実際に売れた価格で見る不動産

福岡県北九州市戸畑区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,600万円
半数が 820万円 〜 3,900万円
㎡単価の中央値
12.5万円/㎡
面積の中央値 160㎡
取引件数
289件
直近5年の合計

北九州市戸畑区の戸建は、直近5年の 289件 のうち半数が 820万円 〜 3,900万円 で成約しています。 まん中は 2,600万円。 面積の中央値は 160㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,600万円5万円8,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（820万円 〜 3,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 19件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 5億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,400万円2022年67件1,600万円2023年51件2,700万円2024年71件2,900万円2025年83件990万円2026年17件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,400万円67件通年
2023年1,600万円51件通年
2024年2,700万円71件通年
2025年2,900万円83件通年
2026年990万円17件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +20.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK775万円4件
3DK960万円1件
3LDK2,800万円7件
4K380万円1件
4DK615万円4件
4LDK3,100万円51件
5LDK以上900万円26件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,800万円101件
築6〜10年5,100万円3件
築11〜20年4,300万円9件
築21〜30年2,900万円19件
築31年以上900万円131件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別39地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
幸町3億5,000万円94.6万円/㎡1件+1246.2%
中原新町3億円3.0万円/㎡1件+1053.8%
金比羅町2億3,000万円28.6万円/㎡2件+784.6%
牧山新町1億7,150万円5.0万円/㎡2件+559.6%
仙水町8,000万円0.8万円/㎡1件+207.7%
観音寺町4,400万円25.9万円/㎡3件+69.2%
旭町4,400万円19.9万円/㎡2件+69.2%
新池4,200万円14.1万円/㎡9件+61.5%
中原西3,900万円27.1万円/㎡12件+50%
沢見3,850万円23.9万円/㎡8件+48.1%
一枝3,800万円21.1万円/㎡9件+46.2%
東鞘ケ谷町3,700万円18.5万円/㎡1件+42.3%
西鞘ケ谷町3,700万円20.0万円/㎡11件+42.3%
境川3,600万円26.0万円/㎡14件+38.5%
初音町3,500万円16.9万円/㎡3件+34.6%
浅生3,000万円16.4万円/㎡13件+15.4%
小芝3,000万円12.3万円/㎡15件+15.4%
千防2,900万円15.9万円/㎡15件+11.5%
沖台2,850万円10.7万円/㎡6件+9.6%
福柳木2,800万円12.7万円/㎡17件+7.7%
銀座2,800万円25.5万円/㎡3件+7.7%
中原東2,700万円18.2万円/㎡18件+3.8%
天籟寺2,250万円11.8万円/㎡10件−13.5%
新川町2,125万円14.5万円/㎡2件−18.3%
三六町1,900万円13.1万円/㎡6件−26.9%
天神1,890万円18.5万円/㎡12件−27.3%
西大谷1,700万円8.7万円/㎡11件−34.6%
菅原1,500万円10.8万円/㎡9件−42.3%
土取町1,200万円20.0万円/㎡3件−53.8%
夜宮960万円12.0万円/㎡1件−63.1%
正津町900万円7.1万円/㎡3件−65.4%
高峰850万円2.5万円/㎡4件−67.3%
東大谷800万円2.4万円/㎡17件−69.2%
牧山725万円3.6万円/㎡20件−72.1%
北鳥旗町680万円1.6万円/㎡1件−73.8%
中本町580万円6.7万円/㎡3件−77.7%
元宮町550万円7.3万円/㎡4件−78.8%
南鳥旗町235万円3.6万円/㎡4件−91%
丸町220万円2.1万円/㎡13件−91.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期境川9,900万円290㎡34.1万円/㎡———
2026年 第1四半期小芝5,000万円540㎡9.3万円/㎡——ＲＣ
2026年 第1四半期三六町4,200万円140㎡30.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期西鞘ケ谷町4,200万円210㎡20.0万円/㎡—築3年木造
2026年 第1四半期境川4,200万円155㎡27.1万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期境川4,200万円115㎡36.5万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期菅原4,100万円140㎡29.3万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期中原東3,000万円130㎡23.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期牧山990万円285㎡3.5万円/㎡5LDK以上築44年木造
2026年 第1四半期東大谷680万円285㎡2.4万円/㎡5LDK以上築54年木造
2026年 第1四半期牧山440万円190㎡2.3万円/㎡5LDK以上築61年木造
2026年 第1四半期菅原390万円140㎡2.8万円/㎡2LDK築61年木造
2026年 第1四半期東大谷300万円185㎡1.6万円/㎡—築60年木造
2026年 第1四半期東大谷300万円185㎡1.6万円/㎡5LDK以上築60年木造
2026年 第1四半期東大谷300万円185㎡1.6万円/㎡5LDK以上築60年木造
2026年 第1四半期新池100万円55㎡1.8万円/㎡—築76年木造
2026年 第1四半期元宮町100万円65㎡1.5万円/㎡—築58年ブロック造
2025年 第4四半期牧山新町3億円9,999㎡3.0万円/㎡—築61年鉄骨造
2025年 第4四半期金比羅町2億4,000万円680㎡35.3万円/㎡—築36年ＳＲＣ
2025年 第4四半期金比羅町2億2,000万円1,000㎡22.0万円/㎡—築17年鉄骨造
2025年 第4四半期菅原2億円430㎡46.5万円/㎡—築32年ＳＲＣ
2025年 第4四半期境川1億2,000万円310㎡38.7万円/㎡———
2025年 第4四半期沖台4,800万円120㎡40.0万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期牧山新町4,300万円610㎡7.0万円/㎡—築39年鉄骨造
2025年 第4四半期一枝3,800万円130㎡29.2万円/㎡4LDK新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。