実際に売れた価格で見る不動産

福岡県北九州市戸畑区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,200万円
半数が 665万円 〜 1,900万円
㎡単価の中央値
17.1万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
268件
直近5年の合計

北九州市戸畑区の中古マンションは、直近5年の 268件 のうち半数が 665万円 〜 1,900万円 で成約しています。 まん中は 1,200万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,200万円100万円3,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（665万円 〜 1,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 4,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,200万円2022年56件1,250万円2023年56件1,400万円2024年57件1,200万円2025年85件1,250万円2026年14件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,200万円56件通年
2023年1,250万円56件通年
2024年1,400万円57件通年
2025年1,200万円85件通年
2026年1,250万円14件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R215万円4件
1K245万円12件
1DK450万円1件
2DK210万円2件
2LDK1,040万円24件
3K290万円1件
3DK450万円9件
3LDK1,400万円130件
4DK495万円8件
4LDK1,700万円67件
5LDK以上900万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,900万円7件
築6〜10年2,700万円10件
築11〜20年2,000万円45件
築21〜30年1,600万円69件
築31年以上730万円133件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別31地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
天神2,700万円30.0万円/㎡5件+125%
中本町2,500万円30.6万円/㎡9件+108.3%
一枝2,200万円29.4万円/㎡14件+83.3%
西鞘ケ谷町2,150万円25.4万円/㎡2件+79.2%
新川町2,100万円30.7万円/㎡3件+75%
菅原2,000万円26.7万円/㎡7件+66.7%
東鞘ケ谷町1,850万円22.4万円/㎡4件+54.2%
銀座1,800万円25.7万円/㎡15件+50%
土取町1,700万円17.9万円/㎡7件+41.7%
沢見1,700万円18.9万円/㎡9件+41.7%
夜宮1,700万円18.9万円/㎡1件+41.7%
新池1,500万円21.3万円/㎡33件+25%
千防1,400万円18.7万円/㎡26件+16.7%
正津町1,300万円17.1万円/㎡2件+8.3%
中原東1,300万円13.7万円/㎡9件+8.3%
福柳木1,300万円20.0万円/㎡3件+8.3%
明治町1,200万円18.5万円/㎡1件±0%
南鳥旗町1,100万円13.8万円/㎡4件−8.3%
初音町1,040万円15.0万円/㎡10件−13.3%
幸町875万円12.3万円/㎡4件−27.1%
丸町870万円11.6万円/㎡3件−27.5%
天籟寺850万円10.0万円/㎡3件−29.2%
北鳥旗町800万円10.4万円/㎡7件−33.3%
中原西740万円13.9万円/㎡34件−38.3%
沖台740万円10.6万円/㎡9件−38.3%
旭町690万円10.6万円/㎡5件−42.5%
元宮町675万円9.4万円/㎡4件−43.7%
浅生640万円9.9万円/㎡21件−46.7%
牧山新町485万円8.1万円/㎡8件−59.6%
東大谷300万円5.5万円/㎡5件−75%
牧山100万円1.3万円/㎡1件−91.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期一枝2,900万円85㎡34.1万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期一枝2,000万円80㎡25.0万円/㎡4LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期初音町1,700万円65㎡26.2万円/㎡3LDK築41年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新池1,600万円70㎡22.9万円/㎡3LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期銀座1,600万円55㎡29.1万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期福柳木1,600万円75㎡21.3万円/㎡4LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期福柳木1,300万円65㎡20.0万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期明治町1,200万円65㎡18.5万円/㎡3LDK築38年ＳＲＣ
2026年 第1四半期銀座900万円65㎡13.8万円/㎡3LDK築38年ＲＣ
2026年 第1四半期元宮町750万円70㎡10.7万円/㎡3LDK築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北鳥旗町250万円55㎡4.5万円/㎡3DK築45年ＲＣ
2026年 第1四半期牧山新町240万円70㎡3.4万円/㎡4DK築47年ＲＣ
2026年 第1四半期新池150万円20㎡7.5万円/㎡1K築35年ＲＣ
2026年 第1四半期牧山100万円75㎡1.3万円/㎡4LDK築46年ＲＣ
2025年 第4四半期天神3,300万円90㎡36.7万円/㎡4LDK築4年ＲＣ
2025年 第4四半期菅原2,600万円85㎡30.6万円/㎡4LDK築15年ＲＣ
2025年 第4四半期銀座2,200万円75㎡29.3万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期菅原2,000万円70㎡28.6万円/㎡3LDK築15年鉄骨造
2025年 第4四半期新池1,900万円85㎡22.4万円/㎡3LDK築21年ＳＲＣ
2025年 第4四半期一枝1,900万円75㎡25.3万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2025年 第4四半期新池1,800万円80㎡22.5万円/㎡3LDK築21年ＳＲＣ
2025年 第4四半期土取町1,700万円95㎡17.9万円/㎡4LDK築27年ＲＣ
2025年 第4四半期土取町1,700万円100㎡17.0万円/㎡4LDK築27年ＲＣ
2025年 第4四半期千防1,400万円75㎡18.7万円/㎡3LDK築31年ＳＲＣ
2025年 第4四半期中原東1,300万円90㎡14.4万円/㎡4LDK築26年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。