実際に売れた価格で見る不動産

福岡県北九州市八幡西区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,300万円
半数が 1,100万円 〜 3,200万円
㎡単価の中央値
10.7万円/㎡
面積の中央値 200㎡
取引件数
1,438件
直近5年の合計

北九州市八幡西区の戸建は、直近5年の 1,438件 のうち半数が 1,100万円 〜 3,200万円 で成約しています。 まん中は 2,300万円。 面積の中央値は 200㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,300万円10万円6,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 3,200万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 63件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 8億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,200万円2022年376件2,300万円2023年340件2,400万円2024年325件2,500万円2025年332件2,700万円2026年65件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,200万円376件通年
2023年2,300万円340件通年
2024年2,400万円325件通年
2025年2,500万円332件通年
2026年2,700万円65件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +13.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,800万円1件
2DK800万円3件
2LDK2,350万円10件
3DK580万円9件
3LDK2,000万円64件
4K1,300万円1件
4DK625万円28件
4LDK2,800万円395件
5LDK以上1,400万円113件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,000万円541件
築6〜10年2,800万円43件
築11〜20年2,950万円96件
築21〜30年2,100万円124件
築31年以上1,000万円582件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別152地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
築地町3億3,000万円3.3万円/㎡1件+1334.8%
大字楠橋3億2,000万円16.8万円/㎡1件+1291.3%
舟町2億1,125万円37.7万円/㎡2件+818.5%
菅原町2億150万円23.1万円/㎡2件+776.1%
樋口町1億6,000万円10.7万円/㎡1件+595.7%
洞北町1億2,000万円12.1万円/㎡1件+421.7%
筒井町1億1,950万円40.4万円/㎡2件+419.6%
医生ケ丘1億1,000万円9.2万円/㎡3件+378.3%
夕原町9,900万円2.5万円/㎡2件+330.4%
東曲里町8,800万円38.3万円/㎡1件+282.6%
八枝7,350万円15.8万円/㎡2件+219.6%
熊西7,000万円29.6万円/㎡3件+204.3%
西鳴水6,900万円13.8万円/㎡1件+200%
東神原町5,300万円32.1万円/㎡1件+130.4%
本城学研台4,700万円17.2万円/㎡5件+104.3%
山寺町4,450万円12.2万円/㎡4件+93.5%
青山4,200万円14.7万円/㎡18件+82.6%
西神原町4,000万円13.0万円/㎡3件+73.9%
岸の浦3,900万円7.6万円/㎡3件+69.6%
自由ケ丘3,800万円0.4万円/㎡1件+65.2%
大字浅川3,750万円17.4万円/㎡14件+63%
幸神3,600万円19.0万円/㎡15件+56.5%
黒崎3,500万円38.8万円/㎡9件+52.2%
浅川町3,450万円19.0万円/㎡6件+50%
北筑3,450万円15.7万円/㎡2件+50%
鉄王3,400万円15.2万円/㎡11件+47.8%
相生町3,400万円22.9万円/㎡7件+47.8%
里中3,400万円18.9万円/㎡3件+47.8%
竹末3,300万円15.0万円/㎡9件+43.5%
南八千代町3,300万円17.4万円/㎡4件+43.5%
星和町3,300万円21.3万円/㎡11件+43.5%
堀川町3,300万円33.0万円/㎡1件+43.5%
鉄竜3,300万円15.0万円/㎡1件+43.5%
浅川日の峯3,200万円16.4万円/㎡25件+39.1%
藤原3,200万円17.9万円/㎡27件+39.1%
光明3,200万円23.0万円/㎡8件+39.1%
西王子町3,200万円16.4万円/㎡5件+39.1%
力丸町3,200万円17.3万円/㎡6件+39.1%
下上津役元町3,200万円18.3万円/㎡5件+39.1%
北鷹見町3,200万円29.1万円/㎡2件+39.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大浦1億1,000万円370㎡29.7万円/㎡—築26年鉄骨造
2026年 第1四半期千代5,300万円240㎡22.1万円/㎡—新築—
2026年 第1四半期楠木4,100万円170㎡24.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期大字浅川3,800万円220㎡17.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期本城3,700万円270㎡13.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期本城学研台3,700万円215㎡17.2万円/㎡3LDK築17年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期星和町3,700万円200㎡18.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期本城東3,500万円185㎡18.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期鷹の巣3,400万円140㎡24.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期引野3,400万円145㎡23.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期浅川町3,300万円165㎡20.0万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期東鳴水3,200万円140㎡22.9万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期西王子町3,200万円190㎡16.8万円/㎡3LDK築16年—
2026年 第1四半期木屋瀬東3,200万円195㎡16.4万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期木屋瀬3,200万円325㎡9.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期日吉台3,200万円145㎡22.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期日吉台3,200万円195㎡16.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期野面3,100万円185㎡16.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期木屋瀬3,100万円260㎡11.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期光貞台3,100万円125㎡24.8万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期光貞台3,100万円130㎡23.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期中の原3,100万円170㎡18.2万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期本城東3,100万円150㎡20.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期野面3,000万円200㎡15.0万円/㎡4LDK築5年木造
2026年 第1四半期永犬丸南町3,000万円235㎡12.8万円/㎡4LDK築7年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。