実際に売れた価格で見る不動産

愛媛県松山市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,600万円
半数が 950万円 〜 2,300万円
㎡単価の中央値
22.5万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
1,050件
直近5年の合計

松山市の中古マンションは、直近5年の 1,050件 のうち半数が 950万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,600万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,600万円12万円4,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（950万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 22件 は目盛りに含めていません （実際の最安 12万円、最高 9,500万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年263件1,600万円2023年247件1,650万円2024年228件1,600万円2025年259件1,800万円2026年53件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円263件通年
2023年1,600万円247件通年
2024年1,650万円228件通年
2025年1,600万円259件通年
2026年1,800万円53件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +6.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R245万円30件
1K210万円79件
1DK320万円28件
1LDK1,300万円33件
2K360万円4件
2DK750万円17件
2LDK1,700万円174件
3DK550万円12件
3LDK1,900万円505件
4DK945万円6件
4LDK2,000万円131件
5LDK以上1,075万円4件
その他430万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,300万円53件
築6〜10年3,100万円69件
築11〜20年2,200万円222件
築21〜30年1,600万円267件
築31年以上700万円359件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別110地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
此花町4,300万円60.7万円/㎡4件+168.8%
一番町3,700万円42.1万円/㎡5件+131.3%
南持田町3,500万円42.9万円/㎡15件+118.8%
高砂町3,500万円46.8万円/㎡6件+118.8%
雄郡3,500万円43.8万円/㎡1件+118.8%
柳井町3,050万円39.4万円/㎡6件+90.6%
東雲町3,000万円34.3万円/㎡15件+87.5%
三番町2,900万円37.6万円/㎡50件+81.3%
春日町2,850万円48.3万円/㎡2件+78.1%
御宝町2,800万円40.0万円/㎡5件+75%
若草町2,700万円30.7万円/㎡15件+68.8%
持田町2,700万円40.0万円/㎡13件+68.8%
藤原2,700万円31.8万円/㎡7件+68.8%
南堀端町2,600万円34.3万円/㎡4件+62.5%
北藤原町2,600万円36.9万円/㎡11件+62.5%
花園町2,600万円37.1万円/㎡5件+62.5%
北持田町2,600万円32.9万円/㎡9件+62.5%
御幸2,600万円30.6万円/㎡1件+62.5%
湊町2,550万円36.9万円/㎡8件+59.4%
道後湯之町2,500万円27.8万円/㎡17件+56.3%
小栗2,500万円33.5万円/㎡4件+56.3%
桑原2,500万円35.7万円/㎡5件+56.3%
歩行町2,400万円37.1万円/㎡5件+50%
宮田町2,400万円27.1万円/㎡13件+50%
道後北代2,350万円32.7万円/㎡2件+46.9%
余戸東2,300万円28.8万円/㎡3件+43.8%
道後町2,300万円27.7万円/㎡5件+43.8%
束本2,200万円31.4万円/㎡1件+37.5%
道後緑台2,200万円29.3万円/㎡4件+37.5%
河原町2,200万円31.4万円/㎡3件+37.5%
勝山町2,150万円33.6万円/㎡10件+34.4%
宮西2,100万円28.2万円/㎡11件+31.3%
南町2,100万円28.0万円/㎡17件+31.3%
東一万町2,100万円27.1万円/㎡4件+31.3%
美沢2,100万円22.2万円/㎡2件+31.3%
松前町2,100万円30.7万円/㎡3件+31.3%
古川西2,100万円28.0万円/㎡1件+31.3%
東石井2,050万円28.3万円/㎡4件+28.1%
竹原町2,050万円28.2万円/㎡4件+28.1%
中一万町2,000万円30.8万円/㎡4件+25%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期此花町4,300万円70㎡61.4万円/㎡3LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期道後町4,300万円100㎡43.0万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期上市4,000万円80㎡50.0万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期南持田町3,600万円70㎡51.4万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期北藤原町3,600万円80㎡45.0万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期東雲町3,600万円105㎡34.3万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期北持田町3,400万円90㎡37.8万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期持田町3,200万円65㎡49.2万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期東雲町3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期高砂町3,000万円65㎡46.2万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期道後湯之町2,900万円85㎡34.1万円/㎡3LDK築24年—
2026年 第1四半期北藤原町2,800万円65㎡43.1万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期春日町2,700万円90㎡30.0万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期御宝町2,500万円70㎡35.7万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期宮西2,500万円80㎡31.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期岩崎町2,400万円95㎡25.3万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期萱町2,400万円75㎡32.0万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期松前町2,300万円75㎡30.7万円/㎡3LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期味酒町2,300万円80㎡28.8万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期余戸東2,300万円75㎡30.7万円/㎡2LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期来住町2,200万円75㎡29.3万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期六軒家町2,000万円70㎡28.6万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期六軒家町2,000万円75㎡26.7万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期道後姫塚1,900万円65㎡29.2万円/㎡1LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期朝生田町1,900万円105㎡18.1万円/㎡4LDK築36年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。