実際に売れた価格で見る不動産

香川県高松市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,600万円
半数が 500万円 〜 3,300万円
㎡単価の中央値
6.3万円/㎡
面積の中央値 200㎡
取引件数
1,622件
直近5年の合計

高松市の戸建は、直近5年の 1,622件 のうち半数が 500万円 〜 3,300万円 で成約しています。 まん中は 1,600万円。 面積の中央値は 200㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,600万円1万円7,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（500万円 〜 3,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 99件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 11億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,400万円2022年366件1,800万円2023年384件1,600万円2024年431件1,600万円2025年385件1,300万円2026年56件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,400万円366件通年
2023年1,800万円384件通年
2024年1,600万円431件通年
2025年1,600万円385件通年
2026年1,300万円56件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +14.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK515万円2件
3DK550万円1件
4LDK2,400万円7件
5LDK以上620万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,100万円362件
築6〜10年2,850万円30件
築11〜20年2,100万円97件
築21〜30年1,550万円182件
築31年以上680万円775件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別159地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
南新町6億3,000万円175万円/㎡1件+3837.5%
紫雲町3億5,000万円47.3万円/㎡1件+2087.5%
井口町3億2,000万円80.0万円/㎡1件+1900%
磨屋町2億3,500万円78.9万円/㎡2件+1368.8%
中新町1億9,550万円66.7万円/㎡2件+1121.9%
丸の内1億7,000万円48.6万円/㎡1件+962.5%
西の丸町9,000万円27.3万円/㎡1件+462.5%
亀井町8,400万円19.7万円/㎡2件+425%
錦町8,200万円32.8万円/㎡7件+412.5%
寿町7,200万円72.0万円/㎡1件+350%
桜町6,650万円28.2万円/㎡4件+315.6%
新北町6,000万円4.6万円/㎡1件+275%
多肥下町5,200万円9.7万円/㎡11件+225%
番町5,000万円28.6万円/㎡19件+212.5%
藤塚町4,700万円17.7万円/㎡11件+193.8%
塩屋町4,400万円26.5万円/㎡2件+175%
朝日新町4,300万円2.4万円/㎡3件+168.8%
松縄町4,200万円18.9万円/㎡22件+162.5%
栗林町4,150万円30.4万円/㎡14件+159.4%
東田町4,000万円21.1万円/㎡2件+150%
多肥上町3,500万円17.9万円/㎡52件+118.8%
三谷町3,500万円12.7万円/㎡17件+118.8%
今新町3,450万円25.9万円/㎡2件+115.6%
太田下町3,300万円15.3万円/㎡25件+106.3%
上林町3,300万円14.4万円/㎡18件+106.3%
三名町3,300万円13.9万円/㎡9件+106.3%
西山崎町3,200万円4.7万円/㎡7件+100%
室新町3,200万円13.1万円/㎡3件+100%
中央町3,050万円16.5万円/㎡6件+90.6%
下田井町3,050万円13.2万円/㎡18件+90.6%
御厩町3,000万円6.3万円/㎡8件+87.5%
中野町2,950万円17.2万円/㎡8件+84.4%
瓦町2,950万円32.8万円/㎡10件+84.4%
林町2,950万円12.0万円/㎡26件+84.4%
出作町2,900万円13.6万円/㎡11件+81.3%
松島町2,900万円11.0万円/㎡11件+81.3%
上天神町2,800万円7.1万円/㎡6件+75%
室町2,800万円18.7万円/㎡3件+75%
昭和町2,800万円15.5万円/㎡5件+75%
紺屋町2,800万円32.9万円/㎡1件+75%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期太田上町1億2,000万円500㎡24.0万円/㎡—築4年鉄骨造
2026年 第1四半期宮脇町9,500万円550㎡17.3万円/㎡—築31年ＲＣ
2026年 第1四半期木太町6,600万円320㎡20.6万円/㎡—築39年ＲＣ
2026年 第1四半期宮脇町6,500万円410㎡15.9万円/㎡—築40年ＲＣ
2026年 第1四半期東田町6,000万円300㎡20.0万円/㎡—築48年ＲＣ
2026年 第1四半期仏生山町5,200万円1,000㎡5.2万円/㎡—築32年鉄骨造
2026年 第1四半期上之町4,900万円120㎡40.8万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期上林町4,700万円240㎡19.6万円/㎡———
2026年 第1四半期木太町4,000万円150㎡26.7万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期松縄町4,000万円130㎡30.8万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期飯田町3,600万円200㎡18.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期木太町3,600万円145㎡24.8万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期林町3,500万円155㎡22.6万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期出作町2,900万円170㎡17.1万円/㎡—築6年木造
2026年 第1四半期伏石町2,800万円220㎡12.7万円/㎡—築32年鉄骨造
2026年 第1四半期牟礼町牟礼2,500万円760㎡3.3万円/㎡—築31年鉄骨造
2026年 第1四半期牟礼町牟礼2,500万円195㎡12.8万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期太田下町2,300万円160㎡14.4万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期中間町2,100万円230㎡9.1万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期瓦町2,000万円100㎡20.0万円/㎡—築42年ＲＣ
2026年 第1四半期鶴市町2,000万円240㎡8.3万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期寺井町2,000万円510㎡3.9万円/㎡—築30年鉄骨造
2026年 第1四半期栗林町2,000万円165㎡12.1万円/㎡—築37年鉄骨造
2026年 第1四半期成合町1,900万円125㎡15.2万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期春日町1,500万円170㎡8.8万円/㎡—築8年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。