実際に売れた価格で見る不動産

香川県高松市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,500万円
半数が 730万円 〜 2,400万円
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
1,422件
直近5年の合計

高松市の中古マンションは、直近5年の 1,422件 のうち半数が 730万円 〜 2,400万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,500万円20万円4,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（730万円 〜 2,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 5件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 5,900万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年308件1,600万円2023年348件1,400万円2024年353件1,300万円2025年341件1,450万円2026年72件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円308件通年
2023年1,600万円348件通年
2024年1,400万円353件通年
2025年1,300万円341件通年
2026年1,450万円72件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −13.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R225万円20件
1K190万円51件
1DK350万円29件
1LDK1,250万円42件
2K380万円7件
2DK480万円25件
2LDK1,600万円241件
3K450万円3件
3DK450万円17件
3LDK1,600万円776件
4DK380万円5件
4LDK1,900万円185件
5LDK以上1,600万円1件
その他400万円5件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,000万円111件
築6〜10年2,700万円123件
築11〜20年2,200万円355件
築21〜30年1,300万円363件
築31年以上535万円422件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別78地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
南新町5,000万円62.5万円/㎡3件+233.3%
磨屋町3,600万円52.0万円/㎡3件+140%
丸亀町3,350万円40.6万円/㎡8件+123.3%
紺屋町3,200万円45.9万円/㎡11件+113.3%
番町3,100万円37.3万円/㎡35件+106.7%
天神前3,000万円38.7万円/㎡15件+100%
中央町2,900万円32.2万円/㎡31件+93.3%
古新町2,850万円43.4万円/㎡12件+90%
昭和町2,800万円37.5万円/㎡18件+86.7%
塩屋町2,750万円42.3万円/㎡6件+83.3%
錦町2,600万円31.0万円/㎡40件+73.3%
多肥上町2,600万円30.7万円/㎡5件+73.3%
楠上町2,550万円33.3万円/㎡28件+70%
室新町2,500万円32.7万円/㎡36件+66.7%
松島町2,500万円35.7万円/㎡11件+66.7%
三条町2,450万円32.0万円/㎡20件+63.3%
松縄町2,300万円30.7万円/㎡23件+53.3%
丸の内2,300万円30.8万円/㎡17件+53.3%
桜町2,200万円30.6万円/㎡59件+46.7%
百間町2,200万円35.1万円/㎡4件+46.7%
片原町2,200万円30.4万円/㎡8件+46.7%
西内町2,000万円26.7万円/㎡1件+33.3%
浜ノ町2,000万円27.1万円/㎡100件+33.3%
仏生山町2,000万円25.6万円/㎡6件+33.3%
今里町1,900万円21.5万円/㎡21件+26.7%
伏石町1,800万円25.2万円/㎡30件+20%
観光通1,800万円22.5万円/㎡17件+20%
栗林町1,700万円21.3万円/㎡53件+13.3%
太田下町1,700万円20.1万円/㎡32件+13.3%
西町1,700万円20.0万円/㎡9件+13.3%
塩上町1,700万円28.3万円/㎡11件+13.3%
中野町1,700万円26.2万円/㎡7件+13.3%
多賀町1,700万円24.3万円/㎡5件+13.3%
花園町1,650万円24.0万円/㎡6件+10%
多肥下町1,600万円20.0万円/㎡42件+6.7%
上之町1,600万円23.4万円/㎡12件+6.7%
兵庫町1,550万円25.5万円/㎡6件+3.3%
扇町1,500万円18.8万円/㎡3件±0%
鶴屋町1,500万円25.0万円/㎡1件±0%
高松町1,450万円16.4万円/㎡14件−3.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期桜町3,900万円95㎡41.1万円/㎡4LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期桜町3,900万円105㎡37.1万円/㎡4LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期太田下町3,900万円90㎡43.3万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期多肥下町3,500万円85㎡41.2万円/㎡4LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期古新町3,500万円65㎡53.8万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期番町3,400万円95㎡35.8万円/㎡1LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期太田下町3,400万円80㎡42.5万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期太田下町3,400万円85㎡40.0万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期天神前3,300万円75㎡44.0万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期栗林町3,300万円90㎡36.7万円/㎡4LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期太田上町3,200万円80㎡40.0万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期太田上町3,100万円90㎡34.4万円/㎡4LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期中央町3,100万円75㎡41.3万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期太田下町3,000万円75㎡40.0万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期松島町2,800万円65㎡43.1万円/㎡1LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期丸亀町2,700万円85㎡31.8万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期伏石町2,600万円75㎡34.7万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期松縄町2,600万円85㎡30.6万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期昭和町2,400万円75㎡32.0万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期中央町2,400万円95㎡25.3万円/㎡4LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期浜ノ町2,300万円65㎡35.4万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期今里町2,000万円90㎡22.2万円/㎡4LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期木太町2,000万円80㎡25.0万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期浜ノ町2,000万円75㎡26.7万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期多賀町2,000万円60㎡33.3万円/㎡2LDK築17年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。