㎡3件+107.1%
末広2,800万円40.0万円/㎡13件+100%
新内町2,800万円38.6万円/㎡14件+100%
南前川町2,800万円40.0万円/㎡7件+100%
徳島町2,550万円32.5万円/㎡14件+82.1%
万代町2,550万円28.0万円/㎡10件+82.1%
中吉野町2,550万円32.9万円/㎡4件+82.1%
南田宮2,500万円32.9万円/㎡7件+78.6%
北前川町2,500万円35.7万円/㎡7件+78.6%
仲之町2,500万円35.7万円/㎡1件+78.6%
寺島本町東2,500万円32.0万円/㎡3件+78.6%
富田浜2,500万円31.3万円/㎡3件+78.6%
吉野本町2,300万円29.2万円/㎡9件+64.3%
中洲町2,300万円27.5万円/㎡5件+64.3%
北田宮2,300万円34.7万円/㎡7件+64.3%
沖浜町2,250万円23.4万円/㎡2件+60.7%
北佐古一番町2,200万円28.4万円/㎡9件+57.1%
佐古五番町2,200万円31.4万円/㎡5件+57.1%
福島2,100万円27.0万円/㎡12件+50%
佐古八番町2,100万円22.9万円/㎡2件+50%
東新町2,050万円24.9万円/㎡4件+46.4%
東出来島町1,800万円25.7万円/㎡4件+28.6%
籠屋町1,800万円27.9万円/㎡8件+28.6%
通町1,800万円21.2万円/㎡3件+28.6%
沖浜東1,650万円22.7万円/㎡4件+17.9%
佐古六番町1,550万円20.7万円/㎡8件+10.7%
東吉野町1,500万円20.0万円/㎡5件+7.1%
城東町1,450万円19.3万円/㎡10件+3.6%
中前川町1,400万円18.8万円/㎡17件±0%
住吉1,400万円19.3万円/㎡28件±0%
東船場町1,400万円20.0万円/㎡4件±0%
西須賀町1,300万円20.0万円/㎡5件−7.1%
勝占町1,300万円17.3万円/㎡4件−7.1%
上助任町1,300万円13.7万円/㎡1件−7.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期助任本町3,900万円85㎡45.9万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期南常三島町3,600万円85㎡42.4万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期中吉野町3,100万円75㎡41.3万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期北佐古一番町3,100万円90㎡34.4万円/㎡—築16年ＲＣ
2026年 第1四半期助任本町3,000万円70㎡42.9万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期佐古一番町2,900万円85㎡34.1万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期昭和町2,800万円90㎡31.1万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期富田浜2,800万円70㎡40.0万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期寺島本町東2,700万円95㎡28.4万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期万代町2,500万円100㎡25.0万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期北前川町2,500万円70㎡35.7万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期徳島町2,500万円85㎡29.4万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北前川町2,500万円75㎡33.3万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期南前川町2,500万円75㎡33.3万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期中洲町2,200万円80㎡27.5万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期東新町2,000万円80㎡25.0万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期万代町1,900万円75㎡25.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期北佐古一番町1,800万円70㎡25.7万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期中前川町1,400万円80㎡17.5万円/㎡3LDK築37年ＳＲＣ
2026年 第1四半期中前川町1,300万円70㎡18.6万円/㎡3LDK築37年ＳＲＣ
2026年 第1四半期勝占町1,300万円75㎡17.3万円/㎡2LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期昭和町1,200万円80㎡15.0万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期八万町1,200万円70㎡17.1万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期かちどき橋900万円65㎡13.8万円/㎡3LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期南佐古六番町850万円65㎡13.1万円/㎡2LDK築35年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。